Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Продается коммерческое здание в центре города Валдай, на улице Ленина, граничит с площадью Свободы, до новой набережной озера Валдайское 250 метров.На земельном участке 9,6 сотки, состоит из трёх:53:03:0102033:40 :45 :46Здание 2х этажное, фундамент - утепленная ''Шведская'' плита, стены каркасные, утепленные не горючим ППУ, кровля металлическая.Из коммуникаций: центральные водоснабжение, канализация, газоснабжение. Отопление - автономное, газовый котел. На первом этаже теплый водяной пол, на втором батареи.Электричество 15 кВт.В данный момент на первом этаже пять помещений, четыре из них сдаются под торговые точки, и один гостиничный номер с сан узлом и душем, еще на этаже три сан узла с душевыми.Пристроен склад.На втором этаже 120 кв.м., где расположены четыре гостевых номера, сан узел с душевой и кухня.Установлена сигнализация пожарная, видеонаблюдение, находится под Вневедомственнойохраной, сдается на пульт сигнализации.Так же на участке расположен жилой дом 140 кв.м., с мансардным вторым этажом.Из коммуникаций все те же подключения, и отдельный ввод на электричество-15 кВт.Фундамент - утепленная ''Шведская'' плита, стены брус 150*150, утеплен эко ватой, кровля металлическая.На первом этаже большая кухня-гостиная, спальня и сан узел с ванной, пристроена прачечная, на втором две спальни и гардеробная.Так же отдельно стоящее здание котельной.При продаже остается все оборудование и мебель.

Предлагается к покупке помещение МАГАЗИНА - 64,1 кв.м. (без учёта лоджий)Первый торговый зал 29 кв.м., второй торговый зал (или служебное помещение) - 13,5 кв.м.Помещение абсолютно благоустроенное, с двумя торговыми залами, со служебным помещением (кабинетом), туалетом с раковиной, с двумя разными входами.Помещение уникально расположено на разные стороны дома, с двумя разными отдельными входами, что делает его особенно интересным! Расположено в уникальной локации - в густонаселенном микрорайоне города, с гарантированным и постоянным трафиком потенциальных клиентов.Вокруг магазина расположены: другие магазины, салоны красоты, ледовый дворец, физкультурно-оздоровительный комплекс, новая автостанция, парк отдыха и досуга, 122 федеральная больница и поликлиника, гимназия, два детских сада.Возможность парковки автомобиля есть у каждого входа в магазин, хоть с одной стороны, хоть с другой стороны.Номер объекта: #1/537128/20480