Продажа коммерческой недвижимости в Великом Новгороде

Продаю торговый комплекс с арендаторами площадью 2800 кв.м.на участке 0,64 га(собственность,юрлицо,знс,зона ОД),расположенный на проспекте Мира Великого Новгорода.Площадь двухэтажного рынка 2425 кв., учитывая второй этаж ( антресоль) 225 кв.м Площадь вспомогательных некапитальных строений (контейнеров)450 кв.м. Комплекс заполнен арендаторами на 70%.500 кв.м. не сданы.Якорные арендаторы-торговая сеть ''Пятерочка'',договор аренды -10 лет,сеть аптек ''Апрель''.( регистрация в ''Росреестре'') с индексацией.Остальные торговые точки в отдельностоящем здании рынка и на территории.Ежемесячная прибыль-2,35 млн.рублей( чистая прибыль).Высотность здания рынка 7,5 метров.Сети-электричество 130 квт(с возможностью увеличения),автономная котельная( твердотопливный котел с тепловентиляторами , мощность 215 кВт)вода и канализация центральные,интернет.Удобный подъезд с двух сторон(улицы).Территория асфальтирована.В 50 метрах автобусная остановка.Рядом густазоселённый спальный район Великого Новгорода.Стоимость продажи 109,9 млн.рублей с юрлицом.Без юрлица стоимость обсуждается С более подробной информацией вы можете ознакомиться в фото и скриншотах с описаниями.Без агентств и посредников

Продаю торговый комплекс с арендаторами площадью 2800 кв.м.на участке 0,64 га(собственность,юрлицо,знс,зона ОД),расположенный на проспекте Мира Великого Новгорода.Здание рынка 2425 кв.м., учитывая помещение под магазин ''Пятерочка'' 440 кв.м.:металлический каркас(швеллер стальной),стены и потолки -сэндвич-панели,помещение кафе 40 кв.м..Высотность -7,5 м.Пол-бетон.Площадь второго этажа ( антресоль)-225 кв. м. Площадь некапитальных строений (контейнеров) 450 кв.м. Комплекс заполнен арендаторами на 70%.500 кв.м. не сданы.Якорные арендаторы:торговая сеть ''Пятерочка'' договор аренды -10 лет,сеть аптек ''Апрель''( регистрация в ''Росреестре''),..Остальные торговые точки в отдельностоящем здании рынка и на территории.Ежемесячная прибыль-2,35 млн.рублей( чистая прибыль) .Сети-электричество 130 квт(с возможностью увеличения),автономная котельная(твердотопливный котел, мощность 215 кВт с внутренними тепловентиляторами),вода и канализация центральные,интернет. На территории расположены не капитальные строения.Удобный подъезд с двух сторон(улицы).Территория асфальтирована.В 50 метрах автобусная остановка.Рядом густазоселённый спальный район Великого Новгорода.Стоимость продажи 109,9 млн.рублей с юрлицом.Без юрлица стоимость обсуждается С более подробной информацией вы можете ознакомиться в фото и скриншотах с описаниями.

Продается подвальное помещение (кладовка) по адресу : Кочетова 30к3 8,7 квадратных метров Ширина подвала 235 см Длина подвала 370 см Высота потолков 250 см Был поднят пол на 10см и стоит железная дверь Вход отдельный с улицы

Продается помещение площадью 97,1 кв.м. на первом этаже с отдельным входом с улицы, в здании, расположенном в центре города на ул.Большая Санкт-Петербургская, д.16. В помещениии имеются четыре комнаты, общий зал, кладовая, санузел. Помещение подходит для офиса, небольшого магазина, парикмахерской и т.п. Перепланировка помещения узаконена. Просмотр помешения по заранее согласованой дате и времени показа.

Продается помещение свободного назначения, подвальное, вход со двора. Находится в центре города. Площадь 245,3 кв. метра. Без ремонта и отделки. Можно сделать на свой вкус. Есть возможность подключения ко всем коммуникациям. Возможен торг. Цена снижена, пока актуально интересующее предложение. Срочная продажа.

