Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Прямая продажа от собственника. Без комиссии и посредников.Нежилое помещение свободного назначения, 308,3 м² — Великий Новгород, ул. Ломоносова, 2 (подвальный этаж, отдельное встроенное помещение).Помещение давно не используется и полностью свободно — чистый лист под любой сценарий. Заезжайте и делайте что угодно: склад, мастерская, сервис, студия, спортзал, шоурум, ПВЗ, офис. Планировка легко перекраивается — часть перегородок можно снести и собрать под себя, при желании — нарезать под нескольких арендаторов (крупные помещения до 52 м²).Характеристики:• Площадь — 308,3 м², нежилое, подвальный этаж• Электричество — 15 кВт, 380 В, 3 фазы, отдельный счётчик, акт техприсоединения актуальный (2026 г.). При необходимости мощность увеличивается по льготному техприсоединению.• Входы — 3 (пристройка во дворе дома, из подъезда + 1 забетонирован, восстанавливается, выход с торца дома на отдельное крыльцо)• Планировка — множество помещений, часть перегородок демонтируется под свой проект• Документы — в собственности, без обременений, арестов и ограничений. Сделка прямая и быстрая.• Коммунальные платежи — 13 000 ?/месПодходит под: склад и хранение, услуги (мастерская, барбершоп, салон, студия), спортзал, ПВЗ маркетплейсов, шоурум, офис с нарезкой.Собственник на связи, показ в любое удобное время. Документы готовы к сделке.Кадастровый номер: 53:23:0000000:15086 — можно проверить в ЕГРН.