Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 (2 этап) ), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.6 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Заречный'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются. Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.
Предлагается к продаже уникальная в своём сегменте 3х-комнатная квартира, ремонт сделан с душой, для себя. Не шаблонный, как для продажи или сдачи, каждое помещение продумано до мелочей. Подобного ремонта и отделки нет нигде! Лучше смотреть в живую. Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и бытовая техника покупателю остается частично. Автономное отопление. Все комнаты большие (17.1, 18.5, 19,6 м2) и изолированные, окна на обе стороны. Выход на балкон с кухни. Отличный благоустроенный двор с полным видеонаблюдением, рядом парк, спортивные площадки, новые школа и сад, аллеи и велодорожки, спорткомплекс, магазины и гипермаркет Лента. Имеется подвальное помещение!Подъезд чистый и просторный с большими колясочными на каждом этаже. Порядочные соседи, хорошая шумоизоляция.Возможен торг
Продам 3-х комнатную квартиру в Трубичино, у поста ГАИ, вторая линия домов, на пригорке, не у дороги. Дом 1981 года постройки, хорошее ТСЖ, чистый подъезд, зимой дороги около домов чистят трактором, машину можно поставить у дома.Квартира требует ремонта, теплая, батареи поменяны, хорошая входная дверь, стеклопакеты почти во всех комнатах (кроме одной), балкон обшит и застеклен стеклопакетами, газовая колонка. Один собственник с момента приватизации. В квартире никто не прописан.Недалеко от дома есть магазины, пятерочка, овощной магазин от Трубичинского комбината (огурцы, помидоры), почта, детский сад, парихмахерская, поликлиника, МФЦ, CDEK, аптеки. Тихое, спокойное место. Есть детские площадки и спортивный уличный комплекс. Летом можно купаться на местной речке и ловить рыбу. Хорошее транспортное сообщение: автобусы 9, 9а, 12, 101.
Продается 3х-комнатная квартира в центре города!Общая площадь - 58,7 кв.м.Жилая площадь - 41,1 кв.м. (9,2 - 18,4 - 13,5) Кухня - 5,9 кв.м.Квартира в хорошем, ухоженном состоянии: на окнах везде стеклопакеты, качественное напольное покрытие (паркет в комнатах, в коридоре линолеум, кухня и санузел плитка). Санузел раздельный, колонка-автомат, чугунные батареи. Балкон обшит и утеплён.Окна выходят на две стороны, проблем с парковкой нет. Чистый подъезд, хорошие соседи.Кирпичный дом. Отличный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский садик, гимназия, школы, детская поликлиника, спортзал, кафе, рестораны, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта. До Кремлёвского парка 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность.Документы в порядке. Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение. Остались вопросы? Звоните! Просмотр в удобное для Вас время, по предварительному согласованию.======================Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов, подберем безопасную форму расчетов.АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов.Работайте с профессионалами!
Предлагается к покупке уютная 3-комнатная квартира на Торговой стороне. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 1980 г. п. Общая площадь 56,4 кв. м без учета балкона. Центральная горячая вода! Горячая вода круглый год без отключения. И с отоплением проблем нет зимой тепло, так как рядом школа и детский сад. Везде установлены стеклопакеты, комнаты изолированные. Санузел совмещен, установлены счетчики. Застекленный балкон. Квартира продается со всей мебелью и техникой! Проблем с парковкой нет. Развитая инфраструктура: рядом с домом находится детский сад, школа 13, ГМ ''Магнит'', магазины, детский развлекательный центр ''Чудо Остров'', фитнес-центр ''Family Fitness''. До остановки общественного транспорта 2 минуты. Без долгов и обременений, подходит любая формы оплаты! Обращайтесь в АН ''Деловая недвижимость'', ответим на все интересующие вопросы!