Продаётся 3 х этажное здание бизнес-центра( включая цокольный)площадью 1995 кв.м.,расположенный на земельном участке 0,21 га(ЗНС,зона делового и общественного обслуживания) в Великом Новгороде на ул.Большая Санкт-Петербургская. Высота потолков 3,4,2,7 метров соответственно.Высота здания 10 метров.Материал стен-силикатный кирпич, перекрытия железобетонные, пол- бетон с армированием( стяжка 300 мм), материал крыши - наплавляемая кровля. Отопление центральное,вода холодная, счётчик в здании,2 мокрохода в колодцах. Электричество 200 кВт( возможность увеличения). Территория асфальтирована.Парковка на 20-25 авто. Санузлы на этажах, отдельные входы в цокольном помещении. Здание сдано в аренду трем арендаторам ( торговля) на 2/3 площади.Свободно 650 кв.м.( цоколь и половина второго этажа) Арендный поток составляет 627 тысяч рублей.Потенциальный около 950 тысяч рублей.Арендные ставки -450,550 и 600 рублей за кв.м.соответсвенно. Соседнюю территорию строительная компания начала застраивать многоквартирными домами.Это значительно увеличит потенциальную покупательскую проходимость в бизнес-центре В 150 метрах автобусные остановки, густозаселённый жилой квартал. В 700 метрах Кремлёвский парк,авто и ж/д вокзалы. Стоимость продажи 200 млн.рублей

Продаётся 3 х этажное здание бизнес-центра( включая цокольный)площадью 1995 кв.м.,расположенный на земельном участке 0,21 га(ЗНС,зона делового и общественного обслуживания) в Великом Новгороде на ул.Большая Санкт-Петербургская. Высота потолков 3,4,2,7 метров соответственно.Высота здания 10 метров.Материал стен-силикатный кирпич, перекрытия железобетонные, пол- бетон с армированием( стяжка 300 мм), материал крыши - наплавляемая кровля. Отопление центральное,вода холодная, счётчик в здании,2 мокрохода в колодцах. Электричество 200 кВт( возможность увеличения). Территория асфальтирована.Парковка на 20-25 авто. Санузлы на этажах, отдельные входы в цокольном помещении. Здание сдано в аренду трем арендаторам ( торговля) на 2/3 площади.Свободно 650 кв.м.( цоколь и половина второго этажа) Арендный поток составляет 627 тысяч рублей.Потенциальный около 950 тысяч рублей.Арендные ставки -450,550 и 600 рублей за кв.м.соответсвенно. Соседнюю территорию строительная компания начала застраивать многоквартирными домами.Это значительно увеличит потенциальную покупательскую проходимость в бизнес-центре В 150 метрах автобусные остановки, густозаселённый жилой квартал. В 700 метрах Кремлёвский парк,авто и ж/д вокзалы. Стоимость продажи 200 млн.рублей

Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.

Продaетcя пoмещeние свободнoго нaзначения oбщeй плoщадью 57 кв.м. в цокольном этaжe киpпичнoгo жилого дома 2020 гoда пoстpoйки (ул.Лoмoноcовa, д.43), cвoй отдeльный вxод сo двоpa здания (удoбнo pазмeстить вывeску) кoммуникации: индивидуaльноe oтоплениe oт электpoкотла, вода, элeктpичeство, канализация. Eсть cанузел (oтделка кафелем), техническое помещение, 2 кабинета. На полу кафель, косметический ремонт, освещение. Отличная транспортная доступность, парковка, рядом ТЦ Мармелад, МФЦ, магазины, остановки, рынок, школа.Продажа без НДС.

