Продажа домов, коттеджей в д. Сперанская Мыза (Новгородский район)

Продается новый каркасный дом с большим ухоженным участком.Кадастровый номер участка 53:11:1500303:348. Участок в собственности, есть межевание, 11 сот.Дом зарегистрирован.Дом для всесезонного проживания, утеплитель - 150 мм. Построен в 2025 году. Площадь - 97,6 м2. Высота потолка 2,5м. Дом одноэтажный. Большая кухня-гостинная (35м2), 4 раздельные спальни (по 9 м2) и совмещенный санузел. Теплый пол на кухне, ванной и прихожей. Крыша в отличном состоянии, без протечек. Есть чердак.Мебель остается по согласованию.Место живописное, тихое, до р. Вишера - 100 м.Канализация септик. Колодец - 6 колец. Электричество 15 квт. Отопление - котел (газовый и электрический). Забор по периметру. Есть мангальная зона. Подготовлена площадка под баню (выведены коммуникации). На участке высажен сад: груша, сливы, вишня, абрикос, малина. 20 минут на машине от Великого Новгорода.Дороги везде хорошие. Зимой чистят снег.Показ в любое время!По всем вопросам отвечу по телефону! Звоните!_________________________________АН ''Деловая Недвижимость'' - член Российской и Новгородской Гильдии риелторов.

Готовый статусный коттедж 152 кв.м ''под ключ'' со SPA-комплексом и умным домом. Абсолютный комфорт и приватность в 10 км от Великого Новгорода. Ваш личный загородный клуб, доступный 365 дней в году. Этот умный дом спроектирован так, чтобы вы отдыхали еще до того, как переступили порог спальни. О доме (архитектура и интерьер): Капитальный фундамент на железобетонных сваях, стены из натурального бруса (2022 г.п.). Дом не дает усадки, дышит и держит тепло лучше кирпича. Первый этаж со вторым светом. Гостиная визуально объединена с дизайнерской кухней. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом. Детали уровня премиум: Ступени лестницы выполнены из массива бука на монокосоуре лазерной резки. Встроенная мебель по индивидуальным эскизам и новая бытовая техника — телевизоры PHILLIPS с подсветкой в каждой комнате , стиральная и посудомоечная машины , холодильник , кофемашина JURA , кондиционеры остается новому владельцу. Зона релакса: Собственная финская сауна и просторная ванная комната, бассейн с постоянным подогревом . Второй этаж — территория восстановления: Это не просто чердак или склад лыж. Здесь расположена полноценная лаунж-зона с панорамным видом: профессиональный горизонтальный солярий массажное кресло последнего поколения велотренажер с оплаченной подпиской для проведения тренировок с персональным тренером и другая техника для поддержания формы без поездок в фитнес-клуб. Инженерия и автономность (Умный дом): Система управления выведена на единый интерфейс. Температура, освещение, вентиляция, телевизоры Philips с подсветкой, кофемашина JURA, ворота и даже чайник — всё управляется со смартфона из любой точки мира . Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения с удаленным доступом. При отключении электричества мгновенно включается инверторный генератор Honda мощностью 11,5 кВт — комфорт не прервется ни на секунду. ТВ оплачено на год вперед. Участок 15 соток (ландшафт и досуг): Территория полностью подготовлена ландшафтным дизайном. Участок искусственно поднят на 80 см, его гарантированно не топит . Бассейн 4х8 метров с подогревом (работает мощный тепловой насос) и песочным фильтром — купальный сезон открыт круглый год. Три независимые зоны отдыха: крытая терраса у дома, лаунж-зона у бассейна и капитальная мангальная группа с профессиональным грилем и био-костром . Новая лодка Suzuki с мотором — выход на акваторию реки Вишера в 1 км от участка. Вся техника для быта включена в стоимость: новая гусеничная снегоуборочная машина Honda для русской зимы и самоходная газонокосилка . Коммуникации: Артезианская скважина 90 метров — чистейшая вода без примесей. Станция биологической очистки — никаких запахов и вызовов ассенизатора. Магистральный газ подведен к границе участка (готовое решение для подключения отопления ГРО). Оптоволоконный Wi-Fi интернет и цифровое телевидение. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Без обременений, чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Подходит ипотека , возможна работа через аккредитив. Цена: 24 800 000 ?. В эту стоимость входит абсолютно всё, что есть на фото и в описании: от встроенной техники до садовых качелей и коллекции вина. Это не просто загородный дом — это произведение архитектурного искусства, созданное с любовью к каждой детали. Владелец этого уникального коттеджа вложил в него душу, превратив обычный участок в оазис комфорта и уединения. Дом выполнен в современном стиле ''скандинавский минимализм''. Его строгие линии и тёмно-серые панели фасада подчёркивают геометрию сложной крыши. Почему этот дом особенный? Хозяин построил его для себя. Он не экономил на материалах и уделял внимание каждой мелочи. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый образ жизни премиум-класса. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.

