Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Продаю торговый комплекс с арендаторами площадью 2800 кв.м.на участке 0,64 га(собственность,юрлицо,знс,зона ОД),расположенный на проспекте Мира Великого Новгорода.Площадь двухэтажного рынка 2425 кв., учитывая второй этаж ( антресоль) 225 кв.мПлощадь вспомогательных некапитальных строений (контейнеров)450 кв.м. Комплекс заполнен арендаторами на 70%.500 кв.м. не сданы.Якорные арендаторы-торговая сеть ''Пятерочка'',договор аренды -10 лет,сеть аптек ''Апрель''.( регистрация в ''Росреестре'') с индексацией.Остальные торговые точки в отдельностоящем здании рынка и на территории.Ежемесячная прибыль-2,35 млн.рублей( чистая прибыль).Высотность здания рынка 7,5 метров.Сети-электричество 130 квт(с возможностью увеличения),автономная котельная( твердотопливный котел с тепловентиляторами , мощность 215 кВт)вода и канализация центральные,интернет.Удобный подъезд с двух сторон(улицы).Территория асфальтирована.В 50 метрах автобусная остановка.Рядом густазоселённый спальный район Великого Новгорода.Стоимость продажи 109,9 млн.рублей с юрлицом.Без юрлица стоимость обсуждаетсяС более подробной информацией вы можете ознакомиться в фото и скриншотах с описаниями.Без агентств и посредников

Продаю торговый комплекс с арендаторами площадью 2800 кв.м.на участке 0,64 га(собственность,юрлицо,знс,зона ОД),расположенный на проспекте Мира Великого Новгорода.Здание рынка 2425 кв.м., учитывая помещение под магазин ''Пятерочка'' 440 кв.м.:металлический каркас(швеллер стальной),стены и потолки -сэндвич-панели,помещение кафе 40 кв.м..Высотность -7,5 м.Пол-бетон.Площадь второго этажа ( антресоль)-225 кв.м.Площадь некапитальных строений (контейнеров) 450 кв.м.Комплекс заполнен арендаторами на 70%.500 кв.м. не сданы.Якорные арендаторы:торговая сеть ''Пятерочка'' договор аренды -10 лет,сеть аптек ''Апрель''( регистрация в ''Росреестре''),..Остальные торговые точки в отдельностоящем здании рынка и на территории.Ежемесячная прибыль-2,35 млн.рублей( чистая прибыль).Сети-электричество 130 квт(с возможностью увеличения),автономная котельная(твердотопливный котел, мощность 215 кВт с внутренними тепловентиляторами),вода и канализация центральные,интернет.На территории расположены не капитальные строения.Удобный подъезд с двух сторон(улицы).Территория асфальтирована.В 50 метрах автобусная остановка.Рядом густазоселённый спальный район Великого Новгорода.Стоимость продажи 109,9 млн.рублей с юрлицом.Без юрлица стоимость обсуждаетсяС более подробной информацией вы можете ознакомиться в фото и скриншотах с описаниями.

Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.

Продается помещение свободного назначения, подвальное, вход со двора.Находится в центре города.Площадь 245,3 кв. метра.Без ремонта и отделки.Можно сделать на свой вкус.Есть возможность подключения ко всем коммуникациям.Возможен торг.Цена снижена, пока актуально интересующее предложение.Срочная продажа.

Продается 2 кабинета по 18 кв.м. в БЦ ''Дом Берга'' на 2-ом этаже.Расположены друг против друга, окна в одном кабинете выходят во двор (парковка МФЦ) у второго кабинета на бывший кинотеатр (Б.Московская д. 26).Доступ 24/7, кабинетная планировка. Сан узел на этаже.Удобное расположение - от центра пешком 10 мин. автобусные остановки, развитая инфраструктура - предприятия общественного питания, а/м парковка, МФЦ ''Мои документы'', банк, исторический и туристический кластер, большой парк и пр.Собственник физ.лицо более 5 лет в собственности.Торг уместен!!!