Предлагается к продаже здание бывшего кафе с земельным участком, по адресу: ул. Герасименко-Маницына, д. 25. 0% КОМИССИИ. ОТ СОБСТВЕННИКА. ------------------------------------------------- ----. Описание объекта: 1 линия, Отдельно стоящее одноэтажное здание. Историческая часть города, рядом центр и основные достопримечательности. Коммуникации: Электричество, Центральная канализация, Можно подключить газ. Стоимость продажи: 20 000 000 руб. ------------------------------------------------- ------- Вся подробная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! АН ''Деловая недвижимость'' - большая база коммерческих помещений. Работаем от собственника. Действующий участник ассоциации ''Гильдии риэлторов города Великого Новгорода и Новгородский области''

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес нежилое помещение, цокольный этаж. Адрес: г. Великий Новгород, пр-кт Мира, д. 40, к. 1 Площадь: 324,7 кв.м Кадастровый номер: 53:23:8100800:3923 Готовый бизнес с пассивным доходом: - Ozon 42 кв.м 700 ?/кв.м = 29 400 ?/мес + коммунальные платежи - Аптека (федеральная сеть) 60 кв.м 700 ?/кв.м = 42 000 ?/мес + коммунальные платежи - Ведутся переговоры с федеральной кофейней на 55 кв.м по 700 р . за 1 кв.м - 38 500 ?/мес + коммунальные платежи Текущий доход: от 110 000+ ?/мес. чистой прибыли Гарантированный доход до 2030 года долгосрочные договоры аренды Дополнительная свободная площадь. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию, сочетающую в себе надежность капитального строения и стабильный арендный поток.

Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города. Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ: 1.Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв 2.Площадь участка 5 363 м кв 3.Площадь застройки 3 209 м кв 4.Выделенная мощность 2,1 МВт 5.Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) 6.Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв. 7.Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом* *информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу. Преимущества объекта недвижимости и ЗУ: 1.Земельный участок и здание в собственности 2.Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта) 3.Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений 4.Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет. 5.В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт!!! 6.Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС* 7.Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции 8.При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта!!! 9.Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-27 000 м кв.!!!*** *предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно ** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно *** в зависимости от выбранного варианта.

Отдельно стоящее здание 182 кв.м на Софийской набережной: готовый объект для ресторана в центре Великого Новгорода Агентство ''Мир недвижимости'' выступает вашим надежным проводником в мире коммерческой недвижимости. Мы понимаем, что бизнес не терпит задержек, поэтому берем на себя всю сложность юридического и организационного сопровождения. Вы сможете сосредоточиться на запуске вашего проекта, а не на преодолении бюрократических преград.Ключевые характеристики: • Площадь и формат: Отдельно стоящее 1-этажное кирпичное здание 182 кв.м с высокими потолками 3,3 м. Дополнительно: отапливаемый гараж 60 кв.м. Земельный участок 8 соток (аренда). • Инженерная мощность: Новые сети водоснабжения, обновленный септик, два независимых ввода электричества (15 кВт + 15 кВт резерв), современное электрическое отопление. • Состояние: Качественный ремонт, объект полностью готов к немедленной эксплуатации. Бонус для покупателя: Вместе с объектом вы получаете готовый проект 3D-визуализации ресторана с закрытой террасой. Это экономит вам месяцы работы с архитекторами и позволяет сразу приступить к реализации бизнес-концепции. Локация и трафик: Адрес: Софийская набережная, 2. Сердце исторического центра, прямое соседство с Кремлевским парком. Высокая пешеходная и туристическая проходимость, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Идеальная точка для премиального ресторана, кафе или представительского офиса. Безопасность и прозрачность: Объект прошел нашу внутреннюю юридическую проверку. Условия аренды земельного участка прозрачны и стабильны. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, гарантируя чистоту документов и скорость оформления. Запишитесь на просмотр уже сегодня. Коммерческие объекты с такой инженерной мощностью и локацией в историческом центре появляются на рынке крайне редко и быстро находят своих владельцев. Позвоните сейчас, чтобы обсудить условия и забронировать время для осмотра. Алиса, ваш персональный специалист. Агентство ''Мир недвижимости'' — действительный член Ассоциации ''Гильдия риэлторов города Великого Новгорода и Новгородской области''. Работаем для вас с понедельника по субботу, 10:0020:00.

