Продается нежилое помещение складского типа ранее занимаемое производством, осуществляющим переработку и консервирование рыбы и морепродуктов. Площадь составляет 398.8 кв.м. В помещении 2 этажа с внутренней отделкой и кабинетами. Имеются коммуникации и котельная. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств Сбера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru.
Представляем коммерческое помещение, общей площадью 6300м2 и землей площадью7100M2Объект находиться по адресу: г. ВеликийНовгород, улица Великая 22 с10Объект находится в 200 километрах от Санкт-Петербурга и 550 километрах от МосквыB 20 километрах от платной дороги М11(Москва-Санкт Петербург)Объект расположен в центральной части города, в 500 метрах гипермаркет Лента,В 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрогоВ 3х километрах от администрации и главной площади великого НовгородаНаселение Великого Новгорода составляет250.000 человек.Первый этаж -2.200 кв/м, 6 метров потолок (выставлен в аренду) Второй этаж -2.050кв/м, 6 метров потолок. разделён на секции разной квадратуры.(сдан в аренду)С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м.(половина сдана в аренду)В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт.Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна.Газопровод, электрика и все коммуникации новые.Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров.Хорошая транспортная доступность для фур.Длинна здания 160 метровШирина здания 19 метровОбъём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта.Финансовая составляющая аренды :1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 800.000 р.2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р.3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.Итого : 1.900.000 р. в месяц поток с аренды всего комплекса.
Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности под торгово- выставочный комплекс, торгово- развлекательный комплекс, гипермаркет для дома, дачи, дизайна, мебели, ремонта и строительства. Параметры здания:S общ. Здания 7569 кв.м. ( подвал+ 1,2.3 этажи).S общ. Земельного участка - 17319 кв.м. Здание и земля в собственности юридического лица.Назначение здания: торгово- выстовочное.Наземная часть здания 3 эт. -5320,8 кв. м. Подземный складской этаж -2 230 кв.м. Высота потолков подвала- 3 м, 1 -2-3 этажа: 4 м. Центральная канализация, автономная газовая котельная, система приточной - вытяжной вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, отопление радиаторами по всем этажам здания. В здании 2- пассажир. лифта, 1 грузовой лифт и один гидравлический подъемник. Территория вокруг здания оборудована ливневой канализацией с локальными очистными сооружениями. Мощность 650 кВт., 2 ая категория электроснабжения. Здание находится в проездном месте, на въезде в гор. Великий Новгород со стороны Москвы. Это стратегически важное направление между СПб и Москвой, всего 150 км от Санкт - Петербурга до Великого Новгорода по платной дороге и ок. 500 км. от Вел. Новгорода до Москвы. ОСЗ представляет из себя универсальную коммерческую площадь, отвечающую всем современным параметрам, требованиям с возможностью использования под различные виды деятельности. Арендная ставка в месяц : 850 рубл. /кв.м. (1-3 этажи), подземный этаж- 400 р. за кв.м. Коммунальные платежи за все здание 350-400 т.р./месяц.Стоимость объекта: 520 млн. рублей. Окупаемость объекта: 8,5 лет
Продам помещение. Первая линия улицы Б. Санкт-петербургская.4 этаж. Сверху техэтаж ( тоже используется для подсобных нужд и сдаётся). Крыша перекрыта современными материалами.Помещение представляет из себя крыло с офисными кабинетами и крыло с раздевалкой и двумя спортзалами.Все площади сдаются.При должном управлении окупаемость 5 лет!!!Мы понимаем, что у вас ещё остались вопросы. Звоните. Мы ответим на всё.Покажем в любое время.