Отдельно стоящее кирпичное здание 312 кв.м с участком 8,5 соток в центре Великого НовгородаАгентство ''Мир недвижимости'' выступает вашим надежным проводником в мире коммерческой недвижимости. Мы понимаем, что покупка здания в историческом центре — это стратегическое решение, которое определяет будущее вашего бизнеса на десятилетия. Поэтому берем на себя всю сложность юридического и организационного сопровождения, чтобы вы могли сосредоточиться на главном — развитии дела, а не на бюрократических преградах.Ключевые характеристики: • Площадь и формат: Общая площадь 312 кв.м на двух уровнях. Полноценный цокольный этаж 117 кв.м + первый этаж 195 кв.м производственных и вспомогательных помещений. Отдельно стоящее здание — редкость для центра города. • Надежность конструкции: Капитальные кирпичные стены — статус, долговечность и отличная звукоизоляция. Все центральные коммуникации подключены и работают. • Юридический статус: Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование позволяет размещать объекты сферы услуг без дополнительных согласований. • Участок 8,5 соток: Собственная территория с парковкой для клиентов и сотрудников. Доступность 24 часа — ваше заведение может работать в любом режиме. Готовые бизнес-ниши по ВРИ: Разрешенное использование участка открывает двери для востребованных в центре города форматов: • Пошивочное ателье или студия индивидуального пошива • Фотостудия или креативное пространство • Мастерская по ремонту бытовой техники • Парикмахерская или барбершоп • Иные объекты обслуживания населенияВы получаете не просто здание, а готовую площадку под конкретный бизнес с уже согласованным видом использования. Локация и инфраструктура: Исторический центр Великого Новгорода. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Рядом — остановки общественного транспорта, оживленные улицы с постоянным потоком людей. Собственная парковка решает главную проблему центра — где оставить автомобиль клиентам. Безопасность и прозрачность: Объект прошел нашу внутреннюю юридическую проверку. Документы на здание и земельный участок в полном порядке, без скрытых рисков и обременений. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, гарантируя чистоту документов и скорость оформления. Полное сопровождение под ключ: • Одобрение и оформление коммерческой ипотеки на выгодных условиях. • Юридическая проверка объекта и полное сопровождение сделки. • Продажа вашей текущей недвижимости — если вам нужно реализовать существующий актив, мы оперативно найдем покупателя. Запишитесь на просмотр уже сегодня. Отдельно стоящие кирпичные здания с участком и парковкой в центре Великого Новгорода появляются на рынке крайне редко. Такие объекты быстро находят своего инвестора или предпринимателя. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра и обсудить условия покупки. Светлана, ваш персональный специалист. Агентство ''Мир недвижимости'' — официальный партнер ведущих банков, действительный член Ассоциации ''Гильдия риэлто

Продаётся 3 х этажное здание бизнес-центра( включая цокольный)площадью 1995 кв.м.,расположенный на земельном участке 0,21 га(ЗНС,зона делового и общественного обслуживания) в Великом Новгороде на ул.Большая Санкт-Петербургская.Высота потолков 3,4,2,7 метров соответственно.Высота здания 10 метров.Материал стен-силикатный кирпич, перекрытия железобетонные, пол- бетон с армированием( стяжка 300 мм), материал крыши - наплавляемая кровля.Отопление центральное,вода холодная, счётчик в здании,2 мокрохода в колодцах.Электричество 200 кВт( возможность увеличения). Территория асфальтирована.Парковка на 20-25 авто.Санузлы на этажах, отдельные входы в цокольном помещении.Здание сдано в аренду трем арендаторам ( торговля) на 2/3 площади.Свободно 650 кв.м.( цоколь и половина второго этажа)Арендный поток составляет 627 тысяч рублей.Потенциальный около 950 тысяч рублей.Арендные ставки -450,550 и 600 рублей за кв.м.соответсвенно. Соседнюю территорию строительная компания начала застраивать многоквартирными домами.Это значительно увеличит потенциальную покупательскую проходимость в бизнес-центреВ 150 метрах автобусные остановки, густозаселённый жилой квартал.В 700 метрах Кремлёвский парк,авто и ж/д вокзалы.Стоимость продажи 200 млн.рублей

