Продажа двухкомнатных квартир в Великом Новгороде

Арт. 85235451. Продается ухоженная, уютная 2 комнатная квартира общей площадью 44,3 кв.м на 2/2 этаже в кирпичном доме по адресу: п. Тесовский, ул. Пионерская , д. 13.Площадь кухни 8,1 кв.м, комнат 16,2 кв.м и 10,0 кв.м. Жилая площадь 26,2 кв.м. Квартира большая, светлая, ухоженная. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Отопление центральное. Окна двухкамерные стеклопакеты. Из комнаты выход на лоджию. В квартире всегда тепло и тихо. Подъезд очень чистый, хорошие соседи. Горячая вода газовый котел. Всегда в наличии парковочное место для автомобиля. Квартира без долгов и обременений.В ПОДАРОК покупателю остается вся мебель и техника, а также подвальное помещение.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности культурно-досуговый центр, детский сад, школа, магазины различной направленности, детский санаторий. Автобусное сообщение с Великим Новгородом 3 раза в день.Способы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.Остались вопросы? Звоните!__________________________________АН ''Счастливый адрес''Проверка юридической чистоты квартиры!Для покупателей данного объекта - комиссии нет!!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в деревне Борки Новгородского района, расположенная всего в 20 километрах от Великого Новгорода. Квартира находится на первом этаже кирпичного жилого дома и обладает общей площадью 61.3 квадратных метров.Основные характеристики:- Просторная гостиная и спальня, расположенные на разных сторонах дома.- Высокие потолки, создающие ощущение простора и свободы.- Большая прихожая, позволяющая удобно разместить одежду и обувь.- Две вместительные кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения вещей.- Санузел раздельный: современная плитка в ванной комнате, качественная сантехника и отделка туалета пластиковыми панелями.- Установлены современные окна-стеклопакеты, обеспечивая тепло и тишину внутри квартиры.- Межкомнатные двери обеспечивают уют и комфорт, а также двойная входная дверь, одна из которых металлическая, гарантирует безопасность жильцов.- Газовая колонка-автомат обеспечивает постоянное горячее водоснабжение.- Тамбур на две квартиры позволяет дополнительно разделить личное пространство жильцов.Дополнительные преимущества:- Два больших подвальных помещения, которые идеально подойдут для хранения сезонных вещей или оборудования мастерской.- Земельный участок площадью 4 сотки, расположенный рядом с домом и оформленный в собственность, позволит обустроить небольшой огород или зону отдыха.- Регулярное автобусное сообщение с Великим Новгородом обеспечивает удобство передвижения и доступ ко всем необходимым услугам города.- Развитая инфраструктура деревни включает: научно-исследовательский институт, среднюю общеобразовательную школу, школу искусств, детский сад, спортивный комплекс, центр народного творчества, амбулаторию, библиотеку, общественную баню, сетевые магазины и аптеки.Преимуществом является прямая продажа от единственного взрослого собственника, отсутствие задолженностей, арестов и обременений, что значительно упрощает процесс покупки и оформления сделки.Этот вариант подойдет для тех, кто ищет тихое и спокойное место для проживания с возможностью наслаждаться природой и деревенской жизнью, сохраняя при этом близость к крупным городским удобствам.

Предлагаем вашему вниманию 2 комнатную квартиру.д.Лесная ул.60 лет СССР. д.8 к2 -2/3 п.47, 2 кв. м.Комнаты изолированные.Санузел раздельный. Ванна.Большая лоджия на 3 весь периметр квартиры в дллину,если её застеклить и утеплить,то будет ещё много свободного, полезного дополнительного пространства.Счётчики на воду.Квартира, светлая,тёплая, просторная.3 встроенные кладовки. Документы готовы, все в полном порядке, 1 взрослый собственник, квартира свободна.Ключи в день расчёта.Звоните, с удовольствием покажем вам этот отличный вариант!!! ЦЕНА:2000 000 руб.