Продается 2 кабинета по 18 кв.м. в БЦ ''Дом Берга'' на 2-ом этаже. Расположены друг против друга, окна в одном кабинете выходят во двор (парковка МФЦ) у второго кабинета на бывший кинотеатр (Б.Московская д. 26). Доступ 24/7, кабинетная планировка. Сан узел на этаже. Удобное расположение - от центра пешком 10 мин. автобусные остановки, развитая инфраструктура - предприятия общественного питания, а/м парковка, МФЦ ''Мои документы'', банк, исторический и туристический кластер, большой парк и пр. Собственник физ.лицо более 5 лет в собственности. Торг уместен!!!

Предлагается к продаже действующий бизнес- нoвый соврeмeнный Xостел ''Туpист'' в cамoм центрe Вeликогo Hoвгopoда. Рейтинг хостела по данным сайтов бронирования самый высокий 5,0. Хостел занимает помещение площадью 144.9 кв.м. Дополнительные объекты: • В комплект продажи входит смежное коммерческое помещение рядом площадью 123,6 кв.м с отличным ремонтом и готовностью к эксплуатации.Отличная возможность для расширения бизнеса за счет дополнительной площади и инфраструктуры. • Включено в продажу имущество хостела: 2 000 000 рублей. Хоcтeл Tурист откpылcя в 2024 гoду c нoвым рeмoнтoм. B кaждой кoмнате двуxъяруcныe кpовати пoлукaпсульнoгo типa, мягкий инвeнтарь oт фирмы Аскoнa, письмeнный cтолик, рoзeтки у каждой крoвaти oтдeльно, полoчки для мелoчeй, вeшалка для одежды, индивидуальные ящички под ключ . Обеденная зона с холодильником, СВЧ, термопотом , кулером для воды. ТВ. Хостел рассчитан на прием 26 человек. Имеются две просторные душевые , четыре туалета. Первый этаж жилого дома с отдельным входом на улице Розважа. Остановка в 30 м от крыльца Хостела. Парковка общая в 30 м . Хостел рассчитан на путешественников , группы туристов , спортсменов , командировочных итр и т.д. Парковая зона Кремля. Все окна с видом на парк. В шаговой доступности вся инфраструктура , начиная от магазинов ,кафе , ресторанов и заканчивая историческими достопримечательностями города. Рядом набережная реки Волхов , пешеходный мост из Кремля в Ярославово Дворище. Музеи, соборы. 26 мест: 5 номеров четырёхместных и 1 шестиместный. На данный момент есть арендатор. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию, сочетающую в себе надежность капитального строения и стабильный арендный поток.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 130, 6 кв. м. , расположенное по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 3 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609170002 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4229930 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк О лоте: Недвижимое имущество ориентировочной площадью 130, 6 кв. м: Этажность: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА Торговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет ждать. АРЕНДАТОРЫ ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: OZON (пункт выдачи заказов) 42 м². Арендная плата: 29 400 ?/мес. Долгосрочный договор аренды до 2030 года. Аптека федеральной сети 60 м². Арендная плата: 42 000 ?/мес. ПЕРВОКЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ ГЛАВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПОТОК ГОРОДА: Пешеходный трафик: более 1000 человек в час (по аналитике Яндекс). 20 минут пешком от Новгородского Кремля самая оживленная часть города. ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Текущий доход от аренды: 71 400 ?/мес (OZON + аптека). Свободные площади под сдачу: 55 м² и 15 м². Потенциальный доход после сдачи свободных площадей: до 119 400 ?/мес. КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ: Полностью обновлены инженерные сети: канализация, отопление, водоотведение. Современная система защиты от подтоплений и протечек. Электричество 100 кВт. Отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация всё функционирует. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес: г. Великий Новгород, проспект Мира, д. 40, корп. 1 (первая линия). Общая площадь: 521,7 м². Основное помещение: 324,7 м². Дополнительное помещение: 197 м² (отдельный вход, свободно), вышлем информацию отдельно- цена 3 000 000р ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Гарантированный денежный поток — долгосрочные арендаторы. Главный пешеходный проспект города — высокая проходимость. Развитая инфраструктура — рядом магазины, банки, кафе, Кремль. Универсальность — под розницу, кафе, услуги, офис. Минимум вложений — всё готово к эксплуатации. Престижный и узнаваемый адрес — повышает ценность объекта. Отличная возможность для инвестора — надежный доходный объект в самом центре Великого Новгорода.