Продается уютная и светлая 3 к. кв. улучшенной планировки по адресу пр. Мира 20/38, расположенная на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома.В стоимость квартиры входит всё, что изображено на фото!!! Кроме телевизора. О ДОМЕ:Придомовая территория ухоженная. Есть оборудованная детская площадка.Дом 1982 года.Всегда в наличии парковочное место для автомобиля.Дом обслуживает ТСЖ ''Надежда-2''.Чистый подъезд.О КВАРТИРЕОбщая площадь квартиры 62,5 кв.м - кухня просторная и светлая 8,8 кв.м, - комнаты раздельные 10,0 / 11,3 / 16,8 кв.м, - прихожая 10,4 кв.м, - встроенный шкаф в прихожей (гардеробная) 1,5 кв.м.Балкон застеклен. Очень большой, с выходом из комнаты, обшит вагонкой, имеется встроенный шкаф.Санузел раздельный кафель. Ванна кафель, душевая кабина. Окна выходят на разные стороны - стеклопакеты в квартире и в подъезде.Квартира расположена в центре дома, тёплая.Входная дверь металлическая.ИНФРАСТРУКТУРА продумана и удобна: В пешей доступности:Различные магазины, в т.ч. сетевые: Магнит, Пятерочка,.Автобусные остановки, банки, почта.Поликлиники (детская 2 на Кочетова 31 и различные взрослые), аптеки, больницы.Веряжский парк с детскими площадками и аллеями для прогулок.Ухоженный Парк 45-летия ''Акрона'' с необычным дизайном для прогулок и отдыха, Теннисный корт, футбольное поле. Из местных достопримечательностей парка стоит выделить Эолову арфу с логотипом компании ''Акрон'', звучащую от дуновения ветра, глыбу ''Каменное сердце'' и талисман XXII летних Олимпийских игр жизнерадостного медвежонка Мишу.Спорткомплекс ''Акрон'' с множеством физкультурно-оздоровительных услуг, в т.ч. тренажёрный зал, бассейн. В пешей доступности общеобразовательные школы и детские сады.Театр Малый, культурный центр Акрон, спортивный клуб ''Титан'', Торгово - развлекательный центр Мармелад, ТЦ Барк, Кочетовский рынок.Ледовая арена (30 мин) крытый каток, бассейн.О СДЕЛКЕ:1 совершеннолетний собственник.Без обременений и долгов.Полная цена в договоре.Полное юридическое сопровождение.Документы готовы для выхода на сделку.Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас. Добавляйте объявление в избранное. Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Вам понравилась эта квартира, но вы ещё не продали свою? Звоните нам и мы с удовольствием качественно, выгодно и безопасно для вас найдём покупателя на вашу квартиру. Мы являемся партнёрами банков, можем помочь вам с одобрением ипотеки.
Арт. 81166833. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!Прeдлагаeтcя к пpoдаже отличная трехкoмнатнaя кваpтиpа по адpecу: г. Bеликий Новгoрод, ул. Кочетова, д. 27.O KBАPТИPЕ:Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного дома.Площадь 64,6 кв.м (без учета лоджии).Комнаты изолированные и правильной формы - 9,5 кв.м., 13,9 кв.м. и 18,1 кв.м. Вместительная кухня - 7,8 кв.м.С/у раздельный в кафеле. Установлены фильтры на воду.Есть утепленная лоджия - 9 кв.м., и просторная гардеробная - 3 кв.м.Центрaльнoe гоpячеe водocнабжение.Квартира просторная, комфортный вариант для проживания большой и дружной семьи.В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов, заменена электрика по всей квартире, радиаторы отопления.Новым собственникам готовы оставить мебель (обсуждаем на просмотре).О ДОМЕ:Дом кирпичный 1991 года постройки.Подъезд чистый. Хорошие соседи.Во дворе есть парковочное место, которое закреплено за квартирой.ИНФРАСТРУКТУРА:Квартира расположена в самом популярном районе города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: гимназия Гарония, детский сад, сетевые магазины, аптеки, парк Акрон, спортивный комплекс Акрон, детская поликлиника, отличное автобусное сообщение.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре.Реальному покупателю возможен ТОРГ!Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант!Команда АН ''ЭКСПЕРТ'' всегда на связи и готова к работе 24/7!Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.Все сделки застрахованы.
Пpoдам тeплую, уютную 3-к квaртиpу на 5 этаже 9-го дома, плoщадью 80 м2, распoложeнную в отличном новoм микрopайонe ''Ивушки''. Школы и детские сады в шаговой доступности,поликлиника и аптеки рядом.Площадь кухни-14м2, жилая- 47м2. Сан/узел-раздельный ( кафель).Kвapтирa прoдаeтcя с встрoеннoй кухней и вcей неoбхoдимoй теxникой: встроенной варочной панелью, духовым шкафом.По всей квартире натяжные потолки.Во всех комнатах на полу ламинат , на полу ванной комнате, туалете, кухне и прихожей керамогранит, полы с подогревом. Также установлены качественные межкомнатные двери и входная дверь.Один взрослый собственник, без обременений.Торг уместен)
Продам 3-ох комнатную квартиру на Торговой стороне ул. Андреевская д.10/13, квартира в обычном состоянии, комнаты изолированные, лоджия, большая прихожая, кухня соединена с комнатой(узаконено), общая площадь 61 м., жилая 30 кухня 17, один взрослый собственник, любая форма расчётов, без долгов и обременений, разумный торг.
