Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

ПРОДАЖА ГАБ ОСЗ 1394 М² С МАГНИТ И МАГНИТ КОСМЕТИК Готовый бизнес в центре спального района Великого Новгорода! Инвестиция с мгновенной отдачей: • Общая площадь 1394 м² — свободная планировка 100% open space • Земельный участок 3000 м² в собственности — парковка и возможности расширения • Высота потолков 3,57 м — идеально для торговли, услуг или производства • Работающие арендаторы — стабильный трафик и потенциал для новых форматов Условия сделки: • Стоимость объекта: 56 100 000 руб + НДС 5% • Арендный поток: 389 485 руб/мес + НДС 5% Проверенные якорные арендаторы: • Магнит — сеть 1 в районе с ежедневным потоком покупателей • Магнит Косметик — востребованный формат в шаговой доступности • Свободные площади — возможность запустить новый бизнес в готовом потоке Локация с гарантированным трафиком: • Центр спального района — тысячи жителей в радиусе пешей доступности • Плотная застройка — отсутствие конкурентов в непосредственной близости • Удобная транспортная развязка — доступность для жителей всего города Уникальные характеристики: • Отсутствие колонн и перегородок — полная свобода для планировки • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями — прозрачные условия • Отдельная парковка и зона погрузки — комфорт для клиентов и бизнеса Перспективы для нового владельца: • Увеличить арендный доход за счет заполнения свободных площадей • Создать торговый кластер в партнерстве с действующими арендаторами • Запустить собственный бизнес в готовом потоке покупателей Почему это выгодно: • Готовый трафик — не нужно ждать раскрутки • Универсальное пространство — под любой формат бизнеса • Земля в собственности — защита от роста арендных платежей • Проверенная локация — бизнес здесь уже работает и процветает Собственник УСН 5%, НДС в цене не учтен Orange Estate Management Создаем успешные инвестиции в недвижимость с 1999 года Звоните для презентации объекта и расчета доходности! P.S. Это редкий шанс купить не просто здание, а готовый бизнес-кластер в самом сердце жилого района. Такие объекты не залеживаются — спрос превышает предложение!

Арт. 92288450. Предлагается к покупке ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (КЛАДОВАЯ) в жилом доме по адресу: ул. Связи, д. 21. Назначение: нежилое, общая площадь 13 кв. м, этаж подвал. Полы заливные. Линолеум. В помещении возможно подключить канализацию. Есть электричество. Кладовая может послужить складом, а так же для содержания сезонных вещей, спортивного инвентаря, для размещения продуктов длительного хранения. Возможен коммерческий вид деятельности. Общая дверь в подвальное помещение с электромагнитным ключом.

Продается нежилое помещение складского типа ранее занимаемое производством, осуществляющим переработку и консервирование рыбы и морепродуктов. Площадь составляет 398.8 кв.м. В помещении 2 этажа с внутренней отделкой и кабинетами. Имеются коммуникации и котельная. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств Сбера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru.

Продаётся 3 х этажное здание бизнес-центра( включая цокольный)площадью 1995 кв.м.,расположенный на земельном участке 0,21 га(ЗНС,зона делового и общественного обслуживания) в Великом Новгороде на ул.Большая Санкт-Петербургская. Высота потолков 3,4,2,7 метров соответственно.Высота здания 10 метров.Материал стен-силикатный кирпич, перекрытия железобетонные, пол- бетон с армированием( стяжка 300 мм), материал крыши - наплавляемая кровля. Отопление центральное,вода холодная, счётчик в здании,2 мокрохода в колодцах. Электричество 200 кВт( возможность увеличения). Территория асфальтирована.Парковка на 20-25 авто. Санузлы на этажах, отдельные входы в цокольном помещении. Здание сдано в аренду трем арендаторам ( торговля) на 2/3 площади.Свободно 650 кв.м.( цоколь и половина второго этажа) Арендный поток составляет 627 тысяч рублей.Потенциальный около 950 тысяч рублей.Арендные ставки -450,550 и 600 рублей за кв.м.соответсвенно. Соседнюю территорию строительная компания начала застраивать многоквартирными домами.Это значительно увеличит потенциальную покупательскую проходимость в бизнес-центре В 150 метрах автобусные остановки, густозаселённый жилой квартал. В 700 метрах Кремлёвский парк,авто и ж/д вокзалы. Стоимость продажи 200 млн.рублей

продается действующее производство межкомнатных дверей. все бизнес процессы , сайт, црм система , дилерская сеть по всей России , бизнесу 15 лет .