Продаётся 3 х этажное здание бизнес-центра( включая цокольный)площадью 1995 кв.м.,расположенный на земельном участке 0,21 га(ЗНС,зона делового и общественного обслуживания) в Великом Новгороде на ул.Большая Санкт-Петербургская.Высота потолков 3,4,2,7 метров соответственно.Высота здания 10 метров.Материал стен-силикатный кирпич, перекрытия железобетонные, пол- бетон с армированием( стяжка 300 мм), материал крыши - наплавляемая кровля.Отопление центральное,вода холодная, счётчик в здании,2 мокрохода в колодцах.Электричество 200 кВт( возможность увеличения). Территория асфальтирована.Парковка на 20-25 авто.Санузлы на этажах, отдельные входы в цокольном помещении.Здание сдано в аренду трем арендаторам ( торговля) на 2/3 площади.Свободно 650 кв.м.( цоколь и половина второго этажа)Арендный поток составляет 627 тысяч рублей.Потенциальный около 950 тысяч рублей.Арендные ставки -450,550 и 600 рублей за кв.м.соответсвенно. Соседнюю территорию строительная компания начала застраивать многоквартирными домами.Это значительно увеличит потенциальную покупательскую проходимость в бизнес-центреВ 150 метрах автобусные остановки, густозаселённый жилой квартал.В 700 метрах Кремлёвский парк,авто и ж/д вокзалы.Стоимость продажи 200 млн.рублей

Продаётся здание площадью 341 квадратный метр с арендаторами в промышленном районе города идеально подходящее под автомастерскую или автосервис. Здание располагает всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, воду, газ и отопление. Земельный участок находится в частной собственности.

Арт. 91509235. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!Участок 11 соток. Цена за коммерцию + дом!!Первая линия.Есть наниматель на коммерцию.Кадастровый номер53:23:7302301:875Одноэтажное здание 120 кв.м. с двумя санузлами, отдельным кабинетом, просторной кухней и залом + на этом же участке 3 этажный объект капитального строительства - жилой ДОМ 323 кв.м. с чистовой отделкой. Ocновные хаpактeристики:• высота потолков - 2,7 м,• центральные коммуникации,• санузeл,• меcто под вывеску нa фaсaдe здания,• пapкoвка.О ДОМЕ:Общая площадь 322,8 кВ.м. Материалы наружных стен здания кирпичные. Кадастровый номер: 53:23:7302301:2276Год завершения строительства 2018. Подведён газ, электричество центральное, водоснабжение центральное, канализация септик,высота потолков 2,7.О УЧАСТКЕ:Участок сухой, ровный, правильной формы.Площадь участка 10,8 м² .(Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Хутынская, земельный участок 20)О ИНФРАСТРУКТУРЕ:В пешей доступности сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', развлекательный центр ''Чудо-остров'', большое количество престижных мед. клиник, удобные транспортные развязки. Также порадует близость учебных заведений: СОШ 13, медицинского института и института биотехнологий и химического инжиниринга.О СДЕЛКЕ:Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку.Один взрослый собственник.Прямая продажа. Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант!Команда АН ''ЭКСПЕРТ'' всегда на связи и готова к работе 24/7!

Продается помещение в спальном, густонаселенном районе города, общая площадь 66.4 м2Помимо вывески на фасаде здания, помещение имеет рекламную стеллу, которая отлично просматривается с дороги и парковки. Стелла имеет все согласования и разрешения.Прямая продажа от собственника, без комиссии.Характеристики помещения:- Первая линия / отдельный вход / доступ 24 часа,- зальная планировка. - высота потолков 2.5 м.,- электрическая мощность 3 кВт (возможно увеличение),- установлена пожарная сигнализация.- хороший ремонт,- место под вывеску на фасаде здания,- есть парковка.Соседние помещение занимает стоматология!Стоимость продажи 8 200 000 руб. (123 490 руб./м2) готовы обсуждать встречные предложенияЗвоните, ответим на все дополнительные вопросы, посмотреть на помещение можно в любое удобное время.

Продаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности, расположенные по адресу: г. Великий Новгород, пр-т. А Корсунова, д.2.- здание, нежилое, свободного назначения, площадью 1633 кв.м.(в настоящее время на основных площадях размещена овощная база).В здании подведены основные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электричество (100 и 65 кВт), имеется административное помещение, с/у, комнаты для персонала, весовая, большая холодильная камера, несколько больших оборудованных складов, эстакада для разгрузки и погрузки товаров, стоянка для грузового транспорта.На территории в примыкающих к зданию с разных сторон помещениях расположены:- действующее кафе-ресторан с большим залом, качественной и комфортной мебелью, собственной кухней, с/у, гардеробом,- СТО, покрасочная камера для автомобилей, мойка для автомобилей, автомагазин, небольшое производство мягкой мебели. Помещение и находящееся в них оборудование сдаются в аренду, высокая доходность. - земельный участок общей площадью 7580 кв.м. Участок огорожен и благоустроен. сделано межевание.Расположение объектов могло бы заинтересовать компании, занятые логистикой. Развитый западный район города, большая территория, высокие складские помещения, заезд и стоянка для легкового и большегрузного транспорта.Объекты готовы к продаже, без обременений и долгов, любая форма оплаты.Детали по телефону.

Отдельное административное здание с собственным участком в историческом центре Великого Новгорода, ул. Посольская, 4/2.966,2 м² — здание. 1 738 м² — земля. Продажа целиком от собственника за 80 млн ? без НДС. Здание свободно, арендаторов нет. Помещения полностью освобождены от мебели.4 этажа по ЕГРН, включая 1 подземный. Электрическая мощность по акту — 45 кВт. ВРИ участка: административные организации, офисы, конторы.Объект культурного наследия: работы и адаптация проводятся с учётом охранных требований. Технический паспорт, поэтажные планы и ГПЗУ 2026 года подготовлены.Запросите материалы и запишитесь на просмотр. Кадастровые номера: 53:23:7106912:31 и 53:23:7106912:25.

продам помещение

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 57 кв.м., по адресу: ул. Ломоносова д.43Цокольный этаж кирпичного жилого дома 2020 года постройки.Свой отдельный вход со двора здания (возможность разместить вывеску).Коммуникации: индивидуальное отопление от электрокотла, водоснабжение, электричество 10 кВт, канализация.Один большой зал 33 кв.м, кабинет 16 кв.м., санузел (отделка кафелем), техническое помещение.На полу кафель, косметический ремонт, освещение.Отличная транспортная доступность, парковка, рядом ТЦ Мармелад, МФЦ, магазины, остановки, рынок, школа.Продажа без НДС.

Предлагается к продаже здание 802 кв.м (арендопригодная -651,6 кв.м). Три этажа. Планировка - кабинетная. Средняя ставка аренды 700 руб./м.кв. Помещение полностью сдано в аренду.

Помещeние cвобoднoго нaзначeния, в жилом девятиэтажном доме, в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Площaдь 11.8 м.кв. Помещение в хорошем состоянии, отопление центральное, центральная горяча вода. Установлен сан.узел, раковина. Помещение прекрасно подойдет под парикмахерскую, косметологический кабинет, массажный кабинет, можно общепит, под шаверму и т.д.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Общая площадь 38 м2!Прямая продажа от собственника. без комиссии!Характеристики помещения:- отдельный вход / доступ 24 часа,- высота потолков 2,5 метра,- зальная планировка,- парковка,Стоимость продажи 4 300 000 руб. Рядом расположен пункт Вайлдберриз, аптека, магазин Магнит, ФиксПрайс >> >> >> ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. > Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. > Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. > Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. > АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. > Работай с профессионалами

Продаётся помещение свободного назначения 110,5 м2. расположенное в центре Великого НовгородаХарактеристики и преимущества помещения:- Расположено в центре Великого Новгорода,- Высокий трафик,- Возможно расположение вывески,- Рядом жилой массив,- Оборудованная кухня с вытяжкой,- Есть отдельный выход для разгрузки с торца здания,- 35 кВт мощности,- Есть вытяжка,- Расположено прямо за остановкой общественного транспорта,Стоимость объекта: 8 500 000 руб. (рассмотрим встречные предложения)На данный момент помещение сдаётся. Звоните, покажем помещение в любое удобное для вас время!

