Продажа однокомнатных квартир в Великом Новгороде

Для ценителей уникальности! Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира на торговой стороне Великого Новгорода. Дом кирпичный 1993 года постройки. Общая площадь 82.9 кв.м, из которых: - кухня - столовая - 31.1 кв.м, - жилые комнаты - 11.4 кв.м и 15 кв.м, - прихожая - 10 кв.м, - гардеробная - 5.2 кв.м. Состояние квартиры информативно представлено на фото. В стоимость объекта включено подсобное помещение, доступ к которому осуществляется из квартиры. Место расположения дома позволяет наслаждаться тишиной и уединением вдали от оживленных дорог и в то же время быть в центре городской жизни. В шаговой доступности: набережная Александра Невского, парк ''Красное поле'', автобусные остановки, ПВЗ, сетевые магазины и лавочки местных производителей, школы, гимназии, детские сады. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома.

Продам 2 х к квартира на Торговой стороне, по адресу: бульвар Лени Голикова, д.4 к.4. Удобная локация, чистый ухоженный двор, хорошая детская площадка. Рядом вся развитая инфраструктура: лет.сад, школа, в пешей доступности поликлиники, мед.центры, школы, магазины, автобусные остановки. Площадь квартиры 43 кв.м, удобная планировка, комнаты изолированные на одну сторону 16,8 и 10,3 кв.м., балкон не затеклён, кухня 6 кв.м. В квартире в 2х комнатах сделан косметический ремонт, остальное помещение под ремонт, окна стеклопакеты, с/у раздельный. Рассмотрим любые варианты расчета, 1 взрослый собственник.

Кирпичный пятиэтажный с чистыми подъездами и ухоженной придомовой территорией обслуживает управляющая компания ООО СитиГруп. В районе развитая инфраструктура: детские сады, средняя школа 25, кафе и рестораны (Наши Люди, Китайская кухня, Вкусный Торт), магазины, ТЦ Мармелад, поликлиники и больницы. Квартира со смежными комнатами площадью 40/26/5,5 м² находится на третьем этаже. Продается со всей мебелью и техникой !!! Санузел раздельный, облицован кафелем. Большая лоджия застеклена деревянными рамами. Стены отделаны панелями. Полы покрыты линолеумом. В большой комнате установлен натяжной потолок, в маленькой — побеленный. Везде стоят стеклопакеты. Квартира чистая и уютная, идеально подходит для жизни. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Прямая продажа! Звоните интересуйтесь, покажет в любое для Вас время.

Продам 3к.кв.Ломоносова д.10 - 1971 год постройки, 1/5 эт.,панельный дом, 54,1/37,1/6 кв.м., с/у изол. , без балкона, газовая колонка-автомат. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим ипотеку и так же сделки с мат.капиталом. Район с развитой инфраструктурой, рядом детские сады, школа ,аллея для прогулок, торговые центры, бассейн. хорошие соседи.

Предлагаем к покупке очень тёплую 2-комнатную квартиру в панельном доме по адресу Зелинского,33. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ 9/9 этаж. Для людей, желающих поддерживать себя в форме, это отличная альтернатива спортзалу на каждый день:) Если же у вас нет к этому предрасположенности, то к вашим услугам лифт. В 2025 году планируется замена старого лифта на новый. В 2018 году проведён ремонт крыши. Общая площадь - 46,6 кв.м., жилая площадь - 27,9 кв.м., кухня - 6,4 к.в.м Крайне удачная планировка, в которой есть несколько изюминок - изолированные комнаты (17,2 кв.м. и 10,7 кв.м.), просторная прямоугольная прихожая (8 кв.м.), 2 кладовки, тамбур и раздельный с/у. Проведены интернет и телевидение. Застеклённый балкон. Косметический ремонт. Установлены 2-камерные стеклопакеты и надёжная металлическая дверь. В квартире остаются кухонный гарнитур, стиральная машинка, один из холодильников, шкаф-стенка. Подъезд чистый и аккуратный. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ Очень комфортный район для семей с детьми, т.к. им надо рано утром вставать, отвозить детей в школы и детские садики, ехать на работу. Здесь всё это в шаговой доступности: множество школ, д/садов, торговые центры, сетевые магазины, пекарня, рынок, бассейн, аптеки и банки. О СДЕЛКЕ 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Зарегистрированных лиц нет. Рассмотрим любые вида расчётов. Быстрый выход на сделку гарантирован! АН ''Деловая недвижимость'' - действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работайте с профессионалами! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов, подберем безопасную форму расчетов. Юристы, которые трудятся в нашей компании, имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью в том числе арендных отношений. Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. Вам понравилась эта квартира,но вы ещё не продали свою? Звоните/пишите нам,мы с удовольствием выгодно для вас найдём покупателя на вашу недвижимость)

