Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Продается объект коммерческой недвижимости с действующим бизнесом: гостинично-ресторанный бизнес-кафе с посадкой 30-40 человек, летнее кафе с экзотическими птицами и красивым дизайном,отдельная мангальная зона, банкетный зал, административные кабинеты, гостиница с 20 номерами, большой склад, холодильные установки, собственное автономное промышленное газовое ,просторная парковочная зона, охранный комплекс. Двухэтажное здание с современным оборудованием и коммуникациями.При приобретении данного объекта вы также получаете в собственность земельный участок площадью 2 000 кв м.Преимущества приобретения данного объекта:Готовый действующий бизнес трех направлений,Первая линия, высокий автомобильный трафик,Собственный земельный участок,Свободное пространство и высокие потолки для организации любого вида деятельности,Договорные отношения с крупными организациями города,Отлаженные системы коммуникации — прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями,Отдельная парковка для посетителей и для грузового транспорта,Удобная зона погрузки/разгрузки.Огороженная и охраняемая территория.Коммуникации:- автономое отопление,- электричество,- водоснабжение/канализация.Бизнес:- ресторанный, гостничный, складской,- база контрагентов,- персонал.Назначение: питание, торговля, доходный бизнес, свободное назначение.Выгодная инвестиция: стоимость объекта будет расти, а грамотное планирование позволит реализовать максимальную наполняемость и проходимость объектов. Срок окупаемости 3-5 лет.Крайне удачное пространство склада позволяет сделать перепланировку под любые цели и задачи бизнеса. Все подробности при просмотре и личной встрече.

Предлагается на продажу производственная база - 1492 кв.м с земельным участком 5059кв.м.!!! Прямая продажа от собственника !!! ============== Состав комплекса:- Офисное здание - 208,4кв.м.,- Производственный цех - 1283,4кв.м., - Земельный участок - 5059кв.м. Характеристики: Офисное здание:- отдельно стоящее одноэтажное здание, - кабинетная планировка,- С/У,- кабинеты оборудованы системой кондиционирования,- пожарная/охранная сигнализация.Производственное здание:- стены - сендвич-панель,- бетонные наливные полы,- высота полотка - 6м,- двое секционных ворот.Земельный участок:- полностью забетонирован,- огорожен по периметру,- домик охраны на въезде,- оборудована зона парковки,- удобный подъезд для большегрузов,- ворота на дистанционном управлении.В собственности на ООО с НДС.Коммуникации:- электрическая мощность 100 кВт, возможно добавить еще 450 кВт, - центральное холодное водоснабжение,- центральная канализация, - отопление электрическое,Стоимость продажи - 150 000 000 руб. ============== Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! ==============Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов.Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. Сильные юристы, которые трудятся в нашей компании, имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. Работайте с профессионалами! Работай с профессионалами

ПРОДАЖА ГАБ ОСЗ 1394 М² С МАГНИТ И МАГНИТ КОСМЕТИКГотовый бизнес в центре спального района Великого Новгорода! Инвестиция с мгновенной отдачей:• Общая площадь 1394 м² — свободная планировка 100% open space• Земельный участок 3000 м² в собственности — парковка и возможности расширения• Высота потолков 3,57 м — идеально для торговли, услуг или производства• Работающие арендаторы — стабильный трафик и потенциал для новых форматов Проверенные якорные арендаторы:• Магнит — сеть 1 в районе с ежедневным потоком покупателей• Магнит Косметик — востребованный формат в шаговой доступности• Свободные площади — возможность запустить новый бизнес в готовом потоке Локация с гарантированным трафиком:• Центр спального района — тысячи жителей в радиусе пешей доступности• Плотная застройка — отсутствие конкурентов в непосредственной близости• Удобная транспортная развязка — доступность для жителей всего города Уникальные характеристики:• Отсутствие колонн и перегородок — полная свобода для планировки• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями — прозрачные условия• Отдельная парковка и зона погрузки — комфорт для клиентов и бизнеса Перспективы для нового владельца:• Увеличить арендный доход за счет заполнения свободных площадей• Создать торговый кластер в партнерстве с действующими арендаторами• Запустить собственный бизнес в готовом потоке покупателей Почему это выгодно:• Готовый трафик — не нужно ждать раскрутки• Универсальное пространство — под любой формат бизнеса• Земля в собственности — защита от роста арендных платежей• Проверенная локация — бизнес здесь уже работает и процветаетСобственник УСН 5%, НДС в цене не учтенOrange Estate ManagementСоздаем успешные инвестиции в недвижимость с 1999 года Звоните для презентации объекта и расчета доходности!P.S. Это редкий шанс купить не просто здание, а готовый бизнес-кластер в самом сердце жилого района. Такие объекты не залеживаются — спрос превышает предложение!

Прoдaетcя бизнeс-центр 1100 кв.м.Возможнa прoдажа дoли.Что пpодаeтcя:- Зeмeльный учacтoк 2210 кв.м., огороженный зaбором, аcфальтированной доpoгой и пaркoвкой.- Kиpпичнoe здание 1100 кв.м. рaзнoй этaжности (1-4 эт.).- Цeнтрaльные коммуникации.- Дeйствующиe дoговоры c 20 постоянными aрендaтоpами.- Удoбный пoдъeзд для грузовoгo транспорта, в том числе негабаритного и крупнотоннажного.Местоположение:- Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая, которая по сути является магистральным дублером Большой Санкт-Петербургской улицы. Удобные выезды в любую точку города, а так же к федеральным трассам. Этому способствует соседство с объездной Колмовской набережной, Колмовским мостом и улицей Большая Санкт-Петербургская.Арендные площади: Офисные помещения, Торговые помещения, Складские помещения, Помещения общего назначения, Прочие помещения (санузлы и хозблоки). Арендаторы:- Офисы торговых и транспортных компаний.- Торговый представитель фарм. компании.- Автоэкспертиза.- Автопрокат.- Юридические услуги.- Магазин авто запчастей.- Магазин одежды.- Детский игровой центр.Коммуникации и здание:- Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы.- Центральное городское водоснабжение.- Центральное газоснабжение.- Центральная городская канализация.- Электроэнергия 120 кВт.- Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ.- Видеонаблюдение.- Кондиционеры.- Пожарная сигнализация.Что ещё?- Во всем здании установлены стеклопакеты.- На первых этажах решетки на окнах.- Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация.- Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована (может быть использована как дополнительная арендная площадь).- Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь.Документы и взаиморасчеты:- Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов).- Здание в собственности у 4х физ.лиц.- Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.- Любая необходимая помощь в управлении готовым бизнесом на желаемый вами срок.Показы по согласованию в любое время лично с собственником и возможностью задать все необходимые вопросы.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Общая площадь 38 м2!Прямая продажа от собственника. без комиссии!Характеристики помещения:- отдельный вход / доступ 24 часа,- высота потолков 2,5 метра,- зальная планировка,- парковка,Стоимость продажи 4 300 000 руб. Рядом расположен пункт Вайлдберриз, аптека, магазин Магнит, ФиксПрайс >> >> >> ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. > Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. > Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. > Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. > АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. > Работай с профессионалами