Представляем Вашему вниманию квартиру, которая сочетает в себе преимущества загородного дома и городской квартиры. Это предложение ориентировано на большую семью, ценящую простор, уединение и близость к природе, но при этом не готовую полностью отказаться от городской инфраструктуры.

Ключевые особенности объекта:
Формат жилья: По документам это квартира, но по факту - половина бревенчатого дома с отдельным входом и собственным двором. Это обеспечивает высокий уровень приватности и автономности.

Планировка и площадь:
Общая площадь 81.4 кв.м включает 6 комнат (жилая площадь 67.1 кв.м) и просторную кухню (12.2 кв.м).

Представляем Вашему вниманию квартиру, которая сочетает в себе преимущества загородного дома и городской квартиры. Это предложение ориентировано на большую семью, ценящую простор, уединение и близость к природе, но при этом не готовую полностью отказаться от городской инфраструктуры.

Ключевые особенности объекта:
Формат жилья: По документам это квартира, но по факту - половина бревенчатого дома с отдельным входом и собственным двором. Это обеспечивает высокий уровень приватности и автономности.

Планировка и площадь:
Общая площадь 81.4 кв.м включает 6 комнат (жилая площадь 67.1 кв.м) и просторную кухню (12.2 кв.м).

Планировка функциональна: есть большая гостиная для семейных встреч, три спальни (одна из которых с огромным гардеробом) и кухня, совмещающая рабочую и обеденную зоны.
Совмещенный санузел, установлена душевая кабина, бойлер для горячей воды.

Состояние и оснащение: Объект продается частично с мебелью (кухонный гарнитур с вытяжкой и варочной поверхностью, шкафы в спальнях, прихожая, стенка, кухонный стол.) Установлены стеклопакеты, чугунные и алюминиевые батареи.

Коммуникации:
-Отопление от дровяного котла,
-газ баллонный, электрический духовой шкаф,
-центральное водоснабжение,
-канализация септик 2 кольца переливной.

Доп.информация.
На кухне и в прихожей сделан теплый пол. Высота потолков в жилых комнатах (2.5 м) создает ощущение простора. Кухня-прихожая (2.10м) Есть небольшой сухой подвал и чердак, где можно обустроить дополнительное пространство.

Земельный участок и постройки:
Это главное преимущество предложения. Огороженный участок с хозпостройками, баней, теплицей и благоустроенной зоной отдыха с беседкой. Наличие сада (яблони, слива, вишня) и небольшого огорода позволяет вести загородный образ жизни.

Расположение: Объект находится в черте города (в Полыновке), что обеспечивает шаговую доступность к остановке общественного транспорта и магазинам (''Магнит'', ''Валберис'').

Итог:
Это отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу стандартной квартире или целому дому. Покупатель получает готовое жилье с автономными коммуникациями, большой жилой площадью и собственной благоустроенной территорией для отдыха и ведения хозяйства, не уезжая далеко от города.

-Без Долгов и обременений.
-Один взрослый собственник.
-Быстрый выход на сделку.

Оперативный показ в удобное время.

Арт. 136626173