Прекрасное место для удаленной работы, без военкоматов и полиции. Продается 2-х комнатная квартира на третьем этаже, комнаты раздельные, общая площадь 48.1 в п. Тесово-Нетыльский ул. Пионерская дом 1А (на карте показывает некорректно, дом расположен на центральной площади, напротив дом культуры), Новгородского района Новгородской области. Дом кирпичный (последняя постройка советских времен), 3-х этажный. Окна и лоджия-стеклопакет. В доме разрешено печное отопление (можно установить небольшой камин). В доме централизованное отопление, газ(газовое хозяйство во дворе) и вода (холодная). На улице есть сарайчик для хранения дров. Дом расположен в центре поселка на центральной площади, рядом магазины. Из поселка следуют маршрутки и электричка в Великий Новгород, а также электричка в Санкт-Петербург. Автомобильным транспортом можно добираться двумя маршрутами: через Любань (короткая дорога) и через Подберезье (можно по М-11). Поселок тихий и зеленый, вокруг много озер и карьеров. В поселке есть медицинский пункт, ясли, детский сад и школа, музей узкоколейной железной дороги, проводятся реконструкции. В клубе кружок для детей (по рукоделию), свой ансамбль. В озерах раба, в лесу дичь, свежий воздух и природа на любой интерес. . Продажа от собственника, без долгов за коммуналку, без обременения, без прописанных в квартире, оформление сделки за час. Торг уместен и реальный.

продается уютная квартира, сделан ремонт, остается мебель, окна стеклопакеты металическая дверь, в поселке школа , детский сад, магазины, аптека вся инфраструктура небольшой торг

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в деревне Борки Новгородского района, расположенная всего в 20 километрах от Великого Новгорода. Заезжай и живи!Квартира находится на первом этаже кирпичного жилого дома и обладает общей площадью 61.3 квадратных метров.Основные характеристики:- Просторная гостиная и спальня, расположенные на разных сторонах дома.- Высокие потолки, создающие ощущение простора и свободы.- Большая прихожая, позволяющая удобно разместить одежду и обувь.- Две вместительные кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения вещей.- Санузел раздельный: современная плитка в ванной комнате, качественная сантехника и отделка туалета пластиковыми панелями.- Установлены современные окна-стеклопакеты, обеспечивая тепло и тишину внутри квартиры.- Межкомнатные двери обеспечивают уют и комфорт, а также двойная входная дверь, одна из которых металлическая, гарантирует безопасность жильцов.- Газовая колонка-автомат обеспечивает постоянное горячее водоснабжение.- Тамбур на две квартиры позволяет дополнительно разделить личное пространство жильцов.Дополнительные преимущества:- Два больших подвальных помещения, которые идеально подойдут для хранения сезонных вещей или оборудования мастерской.- Земельный участок площадью 4 сотки, расположенный рядом с домом и оформленный в собственность, позволит обустроить небольшой огород или зону отдыха.- Регулярное автобусное сообщение с Великим Новгородом обеспечивает удобство передвижения и доступ ко всем необходимым услугам города.- Развитая инфраструктура деревни включает: научно-исследовательский институт, среднюю общеобразовательную школу, школу искусств, детский сад, спортивный комплекс, центр народного творчества, амбулаторию, библиотеку, общественную баню, сетевые магазины и аптеки.- Бонусом оставят мебель и технику.Преимуществом является прямая продажа от единственного взрослого собственника, отсутствие задолженностей, арестов и обременений, что значительно упрощает процесс покупки и оформления сделки.Этот вариант подойдет для тех, кто ищет тихое и спокойное место для проживания с возможностью наслаждаться природой и деревенской жизнью, сохраняя при этом близость к крупным городским удобствам.

Пpoдaeтcя 2кв 41/28/5,7квм в доме 1972года постройки в экологически чистом месте Шимского района, в д. Медведь. Балкон. Комнаты изолированы. Сан. уз. разд.. Горячaя вoда - элeктрический бойлеp. Cостояние обычное.Рассматриваем любой способ оплаты ( материнский капитал, ипотека, наличные). ТОРГСело расположено на берегу реки Мшага. Население около 900 человек. В селе есть амбулатория, детский сад, средняя школа, Дом Культуры, Почта, Сбербанк, Озон, магазины.Расстояние от Великого Новгорода 30 км, от от районного центра Шимск - 15 км.Агентство ''МИР НЕДВИЖИМОСТИ'' является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации ''Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО'' и ''Российской Гильдии риэлторов'' Доверяйте профессионалам!

