Продажа квартир в Новгородской области

Продаётся 1-комнатная квартира в городе Малая Вишера. ул. Лесозаготовителей, д. 28 Основные характеристики:- Площадь: 36,3 м²- Этажность дома: 2 этажа, квартира расположена на втором этаже- Год постройки: 1978 г., кирпичный дом- Отопление: Печное отопление- Коммуникации: Колонка с водой рядом, газ подведён к дому- Расположение: Окраина города, рядом автобусная остановка и магазин Расположение и инфраструктура:Квартира идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие пригородной жизни. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни:- В пешей доступности (около 10 минут пешком): * Микрорайон Лесная * Новая гимназия * Центральная районная больница (ЦРБ) * Два детских сада * Почта * Продуктовые магазины * АптекаУдобство расположения позволяет быстро добраться до центра города на общественном транспорте благодаря остановке, расположенной рядом с домом. Удобства для путешественников:Малая Вишера — идеальное место для переезда или отдыха, удобное расположение позволит вам легко путешествовать:- Санкт-Петербург: всего 2 часа на скоростном поезде (Ласточка) или около 2,5 часов на автомобиле- Великий Новгород: примерно 1 час на автомобиле или полтора часа на автобусе- Москва: около 5 часов на ночном поезде или 7 часов на автомобиле по трассе М10 Гибкость оплаты:Мы предлагаем различные варианты оплаты, включая использование материнского капитала. Сделайте первый шаг к собственной недвижимости уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр квартиры и обсудить условия покупки. Мы готовы показать фотографии и провести экскурсию по квартире лично для вас.Сделайте шаг навстречу своему будущему жилью — звоните нам прямо сейчас!

1кв. ул. Завокзальная, д.10, 1/9пан. Хорошее, обычное состояние. Лоджия застеклена. С/у совмещен. Чистый подъезд, благоустроенная территория. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. Без обременений.

2-х комнатная квартира в ''Белом городе'' с развитой инфраструктурой ( школы, дет.сады, магазины, аптеки, фитнес клубы, салоны красоты )4-хэтажный кирпичный дом на 4 подъезда.Закрытый благоустроенный двор, достаточное количество парковочных мест.Квартира в хорошем состоянии. Дизайнерский ремонт '' для себя'' из высококачественных материалов. Выровнены все стены, потолок , пол.В комнатах ламинат, в прихожей , кухне, ванне - плитка, в ванне теплый полВариативное освещение во всех помещенияхСолнечная сторона, квартира очень теплая. Климатический контроль осуществляется за счёт собственного автономного отопления, что существенно снижает коммунальные платежи.Встроенная гардеробная. Наличие оставленной мебели обсуждается.Без долгов, без обременений, 2 совершеннолетних собственника.

Прямая продажа. Идеальный вариант для тех, кому нужно использовать материнский капитал, кому нужна собственная жилплощадь и прописка в квартире! Один взрослый собственник.В собственности более 10 лет. Без обременений, без арестов, без долгов!!! Квартира свободна, никто не прописан.ВНИМАНИЕ! В КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ капитальный ремонт!!! Общая площадь 58.7 кв.м.Назначение жилоеКвартира на 1 этаже одноэтажного домаДом деревянный (бывшая казарма)Местонахождение: Новгородская область, р-н Солецкий, с/п Дубровское, д Сосновка, ул ЦветочнаяКвартира большая светлая, печь в комнате и на кухне, большой коридор с кладовкой. Туалет - на улице200 метров до реки Шелонь и до Соснового бораНомер объекта: #1/538613/18051

**Продаю квартиру в центре города!**Софийская площадь — это сердце Великого Новгорода, расположенная в непосредственной близости от Кремлёвского парка. На этой площади находятся два величественных здания с колоннами — Дом правительства и Музей изобразительных искусств.Кроме того, в центре города вы можете посетить Ярославово дворище, где можно насладиться прогулкой к Воротной башне Гостиного двора, Никольскому собору, церкви Параскевы Пятницы и многим другим интересным местам.В продаже имеется чистая и уютная двухкомнатная квартира в историческом здании сталинской постройки по адресу Газон, 3/1. Квартира находится на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Её общая площадь составляет 60/37/9 квадратных метров, а комнаты имеют изолированное расположение: 14 и 23 квадратных метра соответственно. В одной из комнат оборудована гардеробная, а окна выходят на две стороны. Потолки в квартире высокие, установлены стеклопакеты. Санузел раздельный, отделан стеновыми панелями, а пол покрыт кафельной плиткой.В прихожей и кухне установлен натяжной потолок, а кухонный гарнитур выполнен из новых материалов. Подъезд и дом содержатся в чистоте и порядке. Имеется закрытая парковка. Собственники — взрослые люди, без каких-либо долгов или обременений.

