logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Великий Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Великий Новгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Великом Новгороде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 126 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

  • Универсальное помещение37
  • Отдельностоящее здание35
  • Производственное помещение18
  • Торговые площади17
  • Складское помещение8
  • Магазин, выставочный зал8
  • Офисное помещение6
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
Складское помещение
Лесная, 19
 Показать на карте
Малая Вишера
ПРОДАЖА помещения, расположенного по адресу: г. Малая Вишера, ул. Лесная д. 19- Общая площадь: 54,5 кв.м.- Функциональность: Здание расположено вблизи различных продуктовых магазинов. Отдельный вход. Оборудован туалет.- Коммуникации: Центральное отопление, центральный водопровод, электричество.- Возможность реорганизации: Помещение можно реорганизовать под любое использование.Транспортное сообщение:- До Санкт-Петербурга: 2,5 часа на машине (трассы М10, М11), 2 часа на скоростном электропоезде ''Ласточка''. От дома до ж/д вокзала 15 минут пешком.- До Великого Новгорода: 1 час на машине, 1,5 часа на автобусе (от дома до автобусной станции 15 минут пешком).Это помещение - идеальный вариант для тех, кто ищет удобное и функциональное место для своего бизнеса!
54 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
700 000 
12 844 /м2
    1/13
    Универсальное помещение
    д. Новая Ситенка, 62
     Показать на карте
    Новая Ситенка
    Продается здание под кафе или мини-гостиницу на трассе Москва - Санкт-Петербург в деревне Новая Ситенка, Валдайский район, Новгородская область.Здание 2-х этажное 250 кв.м. кв.м на участке 34 соток, возможность расширения участка, старенький дом и баня. На первом этаже предполагалось кафе, на втором этаже мини гостиница. Здание достроено, без внутренней отделки, участок отсыпан.
    250 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    250 м2
    2 500 000 
    10 000 /м2
    1/25
    Отдельностоящее здание
    Поболотина, 5
     Показать на карте
    Большевишерское городское поселение
    Продается нежилое помещение в поселке Большая Вишера! Адрес: п. Большая Вишера, ул. Поболотина, д. 5 Общая площадь: 156,2 кв.м. Ключевые характеристики:• Функциональность: Здание расположено в самом центре инфраструктуры — рядом с Администрацией и Сбербанком. Имеет три отдельных входа.• Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, электричество• Гибкость использования: Пространство легко адаптируется под любые нужды — от офиса до магазина или кафе. Окружение и инфраструктура:Поселок предлагает все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, почта, школа, детский сад и пункт выдачи Ozon. Транспортная доступность:• Всего в 2 часах от Санкт-Петербурга — идеальное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания!• Удобный подъезд по трассам М10 (бесплатно) и М11.• Четыре электрички ежедневно обеспечивают регулярное сообщение.Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
    156 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    156 м2
    520 000 
    3 329 /м2
      1/10
      Складское помещение
      Большая Санкт-Петербургская, 104
       Показать на карте
      Великий Новгород
      Продается нежилое помещение складского типа ранее занимаемое производством, осуществляющим переработку и консервирование рыбы и морепродуктов. Площадь составляет 398.8 кв.м. В помещении 2 этажа с внутренней отделкой и кабинетами. Имеются коммуникации и котельная. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств Сбера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru.
      398 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      398 м2
      10 935 000 
      27 420 /м2
        1/9
        Торговые площади
        Воскресенская, 4
         Показать на карте
        Старая Русса
        Продается торгово-офисное помещение в исторической части города с большим пешеходным трафиком.Преимущества помещения:• Отдельная входная группа с 1-й линии• Новый ремонт• Место , привлекающее весь туристический поток города• Удобная планировка• Большая электрическая мощность• Наличие всех коммуникацийЗдание не является культурным наследием.Без долгов и обременеий. Продажа от ИП.
        73 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        73 м2
        6 799 000 
        93 137 /м2
          1/6
          Отдельностоящее здание
          Александра Корсунова проспект, 12б
           Показать на карте
          Великий Новгород
          Предлагается к продаже новое двухэтажное офисное здание по адресу: г. Великий Новгород, пр-к Александра Корсунова, д. 12б общей площадью 120 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8023201:9. Пpямaя пpoдaжa oт собствeнникa, без комиccии! Здание прямоугольной формы, размером 6.2х11.9м, высотой 7.8м. Каркас здания металлический. Высота первого этажа 3,4 метра. Наружные стены здания выполнены из блоков ячеистого бетона. Витраж выполнен из алюминиевых профилей с заполнением из однокамерного стеклопакета. Отделка офисных помещений: потолок и стены - штукатурка, пол - керамогранит. На первом этаже расположены офисное помещение - 49,7 кв.м., лестничная клетка - 8.1 кв.м., санузел - 2.6 кв.м., на втором этаже - также офисное помещение - 49,7, лестничная клетка - 11 кв.м. Схемы помещений 1 и 2 этажа размещены в разделе Фото. Имеется центральное водоснабжение, водоотведение, электричество, установлен тепло-электрический котел. Здание располагается на одной из главных улиц города. Местоположение здания имеет хорошую транспортную доступность: перед зданием расположена парковка, рядом в шаговой доступности несколько автобусных остановок. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию, сочетающую в себе надежность капитального строения и стабильный арендный поток. Здание идеально подходит для аренды под офисы, сервисные компании, представительства, торговый центр, магазины или коворкинг.
          120 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          120 м2
          24 000 000 
          200 000 /м2
            1/20
            Универсальное помещение
            Великая, 15/7
             Показать на карте
            Великий Новгород
            Предлагается на продажу помещение свободного назначения, 91, 3 кв. м.РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ------------------------------------------------- ---- Местоположение: р-н Центральный, ул. Великая, д. 15/7.Помещение в центре города с отдельным входом напротив Театра Драмы им. Ф. М. Достоевского.Рядом новая набережная, ресторан-бар ''Хурма'', гостиница ''Интурист'', ИНТЦ ''Валдай'', СК ''Манеж''.Характеристики: - высокий автомобильный трафик,- цокольный этаж,- отдельный вход,- парковка,- есть окна,- пожарная/охранная сигнализация,- приточно-вытяжная система вентиляции,- С/У,- высота потолка 2, 45м,- мини-кухня,- круглосуточный доступ в помещение.Коммуникации (все центральные): - отопление,- электричество (15кВт),- вода/канализация,- интернет.Стоимость продажи - 5 300 000 руб. ------------------------------------------------- ------- Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''
            91 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            91 м2
            5 500 000 
            60 241 /м2
              1/5
              Производственное помещение
              Чудово, 182
               Показать на карте
              Чудово
              ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ЛЕСОПРОМЫШЛЕННЫЙ БИЗНЕС В ЧУДОВО (НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полностью готовый бизнес оборудование, штат, производственные площади, налаженный процесс. Мощность переработки 500 м леса в месяц. Земельный участок 2,1 Га в собственности Укомплектованный штат квалифицированные сотрудники готовы продолжать работу с новым владельцем. Отличная логистика асфальтированный подъезд, дороги на территории с щебёночным покрытием. Полный цикл лесопереработки от пилорамы до сушки и деревообработки. СОСТАВ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ: ОБОРУДОВАНИЕ:3 лесопильные рамы Р-63-4БКромкообрезной станокДровокольная линия Japa-385Деревообрабатывающие станки:4-стороннийФрезерные (несколько)РейсмусовыйШлифовальныйКомбинированныеСтрогальныйТокарный по деревуТокарный по металлуСверлильный и другиеДровяная и сушильная камера готовый пиломатериал можно сушить на месте. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ (2,1 Га):Механические мастерские, общей площадью 479,4 кв.м. Ангар, общей площадью 202,2 кв.м. (большие складские/производственные помещения)Цех пилорамы, общей площадью 456,3 кв.м., 1-этажный Цех пилорамы, общей площадью 202,1 кв.м., 1-этажныйПодсобное помещение (домик), общей площадью 69,6 кв.м.Столярный цех, общей площадью 560,5 кв.м., 1-этажный Склад, общей площадью 183,4 кв.м., 1-этажный Навесы для стоянки машин и техники ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Асфальтированный подъезд к территорииВнутренние дороги отсыпаны щебнем проезд в любую погоду
              2153 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              2153 м2
              25 000 000 
              11 609 /м2
                1/4
                Универсальное помещение
                Поперечная, 32
                 Показать на карте
                Старая Русса
                Продается помещение свободного назначения, сейчас статус жилого, нет центрального горячего водоснабжения, стоит бойлер, можно под коммерцию, 1й этаж, большая лоджия, можно сделать отдельный вход, не всегда есть возможность ответить на звонок, лучше сообщением, показы вощможны через 2 недели
                100 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                100 м2
                5 000 000 
                50 000 /м2
                  1/32
                  Отдельностоящее здание
                  Великая, 22 ст10
                   Показать на карте
                  Великий Новгород
                  Представляем коммерческое помещение, общей площадью 6300м2 и землей площадью7100M2Объект находиться по адресу: г. ВеликийНовгород, улица Великая 22 с10Объект находится в 200 километрах от Санкт-Петербурга и 550 километрах от МосквыB 20 километрах от платной дороги М11(Москва-Санкт Петербург)Объект расположен в центральной части города, в 500 метрах гипермаркет Лента,В 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрогоВ 3х километрах от администрации и главной площади великого НовгородаНаселение Великого Новгорода составляет250.000 человек.Первый этаж -2.200 кв/м, 6 метров потолок (выставлен в аренду) Второй этаж -2.050кв/м, 6 метров потолок. разделён на секции разной квадратуры.(сдан в аренду)С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м.(половина сдана в аренду)В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт.Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна.Газопровод, электрика и все коммуникации новые.Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров.Хорошая транспортная доступность для фур.Длинна здания 160 метровШирина здания 19 метровОбъём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта.Финансовая составляющая аренды :1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 800.000 р.2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р.3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.Итого : 1.900.000 р. в месяц поток с аренды всего комплекса.
