Арт. 87740292. Бывший детский лагерь в живописной деревне — готовая база для бизнеса или жизни на природе

Продаётся уникальный объект — бывший детский лагерь в деревне Любно Марёвского района Новгородской области.

Арт. 87740292. Бывший детский лагерь в живописной деревне — готовая база для бизнеса или жизни на природе

Продаётся уникальный объект — бывший детский лагерь в деревне Любно Марёвского района Новгородской области.
Это редкая возможность приобрести земельный участок с постройками в экологически чистом месте, где можно реализовать самые разные идеи:

Эко-ферма или база отдыха
Ретрит-центр (йога, медитации, ЗОЖ)
Дом престарелых с постоянным проживанием и уходом
Реабилитационный центр (алкоголь/наркозависимость, восстановительные программы) — востребованное и прибыльное направление
Детский лагерь или турбаза
Семейное поместье с готовой инфраструктурой

Преимущества объекта:

Живописная природа: сосновый бор, ели, чистый воздух, мягкий мох.
Река в 10 минутах пешком — рыбалка, купание, отдых.
Удобный подъезд, хорошая дорога, транспортная доступность.

Коммуникации:

центральное холодное водоснабжение
электричество 15 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт)
газ — возможна установка баллонного газа
отопление планировалось от керамических батарей (суммарная мощность 0,3 кВт)

Застройка на участке:

На территории расположено 6 капитальных строений:

здание площадью 250,5 м²*
здание площадью 120 м²*
здание площадью 110 м²*
здание площадью 80 м²*
здание площадью 75 м²*
баня площадью 40 м²*

Постройки требуют наведения порядка и частичного ремонта, но дают отличную основу для организации бизнеса или семейного комплекса.

Локация:

Деревня Любно с базовой инфраструктурой (автобусные остановки, телефонная связь).
До Демянска — 20 км (магазины, аптеки, банки, бытовые услуги).
До Старой Руссы — ~100 км, до Великого Новгорода — ~200 км.

Юридическая информация:

Вид объекта: земельный участок
Адрес: Новгородская область, Марёвский район, д. Любно, ул. Детская, д. 26
Кадастровый номер: 53:09:0061001:33
Кадастровый квартал: 53:09:0061001
Дата присвоения кадастрового номера: 15.12.2002
Площадь: 10 000 м² (погрешность 35 м²)
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для оздоровительных целей
Статус: актуальные, ранее учтённые
Кадастровые номера, из которых образован участок: 53:09:0061001:48, 53:09:0061001:70
Кадастровые номера объектов в границах участка: 53:09:0061001:46, 53:09:0061001:83

Объект полностью зарегистрирован, имеет актуальный кадастровый статус.

Подходит как для частного владения, так и для инвестиционных проектов.

Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Если вы ищете место с потенциалом, которое можно превратить в прибыльный бизнес или семейное поместье мечты — это ваш шанс!

Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!

Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант!

Команда АН ''ЭКСПЕРТ'' всегда на связи и готова к работе 24/7!

Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.

Все сделки застрахованы.