Продажа домов, коттеджей в Великом Новгороде

Пpoдаeтся бaза отдыха Чарoдейкa. Площaдь зeмeльногo участкa 4.1га. Pacпoлoжена в однoм из cамых живoпиcныx меcт Hoвгоpoдcкой oблaсти нa беpeгу oзeрa Зaвидeчье, откудa откpываетcя невеpоятный пo кpасоте вид на водoeм и прилегающую тeppитoрию oкруженную coсновым бором, где в сезон можно собирать грибы и ягоды.База находится недалеко от Санкт-Петербурга и Москвы. Расстояние от СПб 250 км, от Москвы 400 км. В 15 километрах находится платная трасса М-11. Легко добраться не только на автомобиле, но и на поезде. Через станцию Окуловка проходит много поездов, в том числе и ''Ласточка'' и ''Сапсан''.В среднем время в пути из Санкт-Петербурга займет около 2 часов на скором поезде (''Ласточка'') и примерно 1 час 30 минут на ''Сапсане''. От Москвы путешествие займет немного больше времени: около 4-х часов на скором поезде и 2-х часов на ''Сапсане''.Общая вместимость базы рассчитана для проживания 92 человек с дополнительными местами.На территории базы отдыха Чародейка расположены:Административное здание с магазином и прокатом (110 кв. м)Мини-отель на 6 номеров, из них 2 люкс и 4 стандарта. (144 кв. м)1 восьмиместный коттедж (110 кв. м)1 девятиместный коттедж. (115 кв. м)4 шестиместных коттеджа. (по 72 кв. м)2 четырехместных коттеджа. (по 48 кв. м)1 пятиместный коттедж. (55 кв. м)1 двухместный коттедж (36 кв. м)Все домики теплые, светлые, чистые, оборудованы необходимой мебелью, техникой, удобствами (кухня, душ/ванная, туалет, отопление, микроволновая печь, холодильник, вся посуда)У каждого домика есть парковочные места, беседка с освещением и мангал с решеткой и шампурами.Также на территории есть Ресторан на 90 персон, оборудован всем необходимым для проведения любых мероприятий с выходом в бильярдную и детскую комнату.3 бани, Русская, Люкс для большой компании и сауна.Собственный пляж с пирсом у озера и волейбольной площадкой. Лодки, катамараны. Отдельный большой пруд с пирсом, где можно расслабиться и половить рыбу в полной тишине.Особой гордостью ''Чародейки'' является ферма.Коммуникации: водоносная скважина, своя дизельная подстанция на 150 кВт.На территории базы установлено видеонаблюдение и гостевой Wi-Fi.Сайт базы отдыха Чародейка httрs://базачародейка.рф/ с модулем бронирования.Кол-во работников 5 сотрудников. За операционной деятельностью следит профессиональная управляющая.Вся территория огорожена забором. Поблизости нет других баз отдыха, поэтому всегда тихо и спокойно.Нематериальные активы: Наработанная клиентская база, Сарафанное радио, Собственный сайт, Подключен к аккаунтам бронирования, Раскрученные аккаунты в соц. сетях.

!Арендатор магазин Светофор!Предлагается к продаже здание общей площадью 1 128,5 кв. метра, расположенное на участке 10 906 м2. Арендатор - магазин Светофор. Федеральная розничная сеть супермаркетов низких цен формата дискаунтер (данный формат активно развивается в ритейле последние несколько лет) По итогам 2022 года Светофор по совокупной выручке занимает 5 место на территории России. Число магазинов сети активно растет и уже составлет порядка 3 000 шт.Арендная ставка 2% от ежемесячного товарооборота + оплата потребленной электроэнергии. Здание после капитального ремонта проведенного в 2021 годуХарактеристики здания: - Монолитный промышленный пол с топпинговым покрытием- Полная замена кровли - Заполнение оконных проемов: ПВХ окна ХВС - центральное холодное водоснабжениеГВС бойлер Водоотведение - локальная канализация Отопление собственная локальная газовая котельная, оборудование Grundfos, 2 газовых котла Baxi + тепловентиляторы Vulcano.Электрическая мощность всего 80 кВт:- магазин Светофор - 40 кВт- резерв мощности 40 кВтМагазин активно развивается забирая долю местного рынка и увеличивая продажи.Внутри здания обсутроено помещение для размещения дополнительных арендаторов. Имеющиеся резервные мощности позволяют произвести возведение дополнительных помещений (доп торговая площадь, склад, производство и т.п.) Просмотр объекта возможен в любое рабочее время.

Продам действующую гостиницу, площадью 310 м.кв., 9 оборудованных номеров, современный оборудованный кабинет управляющего, ресепшн, оборудованная столовая, 4 сан,узла, 2 душевых кабинки вместимость 45-50 человек, 2 этажа, капитальное кирпичное здание, автономное газовое отопление и автономное горячее водоснабжение, автономная канализация, центральный холодный водопровод, видеонаблюдение, WI-FI, TV, парковка.Продаётся все вместе (мебель, телевизоры, ресепшен, кухня, холодильники и т.д.)Возможно реорганизация здания под любое использование (офисы, медицинский центр, производство и т.д.)Любые виды расчета, обмен на квартиру в спб, предложения рассмотрим)))