Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности под торгово- выставочный комплекс, торгово- развлекательный комплекс, гипермаркет для дома, дачи, дизайна, мебели, ремонта и строительства. Параметры здания:S общ. Здания 7569 кв.м. ( подвал+ 1,2.3 этажи).S общ. Земельного участка - 17319 кв.м. Здание и земля в собственности юридического лица.Назначение здания: торгово- выстовочное.Наземная часть здания 3 эт. -5320,8 кв. м. Подземный складской этаж -2 230 кв.м. Высота потолков подвала- 3 м, 1 -2-3 этажа: 4 м. Центральная канализация, автономная газовая котельная, система приточной - вытяжной вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, отопление радиаторами по всем этажам здания. В здании 2- пассажир. лифта, 1 грузовой лифт и один гидравлический подъемник. Территория вокруг здания оборудована ливневой канализацией с локальными очистными сооружениями. Мощность 650 кВт., 2 ая категория электроснабжения. Здание находится в проездном месте, на въезде в гор. Великий Новгород со стороны Москвы. Это стратегически важное направление между СПб и Москвой, всего 150 км от Санкт - Петербурга до Великого Новгорода по платной дороге и ок. 500 км. от Вел. Новгорода до Москвы. ОСЗ представляет из себя универсальную коммерческую площадь, отвечающую всем современным параметрам, требованиям с возможностью использования под различные виды деятельности. Арендная ставка в месяц : 850 рубл. /кв.м. (1-3 этажи), подземный этаж- 400 р. за кв.м. Коммунальные платежи за все здание 350-400 т.р./месяц.Стоимость объекта: 520 млн. рублей. Окупаемость объекта: 8,5 лет

Продается комплекс зданий со своим земельным участком, рядом с Великим Новгородом, отлично подходящий под гостевой дом, спа центр, небольшую гостиницу или для проживания нескольких семей! Возможно сделать зальную планировку, комплекс может подойти под спа центр, или под территорию для праздников / банкетов. Возможно поделить на таун хаусы!Общая площадь помещений 900 м2, земельный участок 25 соток.На территории есть несколько строений, отдельно стоящий дом для персонала, баня, сауна, гараж.Внутри есть две чаши бассейна, бильярд, несколько гостиничных номеров с ремонтом! Комплекс изначально планировался как гостиничный, по этому уже сделана вся разводка по воде и канализации.Вода и канализация центральные, электричество 15 кВт.(нужно увеличивать)Стоимость продажи - 31 000 000 руб. (34400 руб./м2). Готовы обсудить встречные предложения! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Концепция развития нашего города, делает акцент на туристическое направление, по этому гостиничный комплекс, в удобной локации, всегда будет пользоваться стабильным спросом.========================Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов, подберем безопасную форму расчетов. Юристы, которые трудятся в нашей компании, имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью.Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов.Работайте с профессионалами!