Продажа коммерческой недвижимости в Новгородской области

Земельный участок коммерческого назначения с ровным рельефом, расположенный по адресу Новгородская область, р-н Валдайский, Валдайское городское поселение, г Валдай, ул Выскодно 1, на первой линии трассы Санкт Петербург -Москва.Кадастровый номер: 53:03:0105045:41Площадь: 22 014 кв.м. (2,2 га)Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса в составе пункта общественного питания, магазина, площадки для стоянки автотранспортных средств и поста сервиса для грузового автотранспорта.Получены технические условия для присоединения к электрическим сетям. Также получены технические условия и требования на размещения объекта дорожного сервиса, присоединяемого к автомобильной дороге по пр. Васильева г.Валдай.Участок свободен от построек и имеет экономически выгодное расположение.Напротив участка через трассу М10 автозаправочная станция Газпромнефть, в сторону г. Валдай АЗС Новгороднефтепродукт.Преимущества:- заезд на участок с двух сторон (с трассы М10 и со стороны пр. Васильева г.Валдай)- отличная обзорность с автодороги- активный автомобильный трафик- большое количество населенных пунктов расположенных в непосредственной близости.