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме в д.Борки - 20 км от Великого Новгорода. В населенном пункте есть все для комфортной жизни: магазин, школа, детсад, дом культуры. Дом кирпичный в хорошем состоянии. Отличные соседи. В квартире сделан капитальный ремонт: стены, электрика, трубы, сантехника , газовое оборудование - все новое. Санузел - кафель, элитные межкомнатные двери, обои лучших производителей., отличное освещение. Приходите на просмотр - все обсудим. Один взрослый собственник. Несколько собственников. Квартира в ипотеке.

2 кв. ул. Б.Санкт-Петербургская, д.101, 6/9 кир. Предлагается к продаже светлая, уютная квартира в отличном состоянии с ремонтом для себя. Дом 2016 года постройки. Комнаты изолированные, с/у раздельный, лоджия застеклена. Благоустроенный двор с детской площадкой, закрытая территория. Развитая инфраструктура, рядом детские сады, школы, автобусные остановки в любой район города. Магазины, ТЦ Феникс, всё в шаговой доступности.

Пpoдaем 2 -x комнатную квартиру 8 Марта 27, 1/5 кирпичного дома. Дoм пocтроен в 2014году. Застройщик - Глория.60/10.7+ 15.7/15 м2, комнаты изолированные, прихожая 8,2 м2, лоджия из комнаты - застеклена. В квартире остаётся встроенная кухня, выполненная на заказ, встроенная техника: газовая плита с духовым шкафом, вытяжка, посудомоечная машина. Автономное по квартирное отопление.В квартире сделан ремонт: полы - керамогранит ( кухня, прихожая, с/у) в комнатах- ламинат, стеклопакеты, натяжной потолок, хорошие межкомнатные двери. Санузел раздельный- кафельная плитка, душевая. В квартире остается вся встроенная мебель. Имеется гардеробная. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку!

Великолепная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в сердце микрорайона Кречевицы, дом 137, Великий Новгород. Общая площадь составляет 41,9 кв. м, жилая 26,5 кв. м, а кухня 5,5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1965 года постройки. Высота потолков 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Планировка включает две светлые изолированные комнаты, уютную кухню и отдельный санузел. Это идеальный вариант для небольшой семьи или пары. Установлены стеклопакеты.Металлическая+деревянная входная дверь. Пол - паркет. Установлен счетчик на воду. Газовая колонка автомат. Ванна - пластиковые панели. Новая сантехника. Без балкона. Дом находится в хорошем состоянии, вокруг обустроена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Чистый подъезд. Домофон. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. По близости находиться река Волхов. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы проверены и готовы к оформлению, что гарантирует безопасность и надежность сделки для покупателя. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!!!

Арт. 74314215. Продам просторную двухкомнатную квартиру на 5/9 этаже по адресу ул. Коровникова д. 7 корп. 2!Мечтаете о чистом воздухе, безопасном окружении и комфортном жилье для своей семьи? Тогда эта квартира - ваш идеальный выбор!Общая площадь квартиры - 53,1 кв.м., с уютными комнатами 14 и 20 кв.м., кухней 8 кв.м. Просторные пространства позволят вам с комфортом обустроить свое гнездышко. Квартира большая, светлая, не угловая, Вам понравится. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный, кафель. Дом идеально подходит для семьи с детьми - здесь есть все необходимое для комфортной жизни.Удобное расположение дарит вам множество преимуществ:— Рядом находятся супермаркеты, кафе, 2 детских сада, 2 школы и другая необходимая инфраструктура для комфортной жизни.— Под окнами раскинулась просторная детская площадка, где ваши дети смогут весело и безопасно играть.— Для автомобилистов предусмотрены удобные парковочные места, где папа всегда сможет оставить свою машину.— Отличная транспортная доступность - рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добираться в любую точку города.— Обеспечиваем полную юридическую чистоту сделки:— Взрослые собственники без маткапитала и детских долей.— Без долгов и обременений. Свободна для проживания.— Помощь в оформлении сделки.— В цену квартиры входит кухонная мебель, по договоренности и остальная мебель.Наша квартира чистая и светлая, вам понравится, окна выходят на восток. В доме свое ТСЖ.Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!__________________________________АН ''Счастливый адрес''Проверка юридической чистоты квартиры!Для покупателей данного объекта - комиссии нет!!