Арт. 78932370. Продам уютную 1 комнатную квартиру общей площадью 38,2 кв.м на 1/9 этаже по адресу: г. Великий Новгород, ул. Псковская д. 40, корп. 1 Площадь кухни 10 кв.м, комнаты 20 кв.м. Квартира большая, светлая, не угловая. Санузел совмещенный, отопление центральное. Есть кладовая. Окна стеклопакеты. Вид из окон во двор. Из комнаты выход на большую застекленную лоджию. В квартире всегда тепло и тихо. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадка. Всегда в наличии парковочное место для автомобиля. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, школы 31, 37, Агротехнический техникум, магазины различной направленности, Гипер Лента, аптеки, спортивный комплекс Манеж. Регулярное автобусное сообщение с центром города (до Кремля 15 минут на транспорте).В подъезде сделан свежий ремонт Остались вопросы? Звоните! __________________________________ АН ''Счастливый адрес'' Проверка юридической чистоты квартиры! Для покупателей данного объекта - комиссии нет!!

Продается 3 комнатная квартира улучшенной планировки в престижном Псковском микрорайоне. 9/9 этаж, сверху трехэтаж. Просторная квартира 63 КВ.м., кухня 8 КВ.м., есть кладовая, комнаты изолированные, санузел раздельный, большая квадратная лоджия. Окна выходят на 2 стороны, во двор и небольшой проезд, нет шума проезжающих машин. В квартире установлены стеклопакеты, частично заменены межкомнатные двери, качественная встроенная кухня. Дом удачно расположен, рядом школы, детские сады, остановки, магазины, спортивный центр, гипермаркет Лента, 10 минут до Кремлёвского парка. Рассмотрим варианты расчета.

Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в центральной части города по ул.Радистов 1/11, 1/4 этаж, общая площадь 43/29/6кв.м., комнаты смежные, с/у совмещенный, газ, колонка, кладовая. развитый район, в шаговой доступности магазины, ТЦ ''Русь'', школа, дет.сад, автобусная остановка. Один собственник.Любая форма оплаты.

Квартира-студия с новым ремонтом | Готовый арендный бизнес Описание: Продаётся студия 29,2 кв.м с капитальным ремонтом конца 2024 года на ул. Новолочунская, д. 26 (Софийская сторона). Квартира полностью готова к проживанию и аренде: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и комфортабельный диван, рассчитано на 4 спальных места, современная кухня с техникой (варочная панель, холодильник, посудомойка, микроволновая печь, чайник, СВЧ), обеденный стол и всё необходимое для приготовления еды, Smart-TV, быстрый Wi-Fi, ванная комната с тёплым полом, современной сантехникой, стиральной машиной, феном и полным комплектом, вместительный шкаф-купе с зеркалами. Квартира с января 2025 года уже сдается в аренду и приносит доход. Управляющая компания готова продолжить вести объект: онлайн-бронирования, бесконтактное заселение, уборка, обслуживание. Преимущества: Новый капитальный ремонт никаких вложений. Формат ''мини-отель'': работает как бизнес уже сегодня. Локация: 11 минут до Кремля, 5 минут до остановки, 15 минут до вокзала. Тихая улица в центре города, рядом магазины, аптеки, кафе, рестораны. Парковка во дворе. Подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания. Это готовое решение: заходи и живи, или покупай и зарабатывай.

