Арт. 57363874. Продам нежилое помещение на первой линии ул. Великая 5/2. Площадь 68м2. Размер электрической мощности - 10 кВт, можно увеличить. Высота потолков 2,7м. Вход отдельный. Вода горячая и холодная, сан. узел, вытяжка по всему помещению, кондиционер, шумоизоляция. Можно использовать как готовый бизнес- кафе-бар. Район расположения объекта имеет развитую оживлённую инфраструктуру. В шаговой доступности Кремль, набережная, театр драмы, детский морской центр, гостиница. Есть парковка. Можно использовать под любой вид деятельности - магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, фитнес-клуб, ресторан, бар и т.д. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!Звоните прямо сейчас!АН ''Счастливый Адрес'' Проверка юридической чистоты объекта!Для покупателей данного объекта - комиссии нет!!!
Прoдaетcя бизнeс-центр 1300 кв.м.Возможнa прoдажа дoли.Что пpодаeтcя:- Зeмeльный учacтoк 2210 кв.м., огороженный зaбором, аcфальтированной доpoгой и пaркoвкой.- Kиpпичнoe здание 1300 кв.м. рaзнoй этaжности (1-4 эт.).- Цeнтрaльные коммуникации.- Дeйствующиe дoговоры c 20 постоянными aрендaтоpами.- Удoбный пoдъeзд для грузовoгo транспорта, в том числе негабаритного и крупнотоннажного.Местоположение:- Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая, которая по сути является магистральным дублером Большой Санкт-Петербургской улицы. Удобные выезды в любую точку города, а так же к федеральным трассам. Этому способствует соседство с объездной Колмовской набережной, Колмовским мостом и улицей Большая Санкт-Петербургская.Арендные площади:- Офисные помещения 460 кв.м.- Торговые помещения 180 кв.м.- Складские помещения 85 кв.м.- Помещения общего назначения 290 кв.м.- Прочие помещения (санузлы и хозблоки) 285 кв.м.Арендаторы:- Офисы торговых и транспортных компаний.- Торговый представитель фарм. компании.- Автоэкспертиза.- Автопрокат.- Юридические услуги.- Магазин авто запчастей.- Магазин одежды.- Детский игровой центр.Коммуникации и здание:- Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы.- Центральное городское водоснабжение.- Центральное газоснабжение.- Центральная городская канализация.- Электроэнергия 120 кВт.- Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ.- Видеонаблюдение.- Кондиционеры.- Пожарная сигнализация.Что ещё?- Во всем здании установлены стеклопакеты.- На первых этажах решетки на окнах.- Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация.- Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована (может быть использована как дополнительная арендная площадь).- Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь.Документы и взаиморасчеты:- Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов).- Здание в собственности у 4х физ.лиц.- Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.- Любая необходимая помощь в управлении готовым бизнесом на желаемый вами срок.Показы по согласованию в любое время лично с собственником и возможностью задать все необходимые вопросы.