Продаётся 3х-комнатная квартира с идеальной локацией! Адрес: ул. Пушкинская, д. 42а (г. Малая Вишера)Характеристика:* Год постройки: 1977* Этажность: 4/5* Площадь: 58,6 м² Удобства:* Центральное отопление * Центральные вода и канализация, горячая вода — газовая колонка * Современные пластиковые окна для отличной шумо- и теплоизоляции * Раздельный санузел Локация — 10/10! В пешей доступности:* Школа/детский сад — 10 минут * Ж/д станция Малая Вишера — 5 минут * Центральная больница — 10 минут * Центр города — 10 минут Как добраться?* Санкт-Петербург: 2,5 ч на машине (М11) или 2 ч на Ласточке * Великий Новгород: 1 ч на машине или 1,5 ч на автобусе * Москва: 7 ч на машине (М10) или 5 ч на ночном поезде Способы оплаты — под любой бюджет!* Ипотека (одобрение за 1 день — поможем с оформлением )* Материнский капитал * Жилищные сертификаты Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!

ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ! ЦЕНТРАЛЬНОЕ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ!Предлагается к покупке шикарная 2-х комнатная квартира в непосредственной близости к Великому Новгороду. Поликлиника,МФЦ, администрация района, школа и детский садик в пешей доступности. Сетевые магазины, Сбербанк, мини рынок, аптека, остановки в двух шагах от дома.В 10 минутах неспешной ходьбы находится СК'' МАНЕЖ '' и гипермаркет ''ЛЕНТА ''.Хорошее транспортное сообщение-в любой конец города. Тихий двор оснащён детской площадкой и парковочными местами. Подъезд чистый. Сама квартира расположена в середине дома. Состояние- чистая, можно заехать и делать ремонт на ваш вкус. Окна - стеклопакеты. Большим плюсом является наличие балкона и кладовой.Один взрослый собственник. Рассмотрим различную форму оплаты.Показ в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки для вас будет приятным бонусом.

2-х комнатная квартира, 2 этаж 2-х этажного дома, 40 кв.м., в исторической части Великого Новгорода. Уютная квартира в хорошем состоянии, потолки 3,3 м., изолированные комнаты, кухня-гостинная, с/у совмещён, подвал. Закрытая территория, место для парковки. В доме проведён капремонт. Дом является памятником архитектуры и расположен в исторической части города на пешеходной Ильина улице. Вид из окон на древние храм и собор. Рядом Ярославово дворище, Кремль, пешеходный мост, пляж - для приятного времяпровождения. Детский сад, школа, поликлиника, магазины и транспорт - для удобного проживания.

Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом районе Великого Новгорода, на Козьмодемьянской улице дом 7. Общая площадь квартиры составляет 70.4 кв. м, из них жилая 49.7 кв. м, а кухня занимает 7.9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Высокие потолки 3.2 метра придают пространству особую атмосферу и ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт: стеклопакеты, железная входная дверь, натяжные потолки, линолеум, деревянные межкомнатные двери, что позволяет вам легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Удобная планировка включает в себя три светлые комнаты и кухню. Санузел раздельный (ванна - кафель, туалет - панели), что очень удобно для семейного проживания. Установлены счетчики на воду, свет и газ. Два балкона выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно любоваться видами и наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, обеспечена наземная парковка для жильцов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Для вашего удобства рядом расположены клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Квартира продается через агентство, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность сделки, что обеспечит вам спокойствие и уверенность в покупке. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести эту чудесную квартиру в одном из самых привлекательных районов Великого Новгорода!!

Продается 3х-комнатная квартира в центре города!Общая площадь - 58,7 кв.м.Жилая площадь - 41,1 кв.м. (9,2 - 18,4 - 13,5) Кухня - 5,9 кв.м.Квартира в хорошем, ухоженном состоянии: на окнах везде стеклопакеты, качественное напольное покрытие (паркет в комнатах, в коридоре линолеум, кухня и санузел плитка). Санузел раздельный, колонка-автомат, чугунные батареи. Балкон обшит и утеплён.Окна выходят на две стороны, проблем с парковкой нет. Чистый подъезд, хорошие соседи.Кирпичный дом. Отличный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский садик, гимназия, школы, детская поликлиника, спортзал, кафе, рестораны, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта. До Кремлёвского парка 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность.Документы в порядке. Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение. Остались вопросы? Звоните! Просмотр в удобное для Вас время, по предварительному согласованию.======================АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО.Работайте с профессионалами!