Предлагаем к покупке просторную 3-комнатную квартиру по адресу ул. Завокзальная, дом 6. О ДОМЕ И КВАРТИРЕ Дом достаточно свежий, построен в 2012 году. Общая площадь квартиры - 91,8 кв.м. Жилая - 57 кв.м. Кухня - 12 кв.м. Вам и вашей семье будет очень удобно собираться на совместный ужин, не стесняя друг друга. Вставлены 2-камерные стеклопакеты. Два совмещённых с/у, что обязательно сделает вашу жизнь более комфортной. Просторная лоджия, с входами из кухни и одной из комнат. Толстая металлическая дверь в квартиру. В комнатах алюминиевые радиаторы. Окна выходят на запад. В доме отличные соседи. Подъезд чистый и аккуратный. О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ Завокзальный район это современная и крайне комфортная локация. Двор рядом с домом очень зелёный и находящийся в отдалении от основных дорожных магистралей города. В то же время совсем рядом парк Юности с новыми спортивными и детскими площадками, ТЦ ''Мармелад'', в котором вы для себя найдёте почти любой магазин, Ледовый дворец. А/в и ж/д вокзал в 5-7 минутах неспешным шагом . О СДЕЛКЕ 2 взрослых собственника. 1 человек зарегистрирован, перед сделкой снимется с регистрации в кратчайшие сроки. Без долгов и обременений. Полная стоимость договоре, в собственности с 2012 года. Любые вида расчётов. Быстрый выход на сделку гарантирован! АН ''Деловая недвижимость'' - действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работайте с профессионалами! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов, подберем безопасную форму расчетов. Юристы, которые трудятся в нашей компании, имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью в том числе арендных отношений. Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. Вам понравилась эта квартира,но вы ещё не продали свою? Звоните/пишите нам,мы с удовольствием выгодно для вас найдём покупателя на вашу недвижимость)

Продам квартиру с камином в историческом районе города ул. Ильина д. 19/44. - Просторная квартира, удобная планировка со свежим капитальным дизайнерским ремонтом общей площадью 40,1 кв.м. на 1-м этаже. Окна во двор. Высота потолков 4,1 метра. - Дом кирпичный, является объектом культурного наследия, охраняется государством, толщина стен 1,5м. Находится в прекрасном техническом состоянии. Зеленая дворовая территория, много зеленых насаждений и цветов, большая парковка - Центральное отопление, газ, новая колонка ''Neva''. - Комната 21,8 кв.м, стены декоративная штукатурка, два окна, рабочий камин на дровах. Остается мебель. - Прихожая 3,2 кв.м., пол кафель. Остается мебель. - Кухня 10 кв.м. Остаётся кухонный гарнитур, холодильник. - Санузел 5,1 кв.м, остается стиральная машина, мебель. - Дорогая входная металлическая дверь. - Хорошие соседи, в доме мало жителей. - Развитая инфраструктура, детские сады, гимназия, Ярославо дворище, кремлевский парк, автобусные остановки. ВНИМАНИЕ: Покупку этой квартиры можно рассмотреть как инвестиционный проект с хорошей окупаемостью (высокий туристический трафик- сдача в аренду посуточно). ЗВОНИТЕ! ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: • Наличные/ ипотека / кредит • Материнский капитал / любые жилищные сертификаты.

ПРОДАМ двухуровневую двухкомнатную квартиру по адресу: ул. Завокзальая 1 корп.1, которая расположена на 5 этаже + мансарда, дом кирпичный 2006 года постройки. общая площадь - 60 кв. м жилая площадь 22,7 кв. м. ( 11,9 кв. м.+10,8 кв. м.) кухня-гостиная 25,4 кв. м. Большая лоджия (10 кв.м.) - застеклена. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Комнаты изолированные (уютные и теплые), установлены качественные межкомнатные двери и пластиковые окна. Пол — ламинат/кафель, потолок гипс. Установлена металлическая дверь. При продаже квартиры остается встроенная кухня, электрическая варочная поверхность и духовой шкаф Zanussi, холодильник LG. На 1 этаже прихожая, кухня-гостиная, в которой установлен кондиционер Zanussi, в зоне кухни теплые полы, санузел совмещенный в кафеле, ванна-акриловая, установлена вся необходимая сантехника, деревянная лестница на 2 этаж. На 2 этаже - коридор, две уютные и очень теплые спальни, в одной из которых остается встроенный шкаф, а в другой имеется оборудованное помещение, используемое под кладовую. Дом находится в отличном состоянии, Во дворе предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и супермаркеты. Это позволяет быстро и удобно решить все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую точку города. Так же рядом площадь с двумя вокзалами (авто иж/д), ТЦ Мармелад, многоцелевой спортивно-развлекательный комплекс Ледовый Дворец, концертный комплекс Акрон, парк Юности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в одном из лучших районов Великого Новгорода.

