Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Предлагается на продажу производственный цех с земельным участком.0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА.------------------------------------------------- ----Местоположение: г. Великий Новгород, ул. Керамическая, д. 1а. Располагается в северной части города, в непосредственной близости от трассы М-11.Производственный цех - 6 666, 3кв. м. , на земельном участке - 17576кв. м.Высота потолка - 8м.Удобное расположение на центральной улице.Цех и земля в собственности.Есть арендатор на части площади.Коммуникации:- газ,- электричество,- вода/канализация.Стоимость продажи - 45 000 000 руб. с НДС.------------------------------------------------- -------Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''

Нежилое помещение 324, 1 м² с двумя арендаторами. Доход сейчас 71 400 ? в месяц (9, 5 % годовых), после ремонта свободной части около 160 000 ? в месяц. Ремонт под ключ по смете: 2 000 000 ?. Продажа напрямую от собственника, без посредников и без комиссии для покупателя.------------------------------------------------- -------------------------Адрес: Великий Новгород, пр-т Мира, 40к1, помещение 4н. Подвал, отдельные входы.АРЕНДАТОРЫ (оба по 700 ?/м²)— Пункт выдачи Ozon: 42 м², 29 400 ?/мес. Договор на 5 лет, до 2030 года, зарегистрирован в ЕГРН и переходит к новому собственнику— Аптека: 60 м², 42 000 ?/мес, договор на 5 летСВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИСвободно 222 м², под сдачу из них около 127 м², остальное занимают коридоры и санузлы. Арендаторы на эти метры есть и готовы платить те же 700 ?/м², но хотят заезжать в помещение с ремонтом.РАСЧЁТ ДЛЯ ИНВЕСТОРАЦена 9 000 000 ?. Ремонт свободной части под ключ по готовой смете: 2 000 000 ?.После ремонта доход около 1 920 000 ? в год: 17, 5 % на вложенные 11 млн, окупаемость около 5, 7 года.ДОКУМЕНТЫСвежая выписка ЕГРН (сентябрь 2026): ипотек и арестов нет.------------------------------------------------- -------------------------Подойдёт инвестору, который готов вложиться в ремонт и получить доходность выше депозита. Или тому, кто сдаст свободные площади и перепродаст объект уже полностью сданным.Напишите, пришлю смету ремонта, договоры аренды, фото и подробный расчёт.------------------------------------------------- -------------------------Капиталий | НедвижимостьПодбор, покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости для бизнеса и инвестиций.Хотите узнать больше? У нас есть единый сайт Капиталий.

Продается производственное здание общей площадью 900кв.м. с земельным участком 740 кв.м. В здании 2(два) этажа, несколко кабинетов, санузел, складские помещения, раздевалка, комната отдыха.Отопление автономное, бойлер, центральное водоснабжение, канализация , электричество 16 кВт. Хорошй подъезд к зданию, заезд с улицы, высота ворот 4м. Имеется площадка для грузовых машин. Возможность так же приобрести рядом стоящее здание бывшей котельной. Стоимость здания 26 млн.рублей. Любая форма оплаты.

Представляем коммерческое помещение, общей площадью 6300м2 и землей площадью7100M2Объект находиться по адресу: г. ВеликийНовгород, улица Великая 22 с10Объект находится в 200 километрах от Санкт-Петербурга и 550 километрах от МосквыB 20 километрах от платной дороги М11(Москва-Санкт Петербург)Объект расположен в центральной части города, в 500 метрах гипермаркет Лента,В 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрогоВ 3х километрах от администрации и главной площади великого НовгородаНаселение Великого Новгорода составляет250.000 человек.Первый этаж -2.200 кв/м, 6 метров потолок (выставлен в аренду) Второй этаж -2.050кв/м, 6 метров потолок. разделён на секции разной квадратуры.(сдан в аренду)С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м.(половина сдана в аренду)В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт.Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна.Газопровод, электрика и все коммуникации новые.Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров.Хорошая транспортная доступность для фур.Длинна здания 160 метровШирина здания 19 метровОбъём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта.Финансовая составляющая аренды :1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 800.000 р.2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р.3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.Итого : 1.900.000 р. в месяц поток с аренды всего комплекса.