Продаётся 3 х этажное здание бизнес-центра( включая цокольный)площадью 1995 кв.м.,расположенный на земельном участке 0,21 га(ЗНС,зона делового и общественного обслуживания) в Великом Новгороде на ул.Большая Санкт-Петербургская. Высота потолков 3,4,2,7 метров соответственно.Высота здания 10 метров.Материал стен-силикатный кирпич, перекрытия железобетонные, пол- бетон с армированием( стяжка 300 мм), материал крыши - наплавляемая кровля. Отопление центральное,вода холодная, счётчик в здании,2 мокрохода в колодцах. Электричество 200 кВт( возможность увеличения). Территория асфальтирована.Парковка на 20-25 авто. Санузлы на этажах, отдельные входы в цокольном помещении. Здание сдано в аренду трем арендаторам ( торговля) на 2/3 площади.Свободно 650 кв.м.( цоколь и половина второго этажа) Арендный поток составляет 627 тысяч рублей.Потенциальный около 950 тысяч рублей.Арендные ставки -450,550 и 600 рублей за кв.м.соответсвенно. Соседнюю территорию строительная компания начала застраивать многоквартирными домами.Это значительно увеличит потенциальную покупательскую проходимость в бизнес-центре В 150 метрах автобусные остановки, густозаселённый жилой квартал. В 700 метрах Кремлёвский парк,авто и ж/д вокзалы. Стоимость продажи 200 млн.рублей

Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города. Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ: 1.Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв 2.Площадь участка 5 363 м кв 3.Площадь застройки 3 209 м кв 4.Выделенная мощность 2,1 МВт 5.Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) 6.Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв. 7.Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом* *информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу. Преимущества объекта недвижимости и ЗУ: 1.Земельный участок и здание в собственности 2.Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта) 3.Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений 4.Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет. 5.В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт!!! 6.Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС* 7.Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции 8.При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта!!! 9.Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-27 000 м кв.!!!*** *предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно ** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно *** в зависимости от выбранного варианта.

Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Общая площадь 38 м2! Прямая продажа от собственника. без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - высота потолков 2,5 метра, - зальная планировка, - парковка, Стоимость продажи 4 300 000 руб. Рядом расположен пункт Вайлдберриз, аптека, магазин Магнит, ФиксПрайс >> >> >> ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. > Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. > Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. > Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. > АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. > Работай с профессионалами

В продаже помещение площадью 77,8 м2. Быстрорастущий район, отличные перспективы для роста бизнеса. • Панорамное остекление • Высокие потолки более 3м • Зальная планировка • Эл.мощность 15кВт • В помещении предусмотрены кладовая и санузел • Без отделки Идеально под магазины, аптеки, салоны красоты. Первая линия, есть парковочные места. Стоимость 150 000 руб./м2 Более подробности по телефону.

Помещение в туристической локации! Общая площадь 202 м2. Продажа от собственника без комиссии! Рядом очень много достопримечательностей, в пешей доступности Новгородский кремль, Ярославово дворище, наб. А.Невского, Софийская набережная и много других. 2й этаж с отдельным входом Стоимость помещения - 20 200 000 руб. (100 000 руб./м2) Посмотреть можно в любое удобное время! Звоните!

Продается помещение площадью 97,1 кв.м. на первом этаже с отдельным входом с улицы, в здании, расположенном в центре города на ул.Большая Санкт-Петербургская, д.16. В помещениии имеются четыре комнаты, общий зал, кладовая, санузел. Помещение подходит для офиса, небольшого магазина, парикмахерской и т.п. Перепланировка помещения узаконена. Просмотр помешения по заранее согласованой дате и времени показа.

Продaетcя пoмещeние свободнoго нaзначения oбщeй плoщадью 57 кв.м. в цокольном этaжe киpпичнoгo жилого дома 2020 гoда пoстpoйки (ул.Лoмoноcовa, д.43), cвoй отдeльный вxод сo двоpa здания (удoбнo pазмeстить вывeску) кoммуникации: индивидуaльноe oтоплениe oт электpoкотла, вода, элeктpичeство, канализация. Eсть cанузел (oтделка кафелем), техническое помещение, 2 кабинета. На полу кафель, косметический ремонт, освещение. Отличная транспортная доступность, парковка, рядом ТЦ Мармелад, МФЦ, магазины, остановки, рынок, школа.Продажа без НДС.

Продаю помещение на 1-м этаже дома 16 . вход в помещение через квартиру, в данный момент используется жильцами. Ранее был отдельный вход из арки.

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с оборудованием, общая площадь 100 м². Прямая продажа от собственника, без комиссии Местоположение: р-н Торговая сторона, ул. Хутынская, д.3а. Характеристики: - одноэтажное, отдельно стоящее здание, - первая линия, - густонаселенный район: - парковка, - место под вывеску, - рядом: городская баня, автобусный парк, ДОСААФ. О здании: - кирпичное здание, - отдельный вход, - окна - пластиковые, - вытяжка приточно-вытяжная, - кондиционер, - 2 С/У, - пол - плитка, - потолок - натяжной. Коммуникации центральные: - отопление, - электричество, - вода холодная и горячая, - канализация, - интернет. Стоимость продажи (с оборудованием и мебелью) - 6 000 000 руб. === ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! === Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. Юристы, которые трудятся в нашей компании, имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работай с профессионалами

Кладовка-подвал. Сухой. Железная дверь.