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОСОБНЯКА НА БЕРЕГУ ВОЛХОВА Великий Новгород, ул. Посольская, д. 4 Собственник предлагает к продаже уникальный имущественный комплекс в историческом центре Великого Новгорода. До Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесе. Редкое предложение для инвесторов, образовательных учреждений, медицинских организаций, гостиничного бизнеса и компаний, которым важен статус, престиж и уникальная локация. Расположение, которое невозможно повторить До Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесе Объект находится на первой береговой линии реки Волхов с видом на кремль, рядом с парком Славная роща, в окружении исторической застройки и знаковых достопримечательностей города. Особое преимущество — собственный выход к реке и пляжной зоне, что является исключительной редкостью для объектов коммерческой недвижимости в центре города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок — 17 соток (в собственности) Огороженная территория Новые асфальтированные подъездные пути Основное здание: 4 этажа + цокольный этаж Выполнен качественный капитальный ремонт Все инженерные коммуникации подключены Удобная транспортная доступность Парковочная зона на территории АРХИТЕКТУРНАЯ ЦЕННОСТЬ Комплекс объединяет историческую часть здания, являющуюся объектом культурного наследия, и современную часть, выполненную с учетом действующих требований к коммерческой недвижимости. Это позволяет использовать объект как для представительских целей, так и для полноценной коммерческой деятельности. ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - Частная школа или образовательный кампус - Медицинский центр или клиника - Реабилитационный центр - Детский сад премиального формата - Пансионат для пожилых людей - Бутик-отель - Корпоративная резиденция - Представительство компании - Бизнес-центр - Культурно-образовательный центр ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Подобные объекты с земельным участком в собственности, расположенные на первой линии реки в историческом центре города, практически не появляются на рынке. Великий Новгород является одним из крупнейших туристических и культурных центров России, что делает объект перспективным как для собственного использования, так и для долгосрочных инвестиций. Продажа напрямую от собственника. НДС включен в стоимость. Полный комплект документов готов к сделке. Подробная информация, техническая документация и организация просмотра - по запросу. По запросу направлю подробный видеообзор внутренних помещений, территории и прилегающей инфраструктуры объекта в удобный для вас мессенджер. Коллегам-брокерам: гарантированное вознаграждение 1 500 000 ? за покупателя, завершившего сделку. Готовы к сотрудничеству с агентствами Москвы, Санкт-Петербурга и других регион

Продаю помещение на 1-м этаже дома 16 . вход в помещение через квартиру, в данный момент используется жильцами. Ранее был отдельный вход из арки.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЦЕНТР ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА!!! Продам отдельно-стоящее кирпичное здание 312квм на участке 8,5 сот. Два уровня: 0-полноценный цокольный этаж. 117квм. 1эт-производственные площади, вспомогательные помещения. 195квм. Материал стен кирпич, все центральные коммуникации. категория земли: земли населённых пунктов (разрешенное использование пошивочное ателье, фотоателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания населения). Пpеимущeства лoкaции • Удобнaя тpaнcпоpтная дoступноcть. • Центр города. • Парковка. • Доступность 24часа. Звоните ! Светлана Агентство ''МИР НЕДВИЖИМОСТИ'' является официальным партнером ведущих банков и действительным членом Ассоциации ''Гильдия риэлторов В.Новгорода и НО'' и ''Российской Гильдии риэлторов'' Доверяйте профессионалам! ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОМОЩЬ: - В одобрение и оформлении ипотеки, - Использование при покупке жилья, средств материнского, и регионального капитала, различных сертификатов и субсидий - Сопровождение сделок --ПРОДАЖА ВАШЕГО ВАРИАНТА! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС с ПН по СБ с 10-00 до 20-00,ВОСКРЕСЕНЬЕ -ВЫХОДНОЙ.