ПРОДАМ 3 к. кв. с автономным отоплением, в новом быстроразвивающемся районе! Автономное отопление, позволяет сохранять в квартире комфортную температуру. Квартира находиться на первом этаже, подъезд имеет два выхода на разные стороны. Квартира изолирована от других квартир. - общая площадь с лоджией 90 кв. м., полезная площадь 82,5 кв. м. -жилая площадь 45 кв.м. -кухня 10,6 кв. м. - 2 прихожие - Комнаты изолированные на разные стороны, окна-стеклопакеты, пол-ламинат, в санузле и прихожей-плитка, качественные межкомнатные двери. - Санузел раздельный в кафеле Мебель и техника по договоренности. Дом очень удобно расположен. Рядом вся инфраструктура, школы, дет. сады, поликлиника, автобусные остановки Один взрослый собственник. Документы готовы. Рассмотрим любой вид оплаты.

Продам 1-ю квартиру в Западном районе Великого Новгорода. Описание: Кирпичный Дом с автономным отоплением, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Просторные подъезды, тамбур на две квартиры. Установлена дорогая металлическая дверь В квартире качественный ремонт. ламинат, в санузле кафель, потолки натяжные. Стены идеально ровные, отштукатурены, прогрунтованы, оклеены обоями. Качественные межкомнатные двери. Просторная кухня 11 кв.м с выходом на застекленную лоджию. Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы парк - сквер и спортивный стадион с бассейном Акрона, удобно гулять как с коляской, так и на велосипедах, роликах или просто прогуливаться. В шаговой доступности детские сады и школы, гипермаркет Магнит. детская поликлиника, стоматологическая поликлиника. Придомовая территория оснащена детской площадкой и парковочными местами. В подъезде установлено видеонаблюдение, с возможностью круглосуточного просмотра. В квартире остается встроенная мебель и кухонный гарнитур. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение по сделке.

Продается светлая , уютная квартира на торговой стороне! Рядом парк Красное поле. Развита инфраструктура, садик, магазины, школа. Комфортный третий этаж. В пешей доступности набережная. Квартира без Долгов и обременений! Быстрый выход на сделку!!!

Продам Студию общей площадью 24 м, в современном доме 2018 года постройки на берегу реки Волхов. Отличный вариант для жизни и для инвестиций. Два лифта, есть просторная кладовка общего пользования, квартира в хорошем жилом состоянии, обои, линолеум, кафель в ванной, Замечательные соседи. прямая продажа в связи с переездом в другой регион, один взрослый собственник, полная цена в договоре. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Два Парка поблизости. Рыбалка, купание, прогулки по берегу реки.

Просторная 2х комнатная квартира, комнаты изолированные, раздельный сан/узел, большая лоджия, на лоджии оборудован погреб. Стеклопакеты, кафель в ванной и санузел. Все коммуникации исправно работают. Косметический ремонт. Тамбур на две квартиры с возможностью создания системы хранения. Парковка во дворе. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. В случае необходимости, мебель может остаться. Инфраструктура: Магазины, аптеки, медицинские центры, СТО,стоматология, салоны красоты, школы, садики, банки Обращайтесь, отвечу на все вопросы и оперативно покажу.

Продается квартира в тихом , зеленом микрорайоне. Рядом лес, речка!!! Грибы, ягоды, рыбалка!!! Большая уютная квартира с раздельными комнатами!!!! Частично остается мебель!!!! Спокойные соседи!!! Чистый отремонтированный подъезд. Взрослые собственники, без Долгов и обременений!!!

продается 1 комнатная квартира в тихом живописном месте. рядом магазины, остановки, лес.