                  6300 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  6300 м2
                  220 000 000 
                  34 921 /м2
                    1/8
                    Универсальное помещение
                    К.Либкнехта, 47
                     Показать на карте
                    Боровичи
                    Объект находится на первом этаже жилого дома, вход с улицы. В помещении отопление и электричество проведены. Имеется сан узел. Требуется капитальный ремонт .В шаговой доступности Школа, магазины Магнит и Дикси, дом культуры , салон красноты, поликлиника, медицинский цент, стоматология и парк.Возможен обмен на автомобиль( иномарка) с доплатой. 2 собственника. Документы все в порядке. Торг уместен.
                    110 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    110 м2
                    2 800 000 
                    25 455 /м2
                      1/4
                      Универсальное помещение
                      Московская, 31
                       Показать на карте
                      Великий Новгород
                      Продается база под склад, производство и др. цели, общей площадью 1800 кв. м. 14 строений в том числе 2-х этажное офисное здание, гаражи (отапливаемые и нет), боксы, ангары, мастерские -. Высота потолков от 2-х до 6 м. Вода, канализация, отопление - городские. Выгодное расположение, первая линия, 4 подъезда с разных сторон. Наличие подъездных путей для большегрузного транспортаКруглосуточный доступ к помещению. Закрытая охраняемая территория. База расположена на участке в 5500 кв. м. Земля и строения в собственности. Возможны любые формы расчетов: наличные\ипотека\рассрочка. Торг уместен
                      1800 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1800 м2
                      60 000 000 
                      33 333 /м2
                        1/16
                        Универсальное помещение
                        Мерецкова, 14
                         Показать на карте
                        Малая Вишера
                        Продается коммерческое помещение в Малой Вишере! Адрес: ул. Мерецкова д. 14 Преимущества помещения:- Расположение на 1 этаже пятиэтажного жилого дома (1989 г.)- Продаётся добротное помещение бывшего Сбербанка- Площадь: 68,9 квадратных метров- Планировка: большой зал, два маленьких зала, две подсобки, санузел- Центральное отопление, центральна вода, электричество- Два отдельных входа, один со стороны двора, второй с обратной стороны здания, удобный для разгрузки товаров. Высокие потолки. Идеальное назначение:Под офис, салон красоты, учебный центр, торговый объект, Озон или Валберис. Район:Хорошее расположение, рядом находятся школа, детский сад, отделение полиции, супермаркет Магнит, парк отдыха и спортивная площадка МВ Арена Почему стоит выбрать это предложение:Выбирайте успешное будущее своего бизнеса или комфортной жизни в удобном месте с развитой инфраструктурой Свяжитесь с нами немедленно, чтобы ознакомиться с помещением и обсудить условия покупки!
                        68 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        68 м2
                        213 346 000 
                        3 110 000 /м2
                          1/11
                          Универсальное помещение
                          Великая, 5/2
                           Показать на карте
                          Великий Новгород
                          Арт. 57363874. Продам нежилое помещение на первой линии ул. Великая 5/2. Площадь 68м2. Размер электрической мощности - 10 кВт, можно увеличить. Высота потолков 2,7м. Вход отдельный. Вода горячая и холодная, сан. узел, вытяжка по всему помещению, кондиционер, шумоизоляция. Можно использовать как готовый бизнес- кафе-бар. Район расположения объекта имеет развитую оживлённую инфраструктуру. В шаговой доступности Кремль, набережная, театр драмы, детский морской центр, гостиница. Есть парковка. Можно использовать под любой вид деятельности - магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты, фитнес-клуб, ресторан, бар и т.д. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!Звоните прямо сейчас!АН ''Счастливый Адрес'' Проверка юридической чистоты объекта!Для покупателей данного объекта - комиссии нет!!!