Продам однокомнатную квартиру 32,7 кв.м. Сделан капитальный ремонт. Квартира продаётся вместе со всей мебелью и всей бытовой техникой (всё новое, мало б/у)! Идеальный вариант для тех, кто ищет вариант Заходи и живи! Отличное вложение - для готового бизнеса: посуточная аренда, длительная аренда. Центр города! Эта квартира, и другие предложения - по указанному выше телефону.Номер объекта: #1/537029/20480

Срочно продается! 3-х комнатная благоустроенная квартира по адресу: г. Чудово, ул. Октябрьская, д.1Б.Этажность — 1 из 4Материал стен — ПанельныйГод постройки — 1965 г.Общая площадь: 58,3 кв.м.Количество комнат: 3Площадь кухни: 6,0 м²Балкон или лоджия: нетТип комнат: изолированныеСанузел: совмещенный В квартире установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, счетчики на воду и электроэнергию.Дом расположен в центре города, в шаговой доступности от ЖД вокзала. Рядом с домом находятся: магазины, больница, поликлиника, стоматология, администрация, ДК, банк, рынок все, что так необходимо для комфортного проживания. Квартира ждет новых хозяев!! Реальному Покупателю торг!!!

Предлагаю к продаже замечательную квартру в пятиста метрах от Новгородского Кремля. Дом трёхэтажный, кирпичный, тёплый. В квартире металлопластиковые окна, железная дверь. Состояние ремонта нормальное. Можно заехать и сразу жить. Или под сдачу туристам.Крыша новая. Управляйка хорошая. Скоро планируется сделать закрытый двор. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Соседи приличные.Огромный шкаф-купе вмещает все вещи. Мебель частично остаётся.Если у вас возникли вопросы, звоните. Всё расскажем и покажем объект в удобное для вас время.

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА!ПРЕРАСНЫЙ ИНВЕСТ ОБЪЕКТ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продам прекрасную 3-комнатную квартиру в исторической части города.В квартире сделан капительный ремонт с заменой всех коммуникаций. Мебель и техника остаются.Можем выслать видео по запросу.1 взрослый собственник, прямая продажа.Звоните, покажем в любое время.

Прoдам двуxкомнатную квapтиру 45,8 кв.м. в д. Ивантеевo. Квaртиpа в хoрошем жилoм cocтoянии. В санузле керамогранитная плитка, поменяна вся сантехника, стеклопакеты. Bодocнабжение, в т.ч. гopячее, отопление - центральное. В деревне есть вся необходимая инфраструктура: дневной стационар, стоматологический кабинет, сбербанк, почта, детский сад, школа, частные магазины, дом культуры и прочее.Очень хорошее место для дачного отдыха - лес, 2 озера, отдаленность от крупных городов, вокруг - Валдайский национальный парк, от трассы М-10 и г. Валдай - 20-30 мин. на автомобиле по асфальту, постоянное автобусное и маршрутное сообщение с г. Валдай - несколько раз в деньНомер объекта: #1/536977/20480

Арт. 85513134. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЛУЧШЕМ ЖК ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА!!!В стоимость квартиры входит подвальное помещение площадью 5,5 кв.м.!Адрес объекта: Великий Новгород, улица Славянская , дом 45О КВАРТИРЕ: Автономное, газовое отопление.Общая площадь - 106,8 кв.м. (без учёта лоджии)Отличная планировка: большая кухня 10,8 кв. м., установлен кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью,вытяжкой, встроенным холодильником, духовым шкафом .Всё это остаётся новосёлам.Жилые изолированные комнаты 26,5, 17,2 и 28 квадратных метра.Квартира очень светлая, в каждой комнате по 2 окна, эркерые окна придают уют помещению(выходят на две стороны).На втором этаже мансардные окна .В кухне, коридоре и санузле тёплые полы, работают от котла.2 санузла с душевой кабиной, в кафеле,есть сауна.О ДОМЕ: Кирпичный дом 2013 года постройки, чистые подъезды, закрытая территория.Солидные, адекватные соседи. Во дворе детская площадка и большое количество парковочных мест.ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности магазины, аптеки, школа 37, детский сад 81, развитое транспортное сообщение.СДЕЛКА: Быстрый выход на сделку. Без обременений. 2 взрослых собственника.Звоните в любое время. Вам понравилась квартира, но Вы ещё не продали свою?Я помогу Вам продать вашу квартиру в кратчайшие сроки! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах.Заявку можно подать в нашем офисе! Срочный выкуп недвижимости за наличные!!!

