Продажа домов, коттеджей в д. Козынево (Новгородский район)

Уютный дом у воды: 33,8 кв.м на участке 7 соток на берегу озера Ильмень (доступна сельская ипотека под 3%-ожидаем возобновления)Агентство ''Мир недвижимости'' выступает вашим надежным проводником в мире загородной недвижимости. Мы берем на себя все организационные и юридические вопросы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном — выборе идеального места для отдыха или жизни у воды.Ключевые характеристики: • Площадь и приватность: Каркасный дом 33,8 кв.м на ровном участке 7 соток. Крайнее расположение участка гарантирует абсолютную тишину и отсутствие будущих построек позади вас. • Планировка и свет: Две функциональные комнаты. Главная комната (16,5 кв.м) с панорамными окнами в пол наполняет пространство светом и открывает вид на природу. Кухня-гостиная оснащена гарнитуром и диваном. • Коммуникации для комфорта: Электричество 380В (15 кВт), собственная скважина, надежный переливной септик, бойлер на 80 литров и долговечная крыша из металлочерепицы. • Зона отдыха: На территории оборудована небольшая дровяная баня и уютная мангальная зона среди вековых берез и елей. Бонус для покупателя:Дом продается полностью укомплектованным кухонным гарнитуром, мягкой мебелью и бытовой техникой. Вам не придется тратить время и бюджет на обустройство — заезжайте и наслаждайтесь природой. Локация и окружение:Деревня Козынево. Всего 5 минут неспешной прогулки отделяют вас от живописного озера Ильмень и камерного пляжа, которым пользуются преимущественно местные жители. Территория надежно огорожена (металлопрофиль спереди, сетка-рабица по бокам), установлены калитка и удобные откатные ворота. Безопасность и выгодные условия:Объект прошел нашу внутреннюю юридическую проверку. Мы полностью сопровождаем сделку, гарантируя чистоту документов и скорость оформления. Эксклюзивная возможность: Дом идеально подходит под программу ''Сельская ипотека'' под 3% годовых для работников АПК, фермеров, учителей, врачей, сотрудников культуры, администрации и ПАО ''Акрон''. Также возможно использование материнского капитала и региональных субсидий. Запишитесь на просмотр уже сегодня.Уютные дома у воды с готовыми коммуникациями и возможностью льготной ипотеки пользуются стабильно высоким спросом и быстро находят своих владельцев. Позвоните сейчас, чтобы забронировать время для осмотра и обсуждения деталей.Алиса, ваш персональный специалист. Агентство ''Мир недвижимости'' — действительный член Российской Гильдии риэлторов. Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00.