                          67 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          67 м2
                          5 500 000 
                          81 481 /м2
                            1/15
                            Офисное помещение
                            Большая Санкт-Петербургская, 130
                             Показать на карте
                            Великий Новгород
                            ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ------------------------------------------------- ---------------------------Предлагаются в продажу этаж, офисное помещение формата open-space площадью 763 м² по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 130. В торговоофисном центре ''Феникс Сити''- первая линия,- помещения меблированы,- отдельный вход,- панорамное остекление,- наличие зоны кухни,- 2 собственных санузла,- выделены 5 кабинетов площадью от 30 кв. м,- лифт,- просторная парковка.- охрана- пожарная сигнализация- высота потолков 3. 5 м.- наличие внутренней локальной сети (в т. ч. места под сервер)Стоимость продажи 21 млн рублей
                            763 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            763 м2
                            21 000 000 
                            27 523 /м2
                              Универсальное помещение
                              Великая, 6/30
                               Показать на карте
                              Старая Русса
                              Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                              312 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              312 м2
                              4 319 105 
                              13 808 /м2
                                Отдельностоящее здание
                                Новолучанская, 8/8
                                 Показать на карте
                                Великий Новгород
                                Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                44 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                44 м2
                                4 213 200 
                                94 892 /м2
                                  Универсальное помещение
                                  Хвойная рп, 13
                                   Показать на карте
                                  Хвойная рп
                                  Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                  195 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  195 м2
                                  5 999 900 
                                  30 643 /м2
                                    1/6
                                    Отдельностоящее здание
                                    Московская, 2б
                                     Показать на карте
                                    с. Едрово
                                    Продается коммерческое здание: магазин-кафе (нежилое здание) общей площадью 279,3 кв.м. на земельном участке 6 соток. В здании два входа, разделение под магазин и кафе. Бизнес работает, имеется арендатор. Из коммуникаций: вода-колодец, канализация-септик, электричество, установлен кондиционер, отопление автономное-твердотопливный котел. Отдельно можно рассмотреть приобретения установленного торгового оборудования. Село жилое, есть вся инфраструктура, здание находится на первой линии трассы М 11 Москва-Санкт-Петербург. В округ красивая природа, леса и озёра.
                                    279 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    279 м2
                                    3 300 000 
                                    11 828 /м2
                                      Отдельностоящее здание
                                      Заводская, 4
                                       Показать на карте
                                      д. Большая Козона
                                      Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                      9 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      9 м2
                                      65 501 
                                      7 278 /м2
                                        Отдельностоящее здание
                                        Заводская, 4
                                         Показать на карте
                                        д. Большая Козона
                                        Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                        3421 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        3421 м2
                                        6 735 774 
                                        1 968 /м2
                                          Отдельностоящее здание
                                          Заводская, 4
                                           Показать на карте
                                          д. Большая Козона
                                          Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                          46 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          46 м2
                                          128 291 
                                          2 735 /м2
                                            Отдельностоящее здание
                                            Заводская, 4
                                             Показать на карте
                                            д. Большая Козона
                                            Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                            264 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            264 м2
                                            1 863 030 
                                            7 044 /м2
                                              1/4
                                              Универсальное помещение
                                              Революции, 27
                                               Показать на карте
                                              Малая Вишера
                                              Продам торговое помещение в центре г. Малая Вишера по ул. Революции д. 27, 1-й этажОбщая площадь помещения 49,9 кв.м, отдельный вход. Помещение прямоугольной формы, высота потолков 3,5 м, центральное отопление, 2-х тарифный счётчик, возможность подведения воды, канализации, газа. Установлены подвесные потолки, стены окрашены эмалью персикового цвета, в прихожей пластиковые панели, по всей площади пола и по плинтусу уложен керамогранит.Здание много лет успешно используется под магазин одежды.В 250 м от объекта - ж/д ст. Малая Вишера. Транспортная доступность удобная, подъездные пути асфальтированы, имеется место для парковки.
                                              49 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              49 м2
                                              2 570 000 
                                              51 503 /м2
                                                1/3
                                                Торговые площади
                                                Речная, 20
                                                 Показать на карте
                                                Великий Новгород
                                                Помещение 75,1кв.м. в продаже. Быстрорастущий район, отличные перспективы для роста бизнеса. • Панорамное остекление • Высокие потолки более 3м • Зальная планировка • Эл.мощность 15кВт • В помещении предусмотрены кладовая и санузел • Без отделки Идеально под магазины, аптеки, салоны красоты. Первая линия, есть парковочные места. Подробности по телефону.
                                                75 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                75 м2
                                                11 265 000 
                                                150 000 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • 4
                                                  • 5
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Великом Новгороде Продажа однокомнатных квартир в Великом Новгороде Продажа комнат в Великом Новгороде Продажа гаражей в Великом Новгороде Продажа вторички - квартиры в Великом Новгороде Квартиры в новостройках в Великом Новгороде

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Великом Новгороде на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Великом Новгороде?
                                                  • ✔ На N1 размещены 126 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Великом Новгороде?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 121,90 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 304,77 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 31 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 5 м²