Продается комплекс зданий со своим земельным участком, рядом с Великим Новгородом, отлично подходящий под гостевой дом, спа центр, небольшую гостиницу или для проживания нескольких семей! Возможно сделать зальную планировку, комплекс может подойти под спа центр, или под территорию для праздников / банкетов. Возможно поделить на таун хаусы!Общая площадь помещений 900 м2, земельный участок 25 соток.На территории есть несколько строений, отдельно стоящий дом для персонала, баня, сауна, гараж.Внутри есть две чаши бассейна, бильярд, несколько гостиничных номеров с ремонтом! Комплекс изначально планировался как гостиничный, по этому уже сделана вся разводка по воде и канализации.Вода и канализация центральные, электричество 15 кВт.(нужно увеличивать)Стоимость продажи - 31 000 000 руб. (34400 руб./м2). Готовы обсудить встречные предложения! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Концепция развития нашего города, делает акцент на туристическое направление, по этому гостиничный комплекс, в удобной локации, всегда будет пользоваться стабильным спросом.========================Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов, подберем безопасную форму расчетов. Юристы, которые трудятся в нашей компании, имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью.Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов.Работайте с профессионалами!

Продажа помещение на торговой стороне, хороший пешеходный трафик, удобная парковка, рядом несколько остановок общественного транспорта! Общая площадь 60 м2.В помещении сделан свежий ремонт! Отлично подойдет под кофейню, кондитерскую или любой другой общепит без резкого, сильного запаха. Прямая продажа от собственника, без комиссии!Характеристики помещения:- отдельный вход / доступ 24 часа,- хорошая видимость входной группы с дороги,- два санузла,- электрическая мощность 30 кВт,- независимый вент. канал- место под вывеску на фасадеСтоимость - 7 300 000 рублей (121 670 руб. за м2) Лучше посмотреть на помещение лично, чем представлять его по фотографиям!!!Готовы показать в любое удобное для вас время! Звоните!

Продается помещение в центре города, полностью укомплектованное под кафе, есть независимая вытяжка! Общая площадь 71,2 м2 Характеристики помещения:- отдельный вход / доступ 24 часа,- высота потолков 3,5 метра,- электрическая мощность 25 кВт / 3 фазы / возможно увеличение,- центральная холодная вода + бойлер,- центральное отопление,- независимый вент. канал до крыши здания,- установлен кондиционер,- есть видео наблюдение,- запасной вход,- свой санузел (1),- парковка,- место под вывеску на фасаде.Сделан хороший ремонт, мебель может остаться! Стоимость помещения - 14 900 000 руб. ( 209 269 руб./м2 ) коммунальные платежи оплачиваются отдельно (свет, вода, отопление) Готовы обсудить встречные предложения по аренде!Посмотреть можно в любое удобное время, звоните!

Торговое помещение в центре города, прямо напротив Новгородского Кремля, общая площадь 123 м2.Прямая продажа от собственника, без комиссии!Характеристики локации: • первая линия / центр города, • рядом Новгородский парк и Кремль, • остановка общественного транспорта.Характеристики помещения: • отдельный вход, • высота потолков 2,5 м., • электрическая мощность 15 кВт., • 3 кондиционера. • установлена пожарная и охранная сигнализация, • запасной вход, • окна во двор защищены решетками, • холодная вода + бойлер, • центральное отопление,Помещение долгое время занимал магазин - салон ювелирных изделий.Стоимость продажи 24 800 000 руб.Готовы обсуждать встречные предложенияПосмотреть на помещение можно в любое удобное для вас время. Звоните!

Продается нежилое подвальное помещение ! Есть подробное видео, вышлю по запросу. Общей площадью 64 м. Отдельный вход с улицы. Высота потолков — 2,4 м. Подведены все коммуникации.Юридические условия: прямая продажа, один собственник, обременений нет.Расположение: самый центр города с большой проходимостью. Отличный вариант для коммерческой деятельности, склада или офиса.Звоните для подробностей!.

Продажа помещение в спальном, густонаселенном районе В.Новгорода. Общая площадь 65,8 м2. Сделан ремонт.Прямая продажа от собственника, без комиссии!Подходит под любую деятельность.Характеристики помещения:- выгодное расположение объекта,- витринные окна,- высота потолков 3 м,- центральное холодное и горячее водоснабжение,- место под вывеску на фасаде здания.Стоимость аренды - 11 000 000 руб. (167 000 руб./м2) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!=======================================Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентовДеловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторовРаботайте с профессионалами!

