Продажа домов, коттеджей в д. Полосы (Новгородский район)

Код объекта: 1455161. На берегу озера на Валдае продается 3-х этажный дом 153.78 кв.м и участок 23,72 соток.Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, земли поселений.РАСПОЛОЖЕНИЕУчасток расположен в деревне Полосы на границе с Валдайским Национальным парком на берегу экологически чистого озера Белое. Круглогодичный подъезд. Участок находится в центре обжитой деревни Полосы.Ближайшие водоёмы озера Белое/Черное (80 метров), озеро Борое (1,5 км), озеро Ельчинское (2,5 км), озеро Середейское (3 км), озеро Находно (3,5 км).КОММУНИКАЦИИ:Электричество, вода, септик. Газопровод по границе участка, подготовлен план газификации дома. Создана дренажная система.Водоснабжение: от собственной скважины (109 метров), постоянный разбор воды.Водоотведение: стоки канализируются в септик из ж/б колец глубиной 14 метров.Электроснабжение: ввод 380 вольт подземным кабелем, разрешённая мощность 15 киловатт.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Кадастровый номер 53:03:0615001:22, площадь 23,7сотки. Рельеф пологий склон, исключающий подтопление. Удобный подъезд с двух сторон участка.На участке плодовые деревья яблони, сливы, вишни. Участок правильной формы.ОПИСАНИЕ ДОМА:Кадастровый номер 53:03:0615001:35, трёхуровневый, общая площадь 153,78кв.м., обогреваемая (утеплённая) 138кв.м. Дата постройки 2002 год. Реконструкция дома с расширением площадей по проекту 2016 год.1 уровень: блочно-кирпичный, высота потолков 3,3 метра.прихожая 3,92кв.м.,гардероб 7,86кв.м.,санузел 4,15кв.м.,холл 18,9кв.м., ккладовая 2,4кв.м.,котельная 4,4кв.м.,гараж 13,3кв.м.2 уровень: брус, обложенный кирпичом, высота потолков 2,5 метра.гостиная с камином 16,7кв.м.,санузел 4,15кв.м.,спальня 10,9кв.м.,спальня 10,2кв.м.,кухня с печкой 13,8кв.м.,кухня 14,3кв.м.,обеденный зал 29,7кв.м.По периметру 2 этажа застекленная терраса с панорамным видом на озеро.3 уровень: мансардный утеплённый, высота максимальная 2,95 метра.спальня 16,4кв.м.,спальня малая 6,8кв.м.Спальные места могут быть размещены в каминной гостиной, на террасе и в холле.Крыша из металлочерепицы.Безопасность: На 1 уровне два входа (с фасада и со стороны сада) оборудованы металлическими дверями. Гараж распашные металлические ворота. Все окна пластиковые стеклопакеты.Степень готовности согласно проекту реконструкции 85%. Необходимые вложения: внутренняя чистовая отделка жилых помещений, приобретение и монтаж газового оборудования, системы отопления, системы холодного водоснабжения, системы внутренней канализации, сантехнических приборов.ОТОПЛЕНИЕ ДОМА:В настоящий момент печь и камин с одним дымоходом-стояком, проходящим через второй и третий уровни дома. Получены технические условия на газификацию дома для целей отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи. Разработаны проекты систем наружного и внутреннего газоснабжения, заключен договор с монтажной организацией. Соседнее домовладение в настоящее время является потребителем природного газа.До г. Валдая 10 км, до с. Короцко 4 км.

Пpoдаeтcя 3-х этaжный дoм 153.78 кв.м с 4 спальнями и земeльный учаcток 23,72 cоток.Вид разpeшeннoгo иcпoльзования: ведeниe личногo пoдcoбнoгo xoзяйcтвa, зeмли пocелeний.РАCПOЛОЖЕНИЕУчaсток рaсположен в дepевнe Пoлоcы нa грaницe с Baлдайским Hациoнальным пapком на берeгу экoлогически чистого озера Белое. Круглогодичный подъезд. Участок находится в центре обжитой деревни.Ближайшие водоёмы озеро Белое (80 метров), озеро Борое (1,5 км), озеро Ельчинское (2,5 км), озеро Середейское (3 км), озеро Находно (3,5 км).КОММУНИКАЦИИНа участке проведены все коммуникации: электричество, вода, септик. Газопровод проходит по границе участка, подготовлен план газификации дома (входит в стоимость). Полностью сделана дренажная система.Водоснабжение: от собственной скважины (109 метров), постоянный разбор воды соседними домовладениями.Водоотведение: стоки канализируются в септик из ж/б колец глубиной 14 метров.Электроснабжение: ввод 380 вольт подземным кабелем, разрешённая мощность 15 киловатт.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Земельный участок: площадь -23,7сотки. Рельеф пологий склон, исключающий подтопление. Удобный подъезд с двух сторон участка.На участке высажены плодовые деревья(яблони, сливы, вишни). Участок правильной формы.ОПИСАНИЕ ДОМА:Жилой дом: трёхуровневый, общая площадь 153,78кв.м., обогреваемая (утеплённая) 138кв.м. Дата постройки 2002 год. Реконструкция дома с расширением площадей по проекту 2016 год.Первый уровень: блочно-кирпичный, высота потолков 3,3 метра.прихожая 3,92кв.м.,гардероб 7,86кв.м.,санузел 4,15кв.м.,холл 18,9кв.м., ккладовая 2,4кв.м.,котельная 4,4кв.м.,гараж 13,3кв.м.Второй уровень: брус, обложенный кирпичом, высота потолков 2,5 метра.гостиная с камином 16,7кв.м.,санузел 4,15кв.м.,спальня 10,9кв.м.,спальня 10,2кв.м.,кухня с печкой 13,8кв.м.,кухня 14,3кв.м.,обеденный зал 29,7кв.м.По периметру второго этажа по авторскому проекту пристроена просторная застекленная терраса с панорамным видом на озеро.Третий уровень: мансардный утеплённый, высота максимальная 2,95 метра.спальня 16,4кв.м.,спальня малая 6,8кв.м.Спальные места также могут быть размещены в каминной гостиной, на терассе и в холе.Крыша выполнена из металлочерепицы.Безопасность: На первом уровне два входа (с фасада и со стороны сада) оборудованы металлическими дверями. Гараж распашные металлические ворота. Все окна пластиковые стеклопакеты.Степень готовности согласно проекту реконструкции 85%. Необходимые вложения: внутренняя чистовая отделка жилых помещений, приобретение и монтаж газового оборудования, системы отопления, системы холодного водоснабжения, системы внутренней канализации, сантехнических приборов.ОТОПЛЕНИЕ ДОМА:В настоящий момент печь и камин с одним дымоходом-стояком, проходящим через второй и третий уровни дома. Получены технические условия на газификацию дома для целей отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи.