Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Продается отдельно стоящее здание на своем земельном участке (13 сот).Действующие арендаторы: магазин ''Эконом'', общепит ''Мангал'', магазин ''Цветы'', пункты выдачи заказов: ''Wildberries'' и ''Ozon''... Коммуникации: электричество (макс.мощность 24 кВт)., центральный водопровод / водоотвод, центральное отопление (учет потребления). Парковка с заездами с центральной дороги. Здание расположено в густо населенном микрорайоне, большой а/м и пешеходный трафик, автобусная остановка у центрального входа. Год введения в эксплуатацию: 2000 год.

Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.

ПРОДАЖА ГАБ ОСЗ 1394 М² С МАГНИТ И МАГНИТ КОСМЕТИКГотовый бизнес в центре спального района Великого Новгорода! Инвестиция с мгновенной отдачей:• Общая площадь 1394 м² — свободная планировка 100% open space• Земельный участок 3000 м² в собственности — парковка и возможности расширения• Высота потолков 3,57 м — идеально для торговли, услуг или производства• Работающие арендаторы — стабильный трафик и потенциал для новых форматов Проверенные якорные арендаторы:• Магнит — сеть 1 в районе с ежедневным потоком покупателей• Магнит Косметик — востребованный формат в шаговой доступности• Свободные площади — возможность запустить новый бизнес в готовом потоке Локация с гарантированным трафиком:• Центр спального района — тысячи жителей в радиусе пешей доступности• Плотная застройка — отсутствие конкурентов в непосредственной близости• Удобная транспортная развязка — доступность для жителей всего города Уникальные характеристики:• Отсутствие колонн и перегородок — полная свобода для планировки• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями — прозрачные условия• Отдельная парковка и зона погрузки — комфорт для клиентов и бизнеса Перспективы для нового владельца:• Увеличить арендный доход за счет заполнения свободных площадей• Создать торговый кластер в партнерстве с действующими арендаторами• Запустить собственный бизнес в готовом потоке покупателей Почему это выгодно:• Готовый трафик — не нужно ждать раскрутки• Универсальное пространство — под любой формат бизнеса• Земля в собственности — защита от роста арендных платежей• Проверенная локация — бизнес здесь уже работает и процветаетСобственник УСН 5%, НДС в цене не учтенOrange Estate ManagementСоздаем успешные инвестиции в недвижимость с 1999 года Звоните для презентации объекта и расчета доходности!P.S. Это редкий шанс купить не просто здание, а готовый бизнес-кластер в самом сердце жилого района. Такие объекты не залеживаются — спрос превышает предложение!

Прoдaетcя бизнeс-центр 1100 кв.м.Возможнa прoдажа дoли.Что пpодаeтcя:- Зeмeльный учacтoк 2210 кв.м., огороженный зaбором, аcфальтированной доpoгой и пaркoвкой.- Kиpпичнoe здание 1100 кв.м. рaзнoй этaжности (1-4 эт.).- Цeнтрaльные коммуникации.- Дeйствующиe дoговоры c 20 постоянными aрендaтоpами.- Удoбный пoдъeзд для грузовoгo транспорта, в том числе негабаритного и крупнотоннажного.Местоположение:- Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая, которая по сути является магистральным дублером Большой Санкт-Петербургской улицы. Удобные выезды в любую точку города, а так же к федеральным трассам. Этому способствует соседство с объездной Колмовской набережной, Колмовским мостом и улицей Большая Санкт-Петербургская.Арендные площади: Офисные помещения, Торговые помещения, Складские помещения, Помещения общего назначения, Прочие помещения (санузлы и хозблоки). Арендаторы:- Офисы торговых и транспортных компаний.- Торговый представитель фарм. компании.- Автоэкспертиза.- Автопрокат.- Юридические услуги.- Магазин авто запчастей.- Магазин одежды.- Детский игровой центр.Коммуникации и здание:- Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы.- Центральное городское водоснабжение.- Центральное газоснабжение.- Центральная городская канализация.- Электроэнергия 120 кВт.- Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ.- Видеонаблюдение.- Кондиционеры.- Пожарная сигнализация.Что ещё?- Во всем здании установлены стеклопакеты.- На первых этажах решетки на окнах.- Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация.- Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована (может быть использована как дополнительная арендная площадь).- Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь.Документы и взаиморасчеты:- Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов).- Здание в собственности у 4х физ.лиц.- Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.- Любая необходимая помощь в управлении готовым бизнесом на желаемый вами срок.Показы по согласованию в любое время лично с собственником и возможностью задать все необходимые вопросы.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Общая площадь 38 м2!Прямая продажа от собственника. без комиссии!Характеристики помещения:- отдельный вход / доступ 24 часа,- высота потолков 2,5 метра,- зальная планировка,- парковка,Стоимость продажи 4 300 000 руб. Рядом расположен пункт Вайлдберриз, аптека, магазин Магнит, ФиксПрайс >> >> >> ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. > Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. > Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. > Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. > АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. > Работай с профессионалами