Прямая продажа от собственника. Без комиссии и посредников.Нежилое помещение свободного назначения, 308,3 м² — Великий Новгород, ул. Ломоносова, 2 (подвальный этаж, отдельное встроенное помещение).Помещение давно не используется и полностью свободно — чистый лист под любой сценарий. Заезжайте и делайте что угодно: склад, мастерская, сервис, студия, спортзал, шоурум, ПВЗ, офис. Планировка легко перекраивается — часть перегородок можно снести и собрать под себя, при желании — нарезать под нескольких арендаторов (крупные помещения до 52 м²).Характеристики:• Площадь — 308,3 м², нежилое, подвальный этаж• Электричество — 15 кВт, 380 В, 3 фазы, отдельный счётчик, акт техприсоединения актуальный (2026 г.). При необходимости мощность увеличивается по льготному техприсоединению.• Входы — 3 (пристройка во дворе дома, из подъезда + 1 забетонирован, восстанавливается, выход с торца дома на отдельное крыльцо)• Планировка — множество помещений, часть перегородок демонтируется под свой проект• Документы — в собственности, без обременений, арестов и ограничений. Сделка прямая и быстрая.• Коммунальные платежи — 13 000 ?/месПодходит под: склад и хранение, услуги (мастерская, барбершоп, салон, студия), спортзал, ПВЗ маркетплейсов, шоурум, офис с нарезкой.Собственник на связи, показ в любое удобное время. Документы готовы к сделке.Кадастровый номер: 53:23:0000000:15086 — можно проверить в ЕГРН.

Продам помещение. Первая линия улицы Б. Санкт-петербургская.4 этаж. Сверху техэтаж ( тоже используется для подсобных нужд и сдаётся). Крыша перекрыта современными материалами.Помещение представляет из себя крыло с офисными кабинетами и крыло с раздевалкой и двумя спортзалами.Все площади сдаются.При должном управлении окупаемость 5 лет!!!Мы понимаем, что у вас ещё остались вопросы. Звоните. Мы ответим на всё.Покажем в любое время.

Продается подвальное помещение (кладовка) по адресу : Кочетова 30к38,7 квадратных метров Ширина подвала 235 смДлина подвала 370 смВысота потолков 250 смБыл поднят пол на 10см и стоит железная дверьВход отдельный с улицы

Продается помещение площадью 97,1 кв.м. на первом этаже с отдельным входом с улицы, в здании, расположенном в центре города на ул.Большая Санкт-Петербургская, д.16.В помещениии имеются четыре комнаты, общий зал, кладовая, санузел. Помещение подходит для офиса, небольшого магазина, парикмахерской и т.п. Перепланировка помещения узаконена. Просмотр помешения по заранее согласованой дате и времени показа.

Продaетcя пoмещeние свободнoго нaзначения oбщeй плoщадью 57 кв.м. в цокольном этaжe киpпичнoгo жилого дома 2020 гoда пoстpoйки (ул.Лoмoноcовa, д.43), cвoй отдeльный вxод сo двоpa здания (удoбнo pазмeстить вывeску) кoммуникации: индивидуaльноe oтоплениe oт электpoкотла, вода, элeктpичeство, канализация. Eсть cанузел (oтделка кафелем), техническое помещение, 2 кабинета. На полу кафель, косметический ремонт, освещение. Отличная транспортная доступность, парковка, рядом ТЦ Мармелад, МФЦ, магазины, остановки, рынок, школа.Продажа без НДС.

Предлагается к продаже здание бывшего кафе с земельным участком, по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА.------------------------------------------------- ----. Описание объекта:1 линия,Отдельно стоящее одноэтажное здание.Историческая часть города, рядом центр и основные достопримечательности.Коммуникации:Электричество,Центральная канализация,Можно подключить газ.Стоимость продажи: 20 000 000 руб. ------------------------------------------------- -------Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника.Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес нежилое помещение, цокольный этаж. Адрес: г. Великий Новгород, пр-кт Мира, д. 40, к. 1 Площадь: 324,7 кв.м Кадастровый номер: 53:23:8100800:3923 Готовый бизнес с пассивным доходом: - Ozon 42 кв.м 700 ?/кв.м = 29 400 ?/мес + коммунальные платежи - Аптека (федеральная сеть) 60 кв.м 700 ?/кв.м = 42 000 ?/мес + коммунальные платежи - Ведутся переговоры с федеральной кофейней на 55 кв.м по 700 р . за 1 кв.м - 38 500 ?/мес + коммунальные платежи Текущий доход: от 110 000+ ?/мес. чистой прибыли Гарантированный доход до 2030 года долгосрочные договоры аренды Дополнительная свободная площадь. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию, сочетающую в себе надежность капитального строения и стабильный арендный поток.

Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города.Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ:1.Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв2.Площадь участка 5 363 м кв3.Площадь застройки 3 209 м кв4.Выделенная мощность 2,1 МВт5.Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения)6.Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв.7.Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом**информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу.Преимущества объекта недвижимости и ЗУ:1.Земельный участок и здание в собственности2.Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта)3.Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений4.Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет.5.В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт!!!6.Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС*7.Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции8.При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта!!!9.Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-27 000 м кв.!!!****предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно*** в зависимости от выбранного варианта.

От собственника. Без комиссии.Предлагаются в продажу 4х этажное здание торгово-офисного центра, расположенном в центре Великого Новгорода по адресу: ул. Германа, д. 37, общей площадью 4442 кв.м. на земельном участкеОтдельными преимуществами помещения являются:- первая линия,- центр города,- большой автомобильный и пешеходный трафик- развитая инфраструктура- большая парковка- близость автобусной остановки- свободная планировка''Агентство регионального развития''Вся коммерческая недвижимость Великого Новгорода.От собственника. Без комиссии.

Предлагается к продаже действующий бизнес- нoвый соврeмeнный Xостел ''Туpист'' в cамoм центрe Вeликогo Hoвгopoда. Рейтинг хостела по данным сайтов бронирования самый высокий 5,0. Хостел занимает помещение площадью 144.9 кв.м. Дополнительные объекты: • В комплект продажи входит смежное коммерческое помещение рядом площадью 123,6 кв.м с отличным ремонтом и готовностью к эксплуатации.Отличная возможность для расширения бизнеса за счет дополнительной площади и инфраструктуры. • Включено в продажу имущество хостела: 2 000 000 рублей. Хоcтeл Tурист откpылcя в 2024 гoду c нoвым рeмoнтoм. B кaждой кoмнате двуxъяруcныe кpовати пoлукaпсульнoгo типa, мягкий инвeнтарь oт фирмы Аскoнa, письмeнный cтолик, рoзeтки у каждой крoвaти oтдeльно, полoчки для мелoчeй, вeшалка для одежды, индивидуальные ящички под ключ . Обеденная зона с холодильником, СВЧ, термопотом , кулером для воды. ТВ. Хостел рассчитан на прием 26 человек. Имеются две просторные душевые , четыре туалета. Первый этаж жилого дома с отдельным входом на улице Розважа. Остановка в 30 м от крыльца Хостела. Парковка общая в 30 м . Хостел рассчитан на путешественников , группы туристов , спортсменов , командировочных итр и т.д. Парковая зона Кремля. Все окна с видом на парк. В шаговой доступности вся инфраструктура , начиная от магазинов ,кафе , ресторанов и заканчивая историческими достопримечательностями города. Рядом набережная реки Волхов , пешеходный мост из Кремля в Ярославово Дворище. Музеи, соборы. 26 мест: 5 номеров четырёхместных и 1 шестиместный. На данный момент есть арендатор. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию, сочетающую в себе надежность капитального строения и стабильный арендный поток.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 130, 6 кв. м. , расположенное по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 3Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2609170002Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4229930Собственник: Северо-Западный банк ПАО СбербанкО лоте:Недвижимое имущество ориентировочной площадью 130, 6 кв. м:Этажность: 1Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДАТорговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет ждать.АРЕНДАТОРЫ ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД:OZON (пункт выдачи заказов) 42 м².Арендная плата: 29 400 ?/мес.Долгосрочный договор аренды до 2030 года.Аптека федеральной сети 60 м².Арендная плата: 42 000 ?/мес.ПЕРВОКЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ ГЛАВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПОТОК ГОРОДА:Пешеходный трафик: более 1000 человек в час (по аналитике Яндекс).20 минут пешком от Новгородского Кремля самая оживленная часть города.ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Текущий доход от аренды: 71 400 ?/мес (OZON + аптека).Свободные площади под сдачу: 55 м² и 15 м².Потенциальный доход после сдачи свободных площадей: до 119 400 ?/мес.КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ:Полностью обновлены инженерные сети: канализация, отопление, водоотведение.Современная система защиты от подтоплений и протечек.Электричество 100 кВт.Отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация всё функционирует.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Адрес: г. Великий Новгород, проспект Мира, д. 40, корп. 1 (первая линия).Общая площадь: 521,7 м².Основное помещение: 324,7 м².Дополнительное помещение: 197 м² (отдельный вход, свободно), вышлем информацию отдельно- цена 3 000 000рПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Гарантированный денежный поток — долгосрочные арендаторы.Главный пешеходный проспект города — высокая проходимость.Развитая инфраструктура — рядом магазины, банки, кафе, Кремль.Универсальность — под розницу, кафе, услуги, офис.Минимум вложений — всё готово к эксплуатации.Престижный и узнаваемый адрес — повышает ценность объекта.Отличная возможность для инвестора — надежный доходный объект в самом центре Великого Новгорода.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 75,8 м² по адресу: мкр. Волховский, ул. Южная д. 5. Сейчас помещение сдано в аренду.Основные характеристики помещения:- располагается в спальном районе,- два входа,- все коммуникации,- сигнализация.Стоимость помещения: 3 800 000 руб.Более подробную информацию по помещению вы можете уточнить по телефону, звоните.

