Приглашаем вас рассмотреть к приобретению светлую и тёплую двухкомнатную квартиру общей площадью 53,5 м². Квартира расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома 1953 года постройки (сталинка) с высокими потолками.

Ключевые параметры:

* Общая площадь: 53,5 м²
* Жилая площадь: 33 м²
* Кухня: 8 м²
* Этаж/Этажность: 2/3
* Санузел: совмещённый

Планировка: продуманная и функциональная

Продаётся квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жизни.

* Гостиная (17,9 м²): просторная и светлая комната, готовая под ваши дизайнерские решения.
* Спальня (14,6 м²): уютное пространство для отдыха и сна.

Приглашаем вас рассмотреть к приобретению светлую и тёплую двухкомнатную квартиру общей площадью 53,5 м². Квартира расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома 1953 года постройки (сталинка) с высокими потолками.

Ключевые параметры:

* Общая площадь: 53,5 м²
* Жилая площадь: 33 м²
* Кухня: 8 м²
* Этаж/Этажность: 2/3
* Санузел: совмещённый

Планировка: продуманная и функциональная

Продаётся квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жизни.

* Гостиная (17,9 м²): просторная и светлая комната, готовая под ваши дизайнерские решения.
* Спальня (14,6 м²): уютное пространство для отдыха и сна.
* Кухня (8 м²): полностью оборудована кухонным гарнитуром, который остаётся новым владельцам. Установлена газовая колонка, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды круглый год.

Состояние ремонта:
* Окна: установлены современные пластиковые стеклопакеты (тепло зимой, прохладно летом).
* Пол: ламинат в прихожей, линолеум в комнатах и на кухне.
* Коммуникации: заменены трубы и радиаторы отопления, установлены счётчик на холодную воду.
* Санузел: отделан плиткой.
* Бонус: высокие потолки создают ощущение простора и воздуха.
* Коммунальные платежи: 7 000 рублей в зимний период.

Расположение и инфраструктура: всё рядом!

Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, что делает повседневную жизнь максимально удобной:
* Образование: школа и детский сад в шаговой доступности.
* Торговля: сетевые супермаркеты, рынок, магазины у дома.
* Услуги: отделение банка, почта, пункты выдачи заказов OZON и Wildberries.
* Транспорт: остановка общественного транспорта в пешей доступности.
* Досуг и спорт: ФОК ''Олимп'', благоустроенная набережная для прогулок и отдыха.

Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Организуем показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 136813251