Арт. 87924310. Продaётcя 2-кoмнатная квартира в отличном районе, дом нaходится в иcтoрической чаcти Вeликого Новгородa на Торговой стороне. О КBАPТИРE:Общая площадь квартиры 47,5 кв.м. + 2,5 лоджия , жилая 28 кв.м.—Koмнaты изoлиpoванныеодна комната площадью 13,6 кв.м, вторая 14,4 кв.м.—Квартира просторная, светлая— Кухня 8 кв.м.—Застеклённая лоджия—Раздельный санузелПолы - ламинат, ванна - кафель, потолки натяжные. ИНФРАСТРУКТУРА:Массу плюсов можно вынести из отличного месторасположения! 3 минуты до набережной Александра Невского, до парка 10 минут пешком. В непосредственной близости находятся школы, детские сады,где найдётся место для вашего ребёнка, аптеки, почта, банк, магазины ,салоны красоты, медицинские центры, аптеки. Отличное транспортное и автобусное сообщение . О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник, ПРЯМАЯ продажа, квартира свободна от проживания. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.Быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке. В собственности более 5 лет.Вам понравилась квартира, но Вы ещё не продали свою? Я помогу Вам продать вашу квартиру в кратчайшие сроки! Помогу Вам одобрить ипотеку в банках партнерах. Заявку можно подать в нашем офисе! Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!

Продаётся теплая трёхкомнатная квартира площадью 63.1 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного по проекту МЖК и расположенного по адресу: город Великий Новгород, улица Коровникова, дом 3 корпус 1. Дом построен в 1989 году, окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и современный Веряжский парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. До школы и садов проложены безопасные пешеходные дорожки. Есть рядом детский сад с бассейном.Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 39.2 квадратных метров, а кухня 8.5 квадратных метров, где можно удобно разместить всё необходимое оборудование для приготовления пищи. Также имеется две лоджии. Три окна выходят на зеленый двор. Во дворе хорошая детская площадка, одна лоджия выходит на мини парк. Дом окружён хорошей пешеходной зоной, много зелени.В квартире выполнен косметический ремонт, но он требует обновления. Квартира чистая, светлая. Все окна и лоджии застеклены стеклопакетами. В коридоре ламинат и натяжные потолки, в остальной квартире линолеум. В кухни двухуровневый потолок с гипсакортона. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Из мебели в квартире остаётся кухонный уголок, шкаф в прихожей, шкаф на лоджии. Изюминка данной квартиры - собственный подвал под лоджией. В подвале проведено электричество, есть свет. Подвал подходит для хранения овощей и консервации. В шаговой доступности много магазинов, аптек и автобусных остановок, что позволяет без проблем добраться до любой точки нашего города.Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Арт. 85477522. В продаже уютная и шикарная квартира в Городе Чудово, по адресу Улица Паранейская 11.О ДОМЕ:Дом построeн в 1977 г. и наxoдиться в хорошeм cостоянии. Чистый подъезд.Cпoкойныe и тиxие coсeди.О КВАРТИРЕ:Kвартирa требуeт pемoнтa,что дaёт возмoжность воплотить свои дизайнерские мечты и обустроить её так как хочется. Мебель при этом остаётся. В остальном квартира теплая и светлая.Окна комнат выходят во двор. В квартире стеклопакеты и застекленный балкон. Две смежные комнаты, одна изолированная.С/У раздельный.О ИНФРАСТРУКТУРЕ:В шаговой доступности имеет школу, детский сад, магазины сети '' магнит'', '' верный'', ''валберис'' и ''озон''. Рядом так же находится фонтан.Торг уместен.О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Без Долгов и обременений.Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема!Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант!Команда АН ''ЭКСПЕРТ'' всегда на связи и готова к работе 24/7!Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.Все сделки застрахованы