Продаётся 3 к. кв. улучшенной планировки с изолированными комнатами (18 м. кв. + 13,4 м. кв. +10 м. кв.). Квартира тёплая, в хорошем состоянии, можно въехать жить и делать ремонт под себя, не переплачивая за чужой. Вместительный балкон застеклен, обшит деревом, санузел раздельный- на стенах панели, сантехника в хорошем состоянии, батареи чугунные. Окна выходят во двор, дом расположен очень удачно, всё рядом: остановки, магазины, гимназии, школа, детские садики, парк '' Юности'' ТЦ '' Мармелад'', ДК '' Акрон'', очень много детских площадок. Чистый подъезд, домофон. Документы в порядке. торг по ситуации.
Большая Московская улица — улица в Великом Новгороде. Проходит с юга на север через всю Торговую сторону и является одной из основных магистралей города. Начинается у берега Волхова от перекрёстка с Нутной и Посольской улицами. Идёт параллельно набережной Александра Невского до улицы Державина. Улица частично сохранила историческую застройку XVIII—XIX вв. На улице находится целый ряд городских достопримечательностей. В продаже уютная и современная 3 к.кв. квартира по адресу Большая Московская 110/2, на пятом этаже 9 этажного кирпичного дома 1990 года. постройки. Площадью 64/38/8.5. Дом находится под управлением ТСН Большая московская 110/2. Развитая инфраструктура детские площадки, спортивные площадки, магазины, аптеки, кафе и зелёные зоны, которые обеспечивают комфортное проживание для его жителей. Квартира с современным дизайнерским ремонтом,уютная квартира где чувствуешь себя комфортно там приятно находиться есть всё необходимое для жизни, а также элементы декора, создающие тёплую атмосферу. В прихожей большой удобный шкаф с раздвижными и распашными дверцами для обуви где поместиться много ваших вещей, пол кафель, в остальной квартире ламинат. Натяжные потолки. Санузел совмещённый кафель, большая ванна. Комнаты на разные стороны — это планировка квартиры, при которой комнаты расположены друг напротив друга и имеют окна, выходящие на противоположные стороны дома. Всё подобрано в одной цветовой гамме, со встроенной мебелью изготовленной из высокопрочных материалов, обычно служит дольше и сохраняет свой внешний вид и функциональность в течение долгого времени. Встроенная большая кухня с бытовой техникой порадует будущую хозяйку. Лоджия,застеклена и утеплена. Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Звоните интересуйтесь !!!
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, расположенная в 5 этажном панельном доме по адресу: г. Великий Новгород, Технический переулок, д. 5.Общая площадь: 48,8 кв.м. + застекленный балкон, площадь кухни: 6,6 кв.м., жилая: 17,7, 8,6, 6,6 кв.м.В квартире сделан ремонт: заменены полы, окна- стеклопакеты, натяжные потолки, стояк поменян, в прихожей, на кухне и санузле- плитка. Практически вся мебель остается! Отличный вариант Заехал и Живи! Во дворе детская и спортивная площадка. Хорошие соседи! Вся инфраструктура в шаговой доступности: 2 детских сада и школа в нескольких минутах ходьбы, рынок, магазины, аптеки, ТЦ и т.д. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Показ в удобное для Вас время!
Продаётся 3-х комнатная квартира в Завокзальном районеДля семьи с детьми идеально подойдет, так как в шаговой доступности школа 18, детский сад 41 и 43В квартире установлены стеклопакеты. БалконСанузел совмещен с душевой кабиной
Продам3к.кв.Людогощая 8 (центр города)-дом 1955 года постройки,кирпич, ж/бетонные перекрытия, 2/4 этаж, '' сталинка'', потолки- 2,9, комнаты изолированные (14,2+15,8+13,6 кв.м.), окна-стеклопакеты, без балкона, газовая-колонка ''Нива'', встроенный кухонный гарнитур,64,6/43,6/6,3 кв.м.Без долгов и обременений, два совершеннолетних собственника.Центр города, в шаговой доступности вся инфраструктура (центральная городская клиническая больница 3 и 2, несколько школ и детских садиков, травмпункт, ТЦ ''Русь'', родильный дом, несколько церквей, множество банков, кафе и ресторанов, магазинов различной направленности) и исторические ценности города (Кремль- главная достопримечательность города, набережная, Драмтеатр, Кремлевский парк).