ПрoдамДoм деp. Спeранская мызa, ул. Мoлодёжнaя д.2 - 2016 гoдa пoстpойки,147,9/62,3 кв.м., двa этaжa, бoйлepная, фундамент-лeнтoчный, септик, забоp пo всему периметру- мeтaлличeский, воpота, кpышa - метaллочeрепицa.—удoбная деревянная леcтницa на 2-й этaж-oбрaбoтaнa кaчеcтвeнными лaкокрaсoчными мaтepиалами.—двухкамерные стеклопакеты, металлическая входная дверь с терморазрывом.-два с/узлаВ доме все коммуникации:—эл-во: 15 кВт, 380 V, полная скрытая разводка по дому,—отопление: твердотопливный котёл, камин, тёплый водяной пол—рядом с домом - центральный газопровод, есть реальная возможность подключения газа по Федеральной программе догазификации .Продуманная, функциональная планировка с двумя санузлами, тремя изолированными спальнями с балконом, кухней-столовой объединенной с просторной и светлой гостиной.Участок 7,5 соток, с геодезией-На участке баня из бревна,хоз.блок,колодец, сарай для дров.Все строительные и отделочные материалы отличного качества, все сделано на совесть и с душой для себя .Дом очень тёплый и уютный.Документы в полном порядке.Рассмотрим любые формы расчетов.Стоимость: 8 300 000 рублей

Ваши плюсы при приобретении этого светлого тёплого дома:КАРКАСНЫЙ. УТЕПЛЁННЫЙ. Посёлок называется Новое Савино. Тихо, спокойно. И главное безопасно1. Участок 7 соток и дом в 10 мин езды по хорошей дороге от Великого Новгорода. А значит в любое время можно посетить театры, погулять по Кремлёвскому парку. Прокатиться на прогулочном катере до озера Ильмень. И другие блага большого города.2.Тихое прекрасное место жительства со свежим воздухом и пением птиц. Участок значительно выше соседних, т.к внесли 23 машины дополнительного грунта.3.Уже есть широкий подъезд к дому. Можно поставить 4 машины и более если ждёте гостей, чтобы в тишине от городского шума пожарить шашлыки или просто позагорать на солнышке.4.Дом находится не с краёв улицы. значит защищён от дорожной пыли в летний зной с одной стороны от лесных комаров с другой стороны улиц. Кстати, комаров у нас почти нет. Появляются летом только после 9 вечера немножко даже на необработанных участках. Это тоже очень большой плюс.5.На участке разработана полоска огорода для посадок. Земля привозная, уже высаживали овощи и есть кусочек грядки с клубникой.6. За домом подразумевается зона отдыха. Можно поставить беседку. высажены берёзки, которые весной будут радовать березовым соком и ощущением лесочка. По желанию хозяев можно заменить на садовые культуры.7. Участок с трех сторон уже обнесен забором. С левой стороны высота забора 1м 80 см, остальные стороны пониже. На сторону от дороги закуплен штакетник. Его пока не устанавливали, так как для полного завершения строительства лучше иметь свободный подъезд машин.8. Пристроена светлая веранда . Площадь ее 7,5 на 3 метра. Это дополнительно к площади дома 9 метров на 7,5. Общая площадь 90 метров квадратных.9. На участке уже есть электричество оформленное с присвоенным номером на оплату и учет. Щиток с розеткой и счетчик.10. Дом светлый, чистый, просторный, теплый с уже внутренней отделкой. Окрашен с первоначальной пропиткой дерева и второй слой краска Тиккурила. Эта краска с 10летней гарантией.11.Вдоль участка по дороге есть газопровод. Соседи желающие иметь газ уже подключились. Как захотите Вы, так и есть возможность сделать.12. На улице проживают замечательные люди. Строятся, т к поселку лет 10 всего. Люди добрые и неназойливые, что тоже очень важно для комфортного проживания. Улица обжитая. 13.Граф Михаил Михайлович Сперанский выбрал здесь для себя имение для проживания. Здесь угол слияния двух рек. Вишера и Волхов. Место сухое. Много воздуха чистого, поля цветут, жаворонки весной заливаются. А граф в неудобном месте не поселился бы. 14 Летом купаться, ловить рыбу, загорать на бережку. В ближний лесок любители грибов отправляются с корзинами.15. Савино -наш центр. Рядом. Там есть все необходимое. Школа с огромным новым стадионом. Садик прекрасный. Детей привозят даже из Новгорода к нам. Универсам ''Верный'' со всеми необходимыми товарами. Дом культуры действующий с кружками для детей и взрослых. Показом фильмов и проведением праздников.