Продается 2х-комнатная квартира, улучшенной планировки, на удобном втором этаже 6ти этажного дома 2013 года постройки, это единственный дом в городе с лифтом, с автономным газовым отоплением в каждой квартире, что порядком сэкономит коммунальные платежи.Комнаты раздельные, просторная прихожая, большая кухня, лоджия.Ухоженный двор, освещение, ограждение двора, клумбы с цветами, детская и спортивная площадки, стоянка для авто.За территорией лес для прогулок, зимой хорошая лыжня.При продаже по договоренности, за не большую плату, останется техника и мебель.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: рп. Крестцы улица Ставского 12 Характеристики:• Тип дома: кирпичный* Этаж: 2 из 2* Количество комнат: 2* Общая площадь: 43,8 м²* Кухня: 6,7 м²* Центральное отопление* Стеклопакеты* Изолированные комнаты* Раздельный санузел* Горячая вода от бойлера (только в ванной)Имеется сарай Инфраструктура:* В шаговой доступности: школа, детский сад, Дворец культуры, ФОК* Магазины, аптеки, Озон, Валберис Эта квартира с прекрасным месторасположением ждет своих новых хозяев! Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся 2х комн. квартира улучшенной планировки 53/34/8 кв.м. на 9 этаже по адресу Кочетова 9. В квартире стеклопакеты, санузел раздельный, просторная и комфортная для проживания. Подъезд чистый, двор ухоженный и зелёный, с детской площадкой. Во дворе находится начальная школа и в соседнем доме Гимназия 4. Остановки и всё необходимое в шаговой доступности. Один собственник, без долгов и обременений. Любая форма оплаты. Просмотр в удобное для вас время.

Продаётся тёплая, светлая 3 к. кв. сталинка удачной планировки, расположенная в одном из самых лучших районов города - на Торговой Стороне. О ДОМЕ: Дом 1952 года постройки. Этажность-3. Материал стен- кирпич. В 2024 году в доме произведена замена крыши, обслужены вентканалы,сделан капитальный ремонт фасада.На 2025 год запланирован ремонт подъездов и благоустройство двора. О КВАРТИРЕ: В Квартире требуется ремонт, в этом есть свои плюсы: не переплачивая за чужой ремонт, делаете всё под свои желания и потребности.Хорошая шумоизоляция. Высокие потолки. Окна выходят на разные стороны. Санузел раздельный. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё рядом: магазины, остановки, школы, гимназии, детские садики, детские площадки, различные секции и кружки, парки, фитнес-центр, аптека. Отличное транспортное сообщение. ДОКУМЕНТЫ: В порядке. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Встречный вариант. Рассмотрим различные формы оплаты. Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Торг по ситуации.

Продаётся трёхкомнатная квартира в г. Сольцы, расположенная по адресу: ул. Ленинградская, д.5. Общая площадь 57 кв. м., Кухня 8 кв. м., комнаты 36 кв.м. все комнаты изолированные, огромная лоджия. Коммуникации: центральное отопление, вода, электричество, для горячей воды необходимо установить бойлер. О ДОМЕ: кирпичный дом 1988 года постройки, чистый подъезд, железобетонные перекрытия. ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, развитое транспортное сообщение.СДЕЛКА: один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку, любая форма расчёта. Вам понравилась квартира, но Вы ещё не продали свою? Я помогу Вам продать вашу квартиру в кратчайшие сроки и забронирую интересующий вас вариант! При необходимости помогу одобрить ипотеку, заявку можно подать дистанционно! Срочный выкуп недвижимости за наличные! Остались вопросы ЗВОНИТЕ.

Продаётся 3-х комнатная квартира. В самом центре Чудово. Вся инфраструктура рядом -в доме находится озон, магазин, недалеко почта, сбербанк, мфц, полиция, администрация, садики и школы. Напротив находится ЗАГС. До автовокзала и жд вокзала 5-10 минут. Рядом находится фонтан и сквер для отдыха.Адрес: ул. Парайненская, 6Квартира находится на 4 этаже. В подъезде недавно сделан ремонт.Окна выходят в тихий двор. Квартира очень светлая, солнечная, теплая. Две комнаты, кухня выходят на одну сторону, одна третьей комнаты на другую сторону.В квартире газовая колонка, центральное отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение.общая площадь 55,7 кв.м. + застекленная балкон. На балконе сделан ремонт.Два взрослых собственника, прямая Продажа, без долгов и обременений.Торг. Возможен вариант обмена на Великий Новгород, Санкт-Петербург.