Продажа коммерческой недвижимости на улице Реки Гзень набережная в Великом Новгороде

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ------------------------------------------------- -----------------Предлагается в продажу Административное здание, в центре Великий Новгорода, площадью 3215. 6 кв. м. расположенные на земельном участке площадью 27 362 кв. м. , по адресу г. Великий Новгород, набережная реки Гзень, д. 11/32Отдельными преимуществами объекта являются:- центр города,- близость автобусной остановки,- в непосредственной близости ИНТЦ ''Интеллектуальная электроника — Валдай''- разработана проектная документация и концепция на 80% под реконструкцию гостиничного комплекса- получены технические условия на подключение к сетям водо- и электроснабжения, в процессе получение ТУ на подключение газа- планируется развитие жд станции высокоскоростной магистрали, строительство аэропорта и речного вокзала что значительно увеличит туристический поток.1. земельный участок, площадью 27 362 кв. м. , категория земель - Земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в зоне СИ - специальная историческая зона. Культурный слой в границах участка отсутствует.- на земельном участке есть возможность возведения утраченных зданий (2 здания, примерной площадью по периметру по 1500 кв. м. каждое, а также здание офиса 500 кв. м. )2. административное здание, 2-х этажное, площадью 3215. 6 кв. м.-зданию присвоен статус памятника культурного наследия ''Главный корпус бывшей Адмиралтейской парусной фабрики, 1776-1778 гг. , 1832-1835 гг. , 1940-1960 гг. ''- высота этажей 3. 3 метра,- есть возможность увеличения площади здания при реконструкции до 5500 кв. м. (за счет мансарды и подвала)Стоимость продажи объектов составляет 79 990 000 рублей.Рассмотрим встречные ценовые предложения.