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в доме комфорт класса ЖК '' Дуэт ''.Автономное отопление .Квартира находится на 9 эт./10-ти( десятый технический) этажного кирпичного дома.В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят на запад- восток, прекрасный вид на церковь и р.Волхов.Большая застекленная лоджия. Потолки- 2, 75 м!Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и хочет жить в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Здесь Вы найдёте все необходимое для жизни и отдыха рядом с домом. В шаговой доступности находятся 2д/сада, 2 хорошие гимназии, остановки общественного транспорта, множество магазинов, рынок, поликлиника, церковь, ресторан быстрого питания. Один взрослый собственник. Квартира юридически проверена. Быстрый выход на сделку. Без долгов, без обременений. Мат.капитал не использовался. В квартире никто не проживает, показ в удобное для Вас время. Помогу с одобрением ипотеки и продажей ( при необходимости) Вашей недвижимости. Эта квартира достойна Вашего внимания! Приглашаем на просмотр!

ЦЕНА СНИЖЕНА! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продам идеальную квартиру в центре Великого Новгорода.Квартира со свежим дизайнерским ремонтом. Продается полностью со всем наполнением.Фото соответствуют действительности.ГОТОВЫЙ ИНВЕСТ ПРОЕКТ: Объект полностью подготовлен под посуточную аренду.Есть управляющая компания. Подтвержденный ежемесячный доход-55тыс/мес.Звоните! Покажем! Прямая продажа.

2-х комнатная квартира в ''Белом городе'' с развитой инфраструктурой ( школы, дет.сады, магазины, аптеки, фитнес клубы, салоны красоты )4-хэтажный кирпичный дом на 4 подъезда.Закрытый благоустроенный двор, достаточное количество парковочных мест.Квартира в хорошем состоянии. Дизайнерский ремонт '' для себя'' из высококачественных материалов. Выровнены все стены, потолок , пол.В комнатах ламинат, в прихожей , кухне, ванне - плитка, в ванне теплый полВариативное освещение во всех помещенияхСолнечная сторона, квартира очень теплая. Климатический контроль осуществляется за счёт собственного автономного отопления, что существенно снижает коммунальные платежи.Встроенная гардеробная. Наличие оставленной мебели обсуждается.Без долгов, без обременений, 2 совершеннолетних собственника.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 51.2 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 51.2 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

**Продаю квартиру в центре города!**Софийская площадь — это сердце Великого Новгорода, расположенная в непосредственной близости от Кремлёвского парка. На этой площади находятся два величественных здания с колоннами — Дом правительства и Музей изобразительных искусств.Кроме того, в центре города вы можете посетить Ярославово дворище, где можно насладиться прогулкой к Воротной башне Гостиного двора, Никольскому собору, церкви Параскевы Пятницы и многим другим интересным местам.В продаже имеется чистая и уютная двухкомнатная квартира в историческом здании сталинской постройки по адресу Газон, 3/1. Квартира находится на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Её общая площадь составляет 60/37/9 квадратных метров, а комнаты имеют изолированное расположение: 14 и 23 квадратных метра соответственно. В одной из комнат оборудована гардеробная, а окна выходят на две стороны. Потолки в квартире высокие, установлены стеклопакеты. Санузел раздельный, отделан стеновыми панелями, а пол покрыт кафельной плиткой.В прихожей и кухне установлен натяжной потолок, а кухонный гарнитур выполнен из новых материалов. Подъезд и дом содержатся в чистоте и порядке. Имеется закрытая парковка. Собственники — взрослые люди, без каких-либо долгов или обременений.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ!Предлагается к покупке шикарная 2-х комнатная квартира в непосредственной близости к Великому Новгороду. Поликлиника,МФЦ, администрация района, школа и детский садик в пешей доступности. Сетевые магазины, Сбербанк, мини рынок, аптека, остановки в двух шагах от дома.В 10 минутах неспешной ходьбы находится СК'' МАНЕЖ '' и гипермаркет ''ЛЕНТА ''.Хорошее транспортное сообщение-в любой конец города. Тихий двор оснащён детской площадкой и парковочными местами. Подъезд чистый. Сама квартира расположена в середине дома. Состояние- чистая, можно заехать и делать ремонт на ваш вкус. Окна - стеклопакеты. Большим плюсом является наличие балкона и кладовой.Один взрослый собственник. Рассмотрим различную форму оплаты.Показ в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки для вас будет приятным бонусом.