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОСОБНЯКА НА БЕРЕГУ ВОЛХОВА Великий Новгород, ул. Посольская, д. 4Собственник предлагает к продаже уникальный имущественный комплекс в историческом центре Великого Новгорода.До Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесе.Редкое предложение для инвесторов, образовательных учреждений, медицинских организаций, гостиничного бизнеса и компаний, которым важен статус, престиж и уникальная локация. Расположение, которое невозможно повторитьДо Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесеОбъект находится на первой береговой линии реки Волхов с видом на кремль, рядом с парком Славная роща, в окружении исторической застройки и знаковых достопримечательностей города.Особое преимущество — собственный выход к реке и пляжной зоне, что является исключительной редкостью для объектов коммерческой недвижимости в центре города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок — 17 соток (в собственности) Огороженная территория Новые асфальтированные подъездные пути Основное здание: 4 этажа + цокольный этаж Выполнен качественный капитальный ремонт Все инженерные коммуникации подключены Удобная транспортная доступность Парковочная зона на территорииАРХИТЕКТУРНАЯ ЦЕННОСТЬКомплекс объединяет историческую часть здания, являющуюся объектом культурного наследия, и современную часть, выполненную с учетом действующих требований к коммерческой недвижимости.Это позволяет использовать объект как для представительских целей, так и для полноценной коммерческой деятельности.ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- Частная школа или образовательный кампус- Медицинский центр или клиника- Реабилитационный центр- Детский сад премиального формата- Пансионат для пожилых людей- Бутик-отель- Корпоративная резиденция- Представительство компании- Бизнес-центр- Культурно-образовательный центрИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПодобные объекты с земельным участком в собственности, расположенные на первой линии реки в историческом центре города, практически не появляются на рынке.Великий Новгород является одним из крупнейших туристических и культурных центров России, что делает объект перспективным как для собственного использования, так и для долгосрочных инвестиций. Продажа напрямую от собственника. НДС включен в стоимость. Полный комплект документов готов к сделке.Подробная информация, техническая документация и организация просмотра - по запросу. По запросу направлю подробный видеообзор внутренних помещений, территории и прилегающей инфраструктуры объекта в удобный для вас мессенджер.Коллегам-брокерам: гарантированное вознаграждение 1 500 000 ? за покупателя, завершившего сделку. Готовы к сотрудничеству с агентствами Москвы, Санкт-Петербурга и других регион

Продается здание в центре города! Общая площадь 4072 м2, площадь этажа 1000 м2! Первый этаж подходит под торговлю, остальные под офисы! Рядом идет строительство нового ТЦ, в пешей доступности большое количество торговых и офисных центров!Дополнительно можно приобрести прилегающую землю, до 2 ГаХарактеристики помещения: • очень оживленная локация / удобный подъезд, • большая парковка, • несколько входных групп, • рядом остановки общественного транспорта, • электричество 400 кВт (возможно увеличение), • центральное отопление, • нагрузка на перекрытия 1000 кг/м2, • земля в собственностиРазвитая инфраструктура, парковка, остановка общественного транспорта, рядом несколько ТЦ.Стоимость продажи - 380 000 000 руб.