Продаётся прекрасная 3 к. кв. улучшенной планировки, расположенная в одном из самых престижных районов города - на Торговой Стороне. О ДОМЕ: Дом 1985 года постройки. Этажность-5. Материал стен- кирпич, перекрытия- ж/бетонные.Водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение -центральное. На площадке 3 квартиры. Замечательные соседи. Домофон. О КВАРТИРЕ: Квартира в очень хорошем состоянии, уютная, светлая, теплая. Хорошая шумоизоляция. Метраж квартиры указан с учётом лоджии (1,8) м. кв. Комнаты изолированы. Окна выходят на разные стороны (север-юг), во двор, поэтому тишина и спокойствие, отсутствие пыли от дороги вам обеспечены. Окна-стелопакеты ''Галичи''.На полу: в двух комнатах- ламинат, в одной-настоящий паркет, на кухне и в прихожей- линолеум. Потолки: ровные, побеленные.Натяжной потолок только в одной комнате. Батареи чугунные. Двойные входные двери, одна - металлическая,вторая - деревянная. Санузел раздельный- ванна-кафель, туалет- панели, сантехника в очень хорошем состоянии.Лоджия застеклена, обшита, выходит из зала. Имеются в прихожей: вместительная кладовка и встроенный шкаф. Проблем с хранением вещей у вас не будет. Установлены счётчики: вода (холодная, горячая), электричество (день, ночь). Остаётся (по вашему желанию) вся мебель, бытовая техника, телевизор (1 шт.) Всё в очень хорошем и отличном состоянии. Итог: квартира полностью готова к проживанию, вам даже не придётся думать о приобретении мебели и бытовой техники. Если вы захотите что- нибудь переделать под себя, то это можно будет сделать с минимальными затратами. ТЕРИТОРИЯ: Ухожена, проблем с парковкой нет. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё рядом: магазины, остановки, школы, гимназии, детские садики, детские площадки, различные секции и кружки, фитнес-центр, аптека. Отличное транспортное сообщение. ДОКУМЕНТЫ: В порядке. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа. Рассмотрим различные формы оплаты. Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Торг по ситуации.
Продаётся 3к.квартира Воскресенский бульвар 9. 2/5 к. 54/41/6 не угловая, в центре дома, 2 комнаты изолированные на разные стороны, хороший ремонт, стены выровнены, ламинат, стеклопакеты, 2 встроенные кладовки, железная входная дверь, с/ у совмещённый кафель, натяжные потолки, квартира очень уютная, тёплая, светлая, центр города,рядом кремлёвский парк, вокзал, вся развитая инфраструктура. Звоните интересуйтесь!
Продается 3 к.кв. улучшенной планировки в Западном районе города! Общая площадь - 63,5 кв.м. Жилая площадь - 39,4 кв.м ( комнаты изолированные, на разные стороны 17,4+11,6 +10,4 кв.м). Площадь кухни - 8,4 кв.м. Кладовая - 1,4 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, светлая, чистая. Окна стеклопакеты. Хорошие межкомнатные двери. С/у раздельный (новая сантехника, трубы поменяны, установлены новые счетчики на горячую и холодную воду). Центральное горячее водоснабжение. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур и новый шкаф-купе в прихожей. Дом образцового содержания 1983 года постройки. Лифт новый. Ухоженная придомовая территория. Оборудована детская площадка. Отличное местоположение дома. В шаговой доступности детская поликлиника, музыкальная школа им. Чайковского, детский сад N86 ''Кораблик'', во дворе находится детский сад N74 ''Маячок'', близко расположена гимназия ''Гармония''. Хорошее транспортное сообщение, Рядом с домом находится автобусная остановка. Квартира свободна от проживания, прямая продажа. Без долгов и обременений. Все документы подготовлены к продаже. 1 взрослый собственник. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время.
Продается НОВАЯ трехкомнатная квартира со свежим ремонтом, мебелью и техникой! Отличная планировка!В квартире никто не жил! Встроенная кухня с техникой: - электрическая варочная панель - духовой шкаф и свч-печь - холодильник - посудомоечная машина - вытяжка В ванной отделка кафелем, качественная сантехника, установлено большое зеркало с подсветкой. Подключена стиральная машина. В квартире сделан дорогой и качественный ремонт: - натяжные потолки- на полу в прихожей, на кухне, в ванной и туалете положен керамогранит, в комнатах - ламинат- различные варианты освещения, в комнатах подсветка ниш, люстры на пульт-управлении- установлены новые межкомнатные двери и входная металлическая дверь- лоджия с панорамным остеклением Есть кладовка 4 м !Отличный вариант для жизни! Вся мебель и техника абсолютно новые! Дом расположен в развитом мкр ''Ивушки''. Рядом новый корпус школы, детский сад , множество магазинов и кафе
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в доме, расположенном в центре города. Отличная локация: центр города в тоже время - тишина - дом расположен по дворе, рядом школа, детсад, стадион, торговые центры, остановки общественного транспорта любой конец города. Дом и под'езд в отличном состоянии. В квартире сделан отличный ремонт : при въезде вложений не потребуется. Во всей квартире - стеклопакеты, балкон утеплен и застеклён. Санузел в кафеле. Газовая колонка - автомат. Пол на кухне и в прихожей - кафель.
