Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города.Стоимость предложения 305 млн Р.Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ:1.Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв2.Площадь участка 5 363 м кв3.Площадь застройки 3 209 м кв4.Выделенная мощность 2,1 МВт5.Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения)6.Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв.7.Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом**информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу.Преимущества объекта недвижимости и ЗУ:1.Земельный участок и здание в собственности2.Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта)3.Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений4.Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет.5.В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт!!!6.Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС*7.Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции8.При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта!!!9.Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-19 800 м кв.!!!*предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно

Продаю отдельностоящее кирпичное 3х этажное офисно-административное здание(с учётом цокольного этажа) площадью 1445 кв. м и земельный участок площадью 0, 2 га(для административных зданий, зона СИ). Стены-кирпич, перекрытия-кирпич, пол-паркет, плитка на бетоне. Крыша-фальцевая кровля. Высота потолков 1 и 2й этаж-3м, цокольный 2, 7м. Косметический ремонт, стеклопакеты. Санузлы. Сети-эл-во 150 квт(городское), отопление центральное , вода-холодная (бойлер), канализация. Парковка на территории, участок асфальтирован, огорожен забором. Интернет. Кабинетная система.Площадь сдана в аренду .Арендаторы якорные ( договоры аренды с регистрацией, индексация 5% ежегодная).Арендная прибыль 10,9 млн.рублей в год.Коммунальные платежи отдельно.Стоимость продажи 109 млн. Небольшой торг.

Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.

Предлагается на продажу производственно-складская база с земельным участком, 4593 кв. м.0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ------------------------------------------------- ---- Местоположение: р-н Северный, ул Рабочая. Тип здания: производственно-складское. Характеристики: Состав комплекса: - производственно-складской корпус 1 - 2013кв. м. ,- производственно-складской корпус 2 - 2436кв. м. ,- гараж - 144кв. м. ,- газовая котельная,- земельный участок - 1, 3Га,Корпус 1:- пол - бетон,- трое ворот,- высота потолка - 10м,- кран-балка- 5т,- столовая,- С/У,- душевые,- раздевалки- офисные помещения.Корпус 2:- бетонный пол,- высота потолка - 7м,- кран-балка - 3. 2т,- трое ворот,- офисные, подсобные помещения.Земельный участок:- огорожен бетонным забором по периметру,- асфальт/бетонные плиты,- пост охраны на въезде,- видеонаблюдение,- ж/д ветка на границе участка.Коммуникации: - газ (среднего давления) до 1100куб. м/час,- центральные водоснабжение и канализация,- электричество - 220/380В, 630кВт.Стоимость продажи - 180 000 000 руб.------------------------------------------------- ------- Вся подробная информация по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр! АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''

Готовый бизнес!!!1. Местоположение: - Адрес: улица Вересова, дом 5 корпус 2. - Площадь помещения: 38 квадратных метров. 2. Оборудование и мебель: - Разделочный стол. - Мойка. - Морозильная камера. - Холодильник бытовой. - Холодильник кондитерский. - Холодильный стол Aspes. - Гриль Hurakan. - Кофемашина Proxima супер-автомат. - Фритюр Cjnvito. - Мебель: столы, стулья (общее количество мест 21), диван, искусственный камин, зеркала, подсветка, барная стойка.3. Дополнительные удобства: - Санузел. - Навес с площадкой для летних столиков.4. Условия аренды: - Долгосрочная аренда от собственника - Арендная плата: 35 тысяч рублей в месяц +ку5. Расположение и окружение: - Район с современными жилыми домами. - Пруды, парк отдыха, спортивная площадка поблизости. - Хороший транспортный доступ.Преимущества:- Полностью готовое к работе оборудование и интерьер.- Удобное расположение в развитом районе с хорошей транспортной доступностью.- Возможность организации летней площадки.