Предлагается в аренду офисное помещение, 66, 8 м².РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ------------------------------------------------- ----Местоположение: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 80. Тип здания: офисное. Характеристики: - офисный центр,- центральная часть города,- высокий автомобильный трафик,- парковка,- рядом остановки общественного транспорта,- 4 этаж, - свой С/У,- есть арендатор,- в собственности.Коммуникации (центральные):- электричество,- отопление,- вода/канализация.Стоимость продажи - 5 500 000 руб/.------------------------------------------------- -------Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника.Действующий участник ассоциации ''Гильдия риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''
Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города.Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ:1.Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв2.Площадь участка 5 363 м кв3.Площадь застройки 3 209 м кв4.Выделенная мощность 2,1 МВт5.Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения)6.Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв.7.Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом**информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу.Преимущества объекта недвижимости и ЗУ:1.Земельный участок и здание в собственности2.Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта)3.Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений4.Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет.5.В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт!!!6.Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС*7.Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции8.При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта!!!9.Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-27 000 м кв.!!!****предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно*** в зависимости от выбранного варианта.
Центр города. Кремлевский парк. Софийская набережная,2 Предлагается к продаже отдельно стоящее 1 этажное здание 182 кв.м кирпич. Потолки 3,3 метра. Дополнительно 60 кв.м отапливаемый гараж. Земля 8 соток в аренде. Централизованное водоснабжение - новые сети, канализация септик (заменены верхние кольца), электричество два новых вводных кабеля, 1 резервный 15КВт, теплоснабжение - электрический котёл. Хороший ремонт. Рядом остановка, большая проходимость. Прекрасное место для ресторана. Есть проект 3 D визуализации ресторана с закрытой террасой. Возможен ТОРГ! Звоните! Договоримся! Мы Вас Ждем! АлисаАгентство ''МИР НЕДВИЖИМОСТИ'' является действительным членом Ассоциации ''Гильдия риэлторов города Великого Новгорода и Новгородской области''Доверяйте профессионалам! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС с ПН по СБ с 10-00 до 20-00
Предлагается к продаже действующий бизнес- нoвый соврeмeнный Xостел ''Туpист'' в cамoм центрe Вeликогo Hoвгopoда. Рейтинг хостела по данным сайтов бронирования самый высокий 5,0. Хостел занимает помещение площадью 144.9 кв.м. Дополнительные объекты: • В комплект продажи входит смежное коммерческое помещение рядом площадью 123,6 кв.м с отличным ремонтом и готовностью к эксплуатации.Отличная возможность для расширения бизнеса за счет дополнительной площади и инфраструктуры. • Включено в продажу имущество хостела: 2 000 000 рублей. Хоcтeл Tурист откpылcя в 2024 гoду c нoвым рeмoнтoм. B кaждой кoмнате двуxъяруcныe кpовати пoлукaпсульнoгo типa, мягкий инвeнтарь oт фирмы Аскoнa, письмeнный cтолик, рoзeтки у каждой крoвaти oтдeльно, полoчки для мелoчeй, вeшалка для одежды, индивидуальные ящички под ключ . Обеденная зона с холодильником, СВЧ, термопотом , кулером для воды. ТВ. Хостел рассчитан на прием 26 человек. Имеются две просторные душевые , четыре туалета. Первый этаж жилого дома с отдельным входом на улице Розважа. Остановка в 30 м от крыльца Хостела. Парковка общая в 30 м . Хостел рассчитан на путешественников , группы туристов , спортсменов , командировочных итр и т.д. Парковая зона Кремля. Все окна с видом на парк. В шаговой доступности вся инфраструктура , начиная от магазинов ,кафе , ресторанов и заканчивая историческими достопримечательностями города. Рядом набережная реки Волхов , пешеходный мост из Кремля в Ярославово Дворище. Музеи, соборы. 26 мест: 5 номеров четырёхместных и 1 шестиместный. На данный момент есть арендатор. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию, сочетающую в себе надежность капитального строения и стабильный арендный поток.
Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДАТорговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет ждать.АРЕНДАТОРЫ ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД:OZON (пункт выдачи заказов) 42 м².Арендная плата: 29 400 ?/мес.Долгосрочный договор аренды до 2030 года.Аптека федеральной сети 60 м².Арендная плата: 42 000 ?/мес.ПЕРВОКЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ ГЛАВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПОТОК ГОРОДА:Пешеходный трафик: более 1000 человек в час (по аналитике Яндекс).20 минут пешком от Новгородского Кремля самая оживленная часть города.ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Текущий доход от аренды: 71 400 ?/мес (OZON + аптека).Свободные площади под сдачу: 55 м² и 15 м².Потенциальный доход после сдачи свободных площадей: до 119 400 ?/мес.КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ:Полностью обновлены инженерные сети: канализация, отопление, водоотведение.Современная система защиты от подтоплений и протечек.Электричество 100 кВт.Отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация всё функционирует.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Адрес: г. Великий Новгород, проспект Мира, д. 40, корп. 1 (первая линия).Общая площадь: 521,7 м².Основное помещение: 324,7 м².Дополнительное помещение: 197 м² (отдельный вход, свободно), вышлем информацию отдельно- цена 3 000 000рПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Гарантированный денежный поток — долгосрочные арендаторы.Главный пешеходный проспект города — высокая проходимость.Развитая инфраструктура — рядом магазины, банки, кафе, Кремль.Универсальность — под розницу, кафе, услуги, офис.Минимум вложений — всё готово к эксплуатации.Престижный и узнаваемый адрес — повышает ценность объекта.Отличная возможность для инвестора — надежный доходный объект в самом центре Великого Новгорода.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 75,8 м² по адресу: мкр. Волховский, ул. Южная д. 5. Сейчас помещение сдано в аренду.Основные характеристики помещения:- располагается в спальном районе,- два входа,- все коммуникации,- сигнализация.Стоимость помещения: 3 800 000 руб.Более подробную информацию по помещению вы можете уточнить по телефону, звоните.
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРОИЗВОДСТВЕННЫМИ ЗДАНИЯМИПредлагается в продажу земельный участок 9 Га с производственными зданиями (31 000 м²) в черте города. Здания на НЕСУЩИХ КОЛОННАХ, в большем цеху бетонные. Бывший комбинат строительных материалов, находится на консервации. Комплекс расположен в северном районе Великого Новгорода с отличным логистическим выездом на трассу М-10 и со съездом на М-11 (Великий Новгород - Санкт-Петербург). Наличие всех коммуникаций с большими мощностями! Инвестпроект под свое масштабное производство, технопарк.Выданы техусловия на присоединение 4 мВт. Техусловия будут сохранены для нового собственника!Состав комплекса:- здание АБК 1765 м²,- производственный корпус 17119 м² (цех 1),- здание цеха 3 + пристройка 10286 м² (цех 3),- помещение 995 м²,- отделение помольное 455 м²,- компрессорная 222 м².- открытый склад 1 6964 м²,- открытый склад 2 4640 м².Характеристики и преимущества площадки:- высота промышленных помещений 8 м.,- высота АБК 2.7 м.,- логистические пути,- газ среднего давления (мощность 43.8 млн. м/год),- водоснабжение (4.3 млн. м/год), водоотведение,- возможность увеличения электроэнергии до 6 мВт, тариф по 8.77 рублей,- локальные очистные сооружения, Категория земель: П2, зона объектов производственного и коммунально-складского назначения, объектов IV, V классов опасности. КН: 53:23:8724103:34, 53:23:8724103:35.Стоимость 150 000 000 рублей. Рассмотрим встречные предложения.Юридическое сопровождение, гарантируем чистоту сделки. Подробнее по телефону. Звоните!''АГЕНТСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ''Вся коммерческая недвижимость Великого Новгорода.
ID: 831822Продаем производственные мастерские 575,2 кв. м , расположенные по адресу: Великий Новгород, тер. Площадка ОАО Акрон с участком земли промышленного назначения 11091 кв.м проезд Вяжищеский, участок 43. Относится к землям населенных пунктов. Для эксплуатации производственной базы. Землю сейчас выравнивают, очищают, те вам достанется ровный участок. Электричество и вода есть. Электричество 200 кв. Строится газовая котельная. Фактически готовое производство. Обращайтесь!
