Продажа домов, коттеджей на улице Светлая в д. Хутынь

Арт. 90132984. Большой дом и участок: 200 м² и 20 соток находится по адресу: Новгородский район, деревня Хутынь, улицы Светлая 16.О ДОМЕ:Кадастровый номер: 53:11:0300103:626Предлагается в продаже жилой двухэтажный дом площадью около 200 м², расположенный в деревне Хутынь, всего в 9 км от города.Дом построен по технологии SIP (стены 170 мм), установлен на надежном фундаменте — винтовые сваи.Продуманная планировка включает:4 комнаты,большую кухню-гостиную,гардеробную,отдельное техническое помещение с коммуникациями и котлом,выход на просторный чердак со 2-го этажа.Внутренняя отделка — дерево, создаёт уют и тепло.Кровля — металлочерепица, фасад — пластиковый сайдинг.Коммуникации:Отопление газ : 1 этаж — газовый котёл, 2 этаж — электронагреватели.Водоснабжение — колодец (7 колец) + система фильтрации.Канализация — септик.Электричество — заведено с опоры 15 кВт.Вентиляция — фасадные решётки, сквозная система.Дом полностью меблирован — встроенная кухня, три дивана, двуспальная кровать, кабинет, два ТВ, оборудованная ванная, множество шкафов, кладовая с полками и системами хранения.Остаётся практически всё, что представлено на фото.Отдельный бонус — дорогостоящий комплект инструментов и станков BOSCH, остаётся покупателю.О УЧАСТКЕ:Кадастровый номер: 53:11:0300103:118 , для ведения личного подсобного хозяйстваУчасток большой — 20,8 соток, категория земель ЛПХ.Подъезд — асфальт до Хутыни, далее ухоженная грунтовка. Территория огорожена металлическим забором из профлиста.При въезде — парковка на несколько авто с возможностью установить навес.На участке расположены:Летний (гостевой) дом — утеплённый, с двумя изолированными комнатами, обшитый, есть электричество и вода. Отлично подходит под летнюю кухню, мастерскую или гостевой дом.Большая закрытая с двух сторон беседка с мангалом.Баня из трёх помещений: предбанник, моечная зона и просторная светлая сауна.Подсобка, сарай, железная бытовка и уличный туалет.Естественный дренаж — участок сухой и ухоженный.О ИНФРАСТРУКТУРЕ:Деревня Хутынь — тихое и зелёное место, при этом до города всего 10 минут езды. Территория обжитая и безопасная. Подъездные пути удобные в любое время года.Рядом хорошие соседи, живут постоянно . Зимой дорогу чистят регулярно. Вывоз мусора по договору без сбоев. Рядом с домом продуктовый магазин, остановка в шаговой доступности, ледовый каток ''Айсберг''. Расположение и общая информацияХутынь — деревня на правом берегу реки Волхов, примерно в 7 км от центра Великий Новгород.Деревня входит в состав Савинское сельское поселение. Транспорт и связьМежду Хутынью и Великим Новгородом есть прямое автобусное сообщение — автобус 121 ходит несколько раз в день.С 7 февраля 2025 года в деревне оборудовали новую автобусную остановку на улице Звёздной (с разворотным кольцом) — теперь до Хутыни продлен городской маршрут 1а. Социально-культурные и религиозные объектыГлавная ''визитная карточка'' деревни — Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь. Эта обитель — исторический и действующий монастырь, важный духовный и архитектурный центр.Монастырь функционирует: на его территории — храмы, колокольня, гостевые корпуса, домовая церковь, гостиница для паломников, храмовый комплекс и т.п.Также в деревне есть братское воинское захоронение — памятник погибшим в годы Великой Отечественной войны.О СДЕЛКЕ1 взрослый собственник,без долгов и обременений,быстрый выход на сделку,возможен показ в любое удобное время.Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородной семейной резиденции.Больше информации пришлю в личные сообщения по запросу: больше фотографий дома, вагончика, инструмента и т.д.Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема! Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант! Команда АН ''ЭКСПЕРТ'' всегда на связи и готова к работе 24/7!Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.