Продается помещение 395м² в самом центре Псковской!г. Великий Новгород, ул. Псковская, 24. Отдельный вход с торца дома.В шаговой доступности:• Красное&Белое (1 мин)• Пятерочка (3 мин)• ПиццаФабрика (5 мин)• My Kitchen (5 мин)Подвальное помещение, бывший бар пользовавшийся большим спросом (есть водоснабжение, электричество, вентиляция, санузлы, кухня с вытяжкой). • 4 комнаты• 2 больших зала• 3 санузла• Кухня с отдельным санузлом• 2 подсобных помещения• Склад + зона разгрузкиПомещение нуждается в ремонте.Идеально подойдет для: компьютерного клуба, бара, салона красоты, спортивной школы, сдачи в аренду.Подключены услуги управляющей компании ООО ЖилтехсервисПродает собственник, назначение — нежилое помещение свободного пользования. Никаких обременений и арендаторов.Цена: 9.999.999? (торг)

Имущество должника ООО ''СУРОС +'' признанного несостоятельным (банкротом)Не залог!Земля в аренде

Предлагаем к продаже коммерческое помещение от собственника.- Нежилое помещение площадью 68,8- Здание находится на 1-ой линии одной из центральных улиц города - вход со двора - наличие санузла - имеется парковкаДля более подробной информации ждем ваших звонков.

Предлагается на продажу производственный цех с земельным участком.0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА.------------------------------------------------- ----Местоположение: г. Великий Новгород, ул. Керамическая, д. 1а. Располагается в северной части города, в непосредственной близости от трассы М-11.Производственный цех - 6 666, 3кв. м. , на земельном участке - 17576кв. м.Высота потолка - 8м.Удобное расположение на центральной улице.Цех и земля в собственности.Есть арендатор на части площади.Коммуникации:- газ,- электричество,- вода/канализация.Стоимость продажи - 45 000 000 руб. с НДС.------------------------------------------------- -------Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''

Нежилое помещение 324, 1 м² с двумя арендаторами. Доход сейчас 71 400 ? в месяц (9, 5 % годовых), после ремонта свободной части около 160 000 ? в месяц. Ремонт под ключ по смете: 2 000 000 ?. Продажа напрямую от собственника, без посредников и без комиссии для покупателя.------------------------------------------------- -------------------------Адрес: Великий Новгород, пр-т Мира, 40к1, помещение 4н. Подвал, отдельные входы.АРЕНДАТОРЫ (оба по 700 ?/м²)— Пункт выдачи Ozon: 42 м², 29 400 ?/мес. Договор на 5 лет, до 2030 года, зарегистрирован в ЕГРН и переходит к новому собственнику— Аптека: 60 м², 42 000 ?/мес, договор на 5 летСВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИСвободно 222 м², под сдачу из них около 127 м², остальное занимают коридоры и санузлы. Арендаторы на эти метры есть и готовы платить те же 700 ?/м², но хотят заезжать в помещение с ремонтом.РАСЧЁТ ДЛЯ ИНВЕСТОРАЦена 9 000 000 ?. Ремонт свободной части под ключ по готовой смете: 2 000 000 ?.После ремонта доход около 1 920 000 ? в год: 17, 5 % на вложенные 11 млн, окупаемость около 5, 7 года.ДОКУМЕНТЫСвежая выписка ЕГРН (сентябрь 2026): ипотек и арестов нет.------------------------------------------------- -------------------------Подойдёт инвестору, который готов вложиться в ремонт и получить доходность выше депозита. Или тому, кто сдаст свободные площади и перепродаст объект уже полностью сданным.Напишите, пришлю смету ремонта, договоры аренды, фото и подробный расчёт.------------------------------------------------- -------------------------Капиталий | НедвижимостьПодбор, покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости для бизнеса и инвестиций.Хотите узнать больше? У нас есть единый сайт Капиталий.

Продается производственное здание общей площадью 900кв.м. с земельным участком 740 кв.м. В здании 2(два) этажа, несколко кабинетов, санузел, складские помещения, раздевалка, комната отдыха.Отопление автономное, бойлер, центральное водоснабжение, канализация , электричество 16 кВт. Хорошй подъезд к зданию, заезд с улицы, высота ворот 4м. Имеется площадка для грузовых машин. Возможность так же приобрести рядом стоящее здание бывшей котельной. Стоимость здания 26 млн.рублей. Любая форма оплаты.