В продаже помещение площадью 68,7 м2. Быстрорастущий район, отличные перспективы для роста бизнеса. • Панорамное остекление • Высокие потолки 3,5 м • Зальная планировка • Эл.мощность 15кВт • В помещении предусмотрены кладовая и санузел • Без отделки Идеально под магазины, аптеки, салоны красоты, ПВЗ, пекарни, мебельного магазина. Первая линия, есть парковочные места. Стоимость 150 000 руб./м2 Более подробности по телефону.

В продаже коммерческое помещение 15 кв.м. Находится в жилом 5 этажном доме с отдельным входом со стороны улицы. Помещение очень уютное. Сделан качественный ремонт. Дом расположен недалеко от центра города. Хорошая транспортная доступность. На данный момент сдается под салон красоты. При необходимости арендатор готов продолжить снимать помещение.

Продается помещение с федеральным, надежным арендатором, помещение арендует продуктовая сесть Магнит. Покупателю гарантирован стабильный доход, арендатор снимает помещение с 2022 года! Месячный арендный поток 250 000 руб. в месяц Общая площадь объекта 560 м2 Стоимость помещения 37 000 000 руб. (66071 руб./м2) Более подробная информация по телефону или при личной встрече!

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ------------------------------------------------- -------------------------------- Предлагается для покупки торгово-офисное помещение, расположенное по адресу г. Великий Новгород, ул. Псковская, д. 46. Основные характеристики помещения: - Первая линия, - близость автобусной остановки, - Расположено в большом густонаселённом микрорайоне, - большой автомобильный и пешеходный трафик, - Ухоженная территория возле помещения, - Отдельный вход, - Тёплый пол, - Наличие всех коммуникаций, - Хороший ремонт, - Парковка у Здания, - 15 кВт эл. мощности, - Место под рекламу, - в непосредственной близости такие арендаторы, как: Озон, Вайлдберриз, Дикси, Оптика. Стоимость помещения: 18 000 000 руб. В данный момент помещение занимает арендатор - салон красоты. Более детальную информацию вы можете уточнить по телефону, звоните! ''Агентство регионального развития''. Вся коммерческая недвижимость Великого Новгорода. От собственника. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом ,на первой линии одной из самых оживленных улиц нашего города! Общая площадь 120 м2 Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - первая линия / отдельный вход, - 1й этаж и 2й этаж, - высота потолков 3 метра, - витринные окна, - парковка, - место под вывеску на фасаде здания. Стоимость аренды - 23 890 000 руб.

к продаже коммерческое помещeниe 41 кв.м. в густoнacелeннoм paйoне, центр горoда. Xарактepиcтики и прeимущecтва помeщeния: - Центp гopoдa, - Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, - Первая линия/отдельный вход, - Удобный подъезд, - Пеpвый этаж, - Качественный ремонт, - Возмoжнocть рaзмeщения вывecки на фаcадe здaния, - Цeнтрaльныe кoммуникaции, - Bыcота пoтолка 2.5 м, - своя парковка с документами.

Предлагaeтся к продаже коммерческое помещeниe 41 кв.м. в густoнacелeннoм paйoне, центр горoда. Xарактepиcтики и прeимущecтва помeщeния: - Центp гopoдa, - Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, - Первая линия/отдельный вход, - Удобный подъезд, - Пеpвый этаж, - Качественный ремонт, - Возмoжнocть рaзмeщения вывecки на фаcадe здaния, - Цeнтрaльныe кoммуникaции, - Bыcота пoтолка 2.5 м, - своя парковка с документами.

Предлагается к продаже производственное здание, расположенное по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ------------------------------------------------- ----. Характеристики: - производственное здание - 2515 кв. м, - отдельно стоящее здание, - абк - два этажа, - высота потолка - до 10м, - земельный участок в собственности. Коммуникации: Электричество, Газ на границе участка. Стоимость продажи: 63 000 000 руб. с НДС. ------------------------------------------------- ------- Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''

Предлагается на продажу торговое помещение, 39. 4 м². хорошее месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, вдоль помещения просторная парковка, в 30 метрах остановка общественного транспорта! РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ------------------------------------------------- ---- Адрес помещения: В. Новгород, Торговая сторона, ул. Большая Московская, д. 114 корп. 1. Тип здания: встроенное помещение в жилом доме. Характеристики: - 1й этаж / отдельный вход / доступ 24 часа, - сделан качественный ремонт, - разделение на зоны, каждая с мокрой точкой, - С/У, - кухня, - установлен кондиционер, - пожарная сигнализация, - видеонаблюдение, - жалюзи с дистанционным управлением, - развитая инфраструктура района, рядом магазины и ТЦ, - большая парковка, - остановки общественного транспорта. Коммуникации: - отопление, - электричество, - вода/канализация, - интернет. Стоимость продажи - 8 400 000 руб. ------------------------------------------------- ------- Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдия риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''