1/5
Земельный участок, пос. Короцко
Валдайский район
В продаже единый лот из двух смежных земельных участков общей площадью 18,4 сотки на первой береговой линии озера Короцко.Редкое предложение: прямой выход к воде, панорамный вид и возможность законно сэкономить бюджет при строительстве дома.ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:Участок 1 (10,17 соток):Вид права: Собственность.Расположение: вторая линия от воды (смежный с первым).Идеально подходит для размещения гаража, сада, гостевого дома или бани.Участок 2 (8,22 сотки):Вид права: Аренда (Переуступка права аренды).Расположение: Первая береговая линия. Прямой доступ к воде.Назначение: строительство жилого дома.ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА (Инвестиционная привлекательность):Приобретение этого лота позволяет существенно сэкономить на покупке дорогой земли у воды.Схема следующая:Вы строите основной жилой дом на арендуемом участке (2). После регистрации постройки у вас появляется законное право выкупить этот участок в собственность за 5% от его кадастровой стоимости (ориентировочно 209 000 руб.).Это в разы ниже рыночной стоимости земли на первой линии.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:д. Короцко: Статусное, тихое место с богатой историей.Ландшафт: Участки расположены на возвышенности. Сухое, солнечное место с отличным обзором акватории. Вид на озеро никто не перекроет.Приватность: Отсутствие сквозного проезда, тишина и уединение.ДОКУМЕНТЫ:Документы на оба участка проверены и готовы к сделке. Границы установлены (межевание проведено).Возможен быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на вопросы по процедуре переуступки и организую показ.
18,4 соток
2 200 000 ₽