ВАША КВАРТИРА ЖДЕТ ВАС! Уютная квартира, где каждый метр продуман для вашего комфорта, ждет вас по адресу: улица Попова, дом 5. Улица Попова расположена в Западном районе Великого Новгорода. В шаговой доступности мини-рынок Западный, офис Сбербанка, школа-сад Гармония, детская поликлиника 2, многофункциональный центр и ТЦ Мармелад. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Косметический ремонт • Развитая инфраструктура • Удобная транспортная развязка • Чистый подъезд • Дружелюбные соседи Прямая продажа ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Общая площадь: 28 м² Комнат: 1 Этаж: 3 Окна во двор Комната: 15,3 м² Кухня: 5,3 м² Встроенный шкаф: 0,8 м² Застеклённый балкон Вся мебель и техника остаются новым владельцам. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Возможность покупки в ипотеку • Помощь в оформлении кредита • Быстрый выход на сделку • Юридическая чистота Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

Квартирa распoлoжeна на тpетьeм этaжe чeтыpёхэтaжнoго киpпичнoго домa. Oтличнaя локация: нaпрoтив тoргoвый центр ''Boлна'', Унивepситeт им. Я. Mудрогo, дo Крeмля 10 минут пeшкoм. B шаговой дoступности находятся школа, детский сад, гипермаркет ''Лента'', супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка''. Выполнен качественный ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться, без дополнительных вложений. Новая встроенная кухонная мебель, газовый духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина Квартира без каких либо долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант. Ждем вас на просмотры.

Продается 2 к.кв. в г. Великий Новгород, ул. Нутная, д. 16/19, Торговая Сторона хороший, тихий район 1/2 этаж кирпичного дома общая площадь квартиры 37,7 кв.м комнаты 15,2 и 12,7 кв.м в квартире выровнены все полы (залиты бетоном), выровнены все стены горячая вода - газовая колонка автомат отопление - электрический котел( сами регулируете температуру в квартире) туалет обложен плиткой В квартире остается диван, камин, кровать, кухня, шкаф, посудомоечная машина. возле дома сарай 1 взрослый собственник, без долгов

Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Кречевицы, Великий Новгород. Общая площадь составляет 45.2 кв. м, жилая — 28.8 кв. м, кухня — 5.1 кв. м. Квартира находится на последнем, пятом этаже панельного дома 1965 года постройки. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят на улицу, что создает светлую и просторную атмосферу. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи. В наличии один балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Планировка позволяет организовать пространство по вашему вкусу. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда рядом. Квартира без обременений и готова к быстрой продаже. Возможна ипотека. Все юридические документы в порядке, поэтому вы можете быть уверены в безопасности сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время.

Эксклюзивное предложение В доме по этому адресу квартиры продают очень редко. Продается уютная однокомнатная квартира в Державинском районе Великого Новгорода на улице Якова Павлова, 7. Общая площадь составляет 39 кв. м, из которых жилая площадь — 16 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу же заселиться и жить с комфортом. Планировка включает одну лоджию и один балкон, что дает возможность наслаждаться свежим воздухом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел совмещенный, что позволяет эффективно использовать пространство. Дом в отличном состоянии с наземной парковкой и пассажирским лифтом, что удобно для жильцов и их гостей. У дома своя котельная . Район тихий и спокойный, ухоженный двор с великолепными клумбами , отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, стадион , школы, детские сады и клиники, поэтому детям и взрослым будет удобно и безопасно. Установлено видеонаблюдением на улице и в подъезде, замечательные соседи. Рядом с домом также есть разнообразные магазины, что облегчает покупку продуктов и необходимых вещей. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник . Документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Великом Новгороде, на улице Зелинского, 17к1. Общая площадь квартиры составляет 58,2 кв. м, из которых 47,7 кв. м жилая площадь. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2,5 метра. . В квартире есть косметический ремонт, который придаст вам чувство уюта и домашнего тепла. Кухня площадью 5,8 кв. м позволит вам с комфортом готовить любимые блюда. Планировка квартиры включает три комнаты, что будет удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Имеется один балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства для проживания. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки просты: прямая продажа от собственника, что гарантирует прозрачность и честность сделки. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по вашему будущему дому. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в развитом районе!