Продается павильон рядом с драм театром на новой Софийской набережной в самом центре города.с большой проходимостью народа. Проведено электричество. Получены все разрешения. Агентство недвижимости КВАРТАЛ является партнёром ведущих банков Р.Ф. ,состоит в Гильдии риэлторов Великого Новгорода и Новгородской области. ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОМОЩЬ Покупке и продаже недвижимости В одобрении и оформлении ипотеки,даже БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА (заявку можно подать прямо у нас в офисе и получить пониженную процентную ставку от Банков партнёров Срочный выкуп недвижимости(любой сложности) Сопровождение сделок Подборка альтернативных вариантов А.Н.КВАРТАЛ с заботой о каждом КЛИЕНТЕ
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 91, 3 кв. м.РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ------------------------------------------------- ---- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая, д. 15/7.Помещение в центре города с отдельным входом напротив Театра Драмы им. Ф. М. Достоевского.Рядом новая набережная, ресторан-бар ''Хурма'', гостиница ''Интурист'', ИНТЦ ''Валдай'', СК ''Манеж''.Характеристики: - высокий автомобильный трафик,- цокольный этаж,- отдельный вход,- парковка,- есть окна,- пожарная/охранная сигнализация,- приточно-вытяжная система вентиляции,- С/У,- высота потолка 2, 45м,- мини-кухня,- круглосуточный доступ в помещение.Коммуникации (все центральные): - отопление,- электричество (15кВт),- вода/канализация,- интернет.Стоимость продажи - 7 000 000 руб. ------------------------------------------------- ------- Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''
Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города.Стоимость предложения 305 млн Р.Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ:1.Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв2.Площадь участка 5 363 м кв3.Площадь застройки 3 209 м кв4.Выделенная мощность 2,1 МВт5.Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения)6.Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв.7.Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом**информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу.Преимущества объекта недвижимости и ЗУ:1.Земельный участок и здание в собственности2.Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта)3.Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений4.Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет.5.В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт!!!6.Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС*7.Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции8.При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта!!!9.Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-19 800 м кв.!!!*предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно
Продаю отдельностоящее кирпичное 3х этажное офисно-административное здание(с учётом цокольного этажа) площадью 1445 кв. м и земельный участок площадью 0, 2 га(для административных зданий, зона СИ). Стены-кирпич, перекрытия-кирпич, пол-паркет, плитка на бетоне. Крыша-фальцевая кровля. Высота потолков 1 и 2й этаж-3м, цокольный 2, 7м. Косметический ремонт, стеклопакеты. Санузлы. Сети-эл-во 150 квт(городское), отопление центральное , вода-холодная (бойлер), канализация. Парковка на территории, участок асфальтирован, огорожен забором. Интернет. Кабинетная система.Площадь сдана в аренду .Арендаторы якорные ( договоры аренды с регистрацией, индексация 5% ежегодная).Арендная прибыль 10,9 млн.рублей в год.Коммунальные платежи отдельно.Стоимость продажи 109 млн. Небольшой торг.
Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ------------------------------------------------- ---------------Предлагается в продажу офисное помещение, площадью 370 кв. м. , а также помещение имеющее отдельный вход 50 кв. м. на первом этаже здания расположенное по адресу г. Великий Новгород, наб. реки Гзень 11/32, Преимуществами помещения являются:-помещение расположено на 2х уровнях (1 и 2 этажи)- наличие всех коммуникаций-отдельный вход,-центральный район города:-кабинетная планировка (8 кабинетов),-высота 1го этажа 3. 50 метра, 2го этажа 2. 90 м. ,-парковка перед помещением-наличие систем кондиционирования,Стоимость продажи составляет 19 900 000 рублей (в т. ч. НДС 20%)
Представляем коммерческое помещение, общей площадью 6300м2 и землей площадью7100M2Объект находиться по адресу: г. ВеликийНовгород, улица Великая 22 с10Объект находится в 200 километрах от Санкт-Петербурга и 550 километрах от МосквыB 20 километрах от платной дороги М11(Москва-Санкт Петербург)Объект расположен в центральной части города, в 500 метрах гипермаркет Лента,В 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрогоВ 3х километрах от администрации и главной площади великого НовгородаНаселение Великого Новгорода составляет250.000 человек.Первый этаж -2.200 кв/м, 6 метров потолок (выставлен в аренду) Второй этаж -2.050кв/м, 6 метров потолок. разделён на секции разной квадратуры.(сдан в аренду)С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м.(половина сдана в аренду)В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт.Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна.Газопровод, электрика и все коммуникации новые.Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров.Хорошая транспортная доступность для фур.Длинна здания 160 метровШирина здания 19 метровОбъём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта.Финансовая составляющая аренды :1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 800.000 р.2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р.3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.Итого : 1.900.000 р. в месяц поток с аренды всего комплекса.