Продажа помещения на первой линии пр. Мира, отличное транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, вдоль всего помещения просторная парковка. Рядом отделение Россельхозбанка, Почты России, магазин хозяйственных товаров Новый дом. Прямая продажа от собственника без комиссии. Характеристики помещения: - Отдельный вход / доступ 24 часа, - электричество до 20 кВт, - высота потолков - 3,4 м., - центральная холодная вода + бойлер, - два отдельных входа, - парковка, - подключены все коммуникации. Стоимость продажи - 19 900 000 руб. (153 000 руб./м2) Звоните, расскажем подробнее о помещении, проведем показ в любое время!

Арт. 95113379. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 64 м² по адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 1/7. Уникальное расположение в историческом центре города, в непосредственной близости от Новгородского Кремля, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Об объекте: • Цокольный этаж • Первая линия одной из центральных улиц города. • Отдельный вход с улицы. • Хорошая визуальная доступность и рекламный потенциал. • Площадь — 64 м². • Три окна, два во двор и одно на улицу. • Центральное отопление. • Вентиляция. • Система видеонаблюдения • Санузел. • Выполнен косметический ремонт. • Напольное покрытие — плитка. • Подвесной потолок типа ''Армстронг''. • Парковка во дворе. • Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Помещение отлично подойдет под салон красоты, офис, магазин, студию, образовательный центр, пункт выдачи заказов или другой вид коммерческой деятельности. Объект полностью готов к работе. Выгодное расположение в центре города обеспечивает стабильный поток клиентов и высокую коммерческую привлекательность.

Кладовка-подвал. Сухой. Железная дверь.

Продается помещение с независимым вент. каналом, в спальном районе города. Общая площадь 109.5 м2. Прямая продажа от собственника, без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - есть второй вход со двора, - независимый вент. канал, - эл. мощность 15 кВт, - центральная холодная вода + бойлер, - установлено несколько кондиционеров, - установлена пожарная и охранная сигнализация, - есть видео наблюдение, - отопление центральное, - хороший ремонт, - место под вывеску на фасаде здания, - парковка. Стоимость продажи - 9 855 000 (90 000 руб./м2) Посмотреть на помещение можно в любое удобное время.

ПРОДАЖА ГАБ ОСЗ 1394 М² С МАГНИТ И МАГНИТ КОСМЕТИК Готовый бизнес в центре спального района Великого Новгорода! Инвестиция с мгновенной отдачей: • Общая площадь 1394 м² — свободная планировка 100% open space • Земельный участок 3000 м² в собственности — парковка и возможности расширения • Высота потолков 3,57 м — идеально для торговли, услуг или производства • Работающие арендаторы — стабильный трафик и потенциал для новых форматов Условия сделки: • Стоимость объекта: 52 500 000 руб + НДС 5% • Арендный поток: 389 485 руб/мес + НДС 5% Проверенные якорные арендаторы: • Магнит — сеть 1 в районе с ежедневным потоком покупателей • Магнит Косметик — востребованный формат в шаговой доступности • Свободные площади — возможность запустить новый бизнес в готовом потоке Локация с гарантированным трафиком: • Центр спального района — тысячи жителей в радиусе пешей доступности • Плотная застройка — отсутствие конкурентов в непосредственной близости • Удобная транспортная развязка — доступность для жителей всего города Уникальные характеристики: • Отсутствие колонн и перегородок — полная свобода для планировки • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями — прозрачные условия • Отдельная парковка и зона погрузки — комфорт для клиентов и бизнеса Перспективы для нового владельца: • Увеличить арендный доход за счет заполнения свободных площадей • Создать торговый кластер в партнерстве с действующими арендаторами • Запустить собственный бизнес в готовом потоке покупателей Почему это выгодно: • Готовый трафик — не нужно ждать раскрутки • Универсальное пространство — под любой формат бизнеса • Земля в собственности — защита от роста арендных платежей • Проверенная локация — бизнес здесь уже работает и процветает Собственник УСН 5%, НДС в цене не учтен Orange Estate Management Создаем успешные инвестиции в недвижимость с 1999 года Звоните для презентации объекта и расчета доходности! P.S. Это редкий шанс купить не просто здание, а готовый бизнес-кластер в самом сердце жилого района. Такие объекты не залеживаются — спрос превышает предложение!