Если вы мечтали о своем родовом поместье? Желаете жить в красивом живописном месте у ''Словенского моря'' Ильмень-озера? Тогда вам предлагаем к продаже участки общей площади 45 сот., ДВА дома - дом и дом-баню. Эти дома можно использовать как гостевые, а рядом строить уже дом своей мечты! Адрес: Новгородский р-н, Ракомское сельское поселение, д. Козынево, ул. Набережная, д.29. Очень выгодное местоположение - вблизи гoрoда Великий Новгород 20 км. Дорога с хорошим асфальтовым покрытием от Великого Новгорода почти до дома обеспечивает круглогодичный подъезд любым видом транспорта. Со второго этажа видно озеро. Качественные дома, построены в 2019 г. Электричество 380 В, 15 кВт. Отопление электроконвекторы. Стены керамзитобетонные блоки. Снаружи обработано короедом, штукатурка. Утепление (полипропиленом - 2 см + минвата - 10 см). Фундамент сваи 2,20 м глубиной, периметр армированная лента. Пол подушка с утеплением, гидроизоляцией и армирование. Поэтому по полу даже не тянет холодом. Очень теплые дома! Крыша зашита фанерой влагостойкой, обработана обработкой, все швы проклеены. Керамопласт черепица экологичность, низкая теплопроводимость, высокая прочность, достойная звукоизоляция. Чердачное помещение. Счетчик на столбе. Показания передаются автоматически. Дом-баня 2-х этажная площадь 37.7 м2. Назначение жилое (53:11:0900109:570). В бане бак на 100 л. Пол бетонный. Печь в бане с наполнением. Топится быстро (3 топки). Первый этаж теплый пол, кафель. Второй этаж комната. Душ. Обогреватель электрический тэн. Пол гранитная галька, глубина 1 м. Бак 100 л. Рядом одноэтажное здание состоит из двух комнат. Генераторная. Туалет теплый. Чердачное помещение тоже есть. Септик 4 кольца. Второй дом 24 м2. Первый этаж кухня, второй комната. Между первым и вторым этажом лежит гидроизоляция. Запах с первого этажа (кухни) не поднимется на второй. За домом хозпостройка. Колодец 7 колец вода всегда, даже в жаркое лето. Внизу лежит специальный осиновый щит. Мраморная крошка. Участок 15 сот., сухой, ровный. Кадастровый номер 53:11:0900109:180. Категория земель - земли населенных пунктов. Межевание сделано. Градостроительный план. Забор металлопрофиль вдоль дороги, калитка, откатные ворота, сетка рабица. Две теплицы, плодовые деревья, грядки, газон, игровая зона для детей. Еще в стоимость входят два участка, что вместе составляет 45 сот. Межевание сделано. Градостроительный план. Участок 36 - 53:11:0900109:175, площадь 1497+/- 14. Участок 35 а - 53:11:0900109:185, площадь 1504 +/-14. Категория земель земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования для ведения ЛПХ. В деревне все живут на ПМЖ. Можно прописаться. Соседи благополучные.О сделке: Полная цена в договоре. Без обременений. Один совершеннолетний собственник. Полное юридическое сопровождение.

В продаже усадьба в Поозерье деревня Козынево. Всего в 15-и км от города находится это уютнoе, тихoe и сказочное мeсто на берегу oзepа Ильмeнь - настоящий терем 2013 года постройки из бревна зимней рубки диаметром 28см (сосна), дом-баня 2010 года постройки, по периметру 6*9м бревно большого диаметра - 33см (здесь можно разместить шестерых человек), гостевой дом из бревна диаметром 28см (тёплый контур), подведены вода, электричество, канализация, но требует завершения некоторых отделочных работ, птичник, вольер для собак, два дровяника, колодец. Всё это на участке 15 соток (ЛПХ). На территории яблони, груши, вишни, кусты смородины, крыжовника, множество декоративных растений. Здесь работал ландшафтный дизайнер.На первом этаже расположена гостинная с камином , столовая, спальня, санузел с душевой кабиной, котельная и кухня. Из гостинной выход на веранду, из которой попадаем на задний двор дома и в сад.На втором этаже- две спальных комнаты (в одной из спален есть огромный балкон с видом на сад), предусмотрено пространство под кабинет, также имеется санузел с полноценной ванной.В доме есть погреб/подвал высотой в 1 м для хранения заготовок.Коммуникации:Скважина глубиной 32м + насос с автоматическим блоком управленияКолодец на 6 колец для хознужд и полива сада Бойлер на 200лТвердотопливный котёл Buderus (с вентилятором наддува воздуха), мощность 26 кВт + дополнительный термоаккумулятор (повышает экономичность котла) Вентиляция: принудительная вытяжка на кухне. Канализация: септик на 4 кольца с отводом и полифильтрацией.Шведский камин Кеddy с отводом тепла в две спальни, позволяет отопить весь дом. Покупателям остается ВСЯ мебель, кухня , техника и др. Озеро Ильмeнь в шaгoвoй доступности ( местный пляж 200м , пляж Ондвор 1,5км) Ни фотографии, ни описание не передадут того восторженного чувства , которое испытываешь при личном знакомстве с этой усадьбой. Имеется обременение банка ( ипотека).