Продажа домов, коттеджей без посредников в д. Гарь (Маловишерский район)

Заголовок: Продажа готового туристического комплекса ''Усадьба у реки Мста'' / База отдыха под ключТело объявления: Предлагаю к продаже уникальный многофункциональный комплекс в экологически чистом месте — на краю тихой деревни у реки Мста. Это идеальное предложение как для создания прибыльного гостевого бизнеса (эко-отель/загородный клуб), так и для частного проживания с возможностью ведения полноценного фермерского хозяйства.Локация и природа: Расположение: живописный берег реки Мста, окруженный дивным лесом.Активный отдых: грибы, ягоды, охота, рыбалка, сплавы и пешие прогулки.Транспорт: круглогодичная грунтовая дорога, автобусное сообщение 2 раза в день.Хозяйский дом (2006 г. постройки):Материал: бревно зимней рубки, качественный вентфасад, интерьер в охотничьем стиле, кондиционер.Площадь: 1 этаж ~100 м² (прихожая, гостиная с камином, кухня с чешской дровяной плитой и электрической плитой, спальня, с/у). Высокий сухой подвал (3.1м) — 100 м². Летний этаж — 60 м², закрытая веранда — 30 м², встроенный дровеник (20 м²) с запасом дров на 2 года.Оснащение: продается с полной меблировкой, бытовой техникой, посудой и текстилем. Дом готов к заезду.Мини-отель/гостевой блок (2022 г. постройки):Площадь: 120 м².Инфраструктура: Кухня-столовая, душевая, санузел, русская баня.Номера: 2-й и 3-й этажи — 4 изолированных комнаты (на 3, 3, 2 и 2 места). Все оборудовано в минималистическом стиле для комфортного размещения гостей.Хозяйственные постройки и земля:Скотник (250м²): Универсальная планировка для содержания КРС, лошадей, овец и птицы. Внутри оборудованы курятник и мастерская.Парник (250 м²): Высокий, с системой капельного полива.Пасека: 32 улья с инвентарем (продается отдельно).Участок: 30 соток, ровный, разработанный, с выровненной кислотностью. Инструмент для обработки входит в стоимость.Выпас: Выход из скотника на огороженный электропастухом из колючей проволоки выпас площадью 700 соток. Коммуникации и безопасность:Водоснабжение: централизованная скважина + резервные емкости 500 л и насосная станция в подвале.Электричество: центральное 15 вКВт, резервный японский дизель-генератор Kubota (8 кВт).Канализация: автономный септик.Дополнительные возможности:Есть возможность оставить на хозяйстве помощника (''золотые руки'').Возможна продажа дополнительных сельхозугодий от 1 до 32 Га.Юридическая чистота: дом без обременений, никто не прописан.Готовая база: инфраструктура не требует дополнительных вложений.Я лично занимаюсь сельским хозяйством и приёмом гостей 20+ лет и готов передать все секреты (от получения грантов до реализации продукции) новому владельцу.