Продаётся(собственник ,физлицо) помещение свободного назначения площадью 291 кв.м ,расположенное на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания на ул.Студенческая д.31 Великого Новгорода(территория бывшего ''Таксопарка),а также доля в праве на земельный участок 0,44 га(асфальтирован,земли населённых пунктов).Помещение состоит из нескольких помещений и кабинетов.Типовой ремонт.Часть помещения состоит из кирпичных стен и железобетонных перекрытий,пол-бетон ,стяжка 300мм.2\3 помещения состоит из каркасных стен,гипсокартонных перекрытий.Пол-плитка.Высота потолков от 2,2 м до 2,5 м.Коридор.Санузел,душевая комната.Сети:эл-во 15 квт заявлено изначально (возможность увеличения),отопление от газовой котельной на территории (на договорной основе +тепловые счётчики),вода,канализация.Удобный подъезд,автопарковка.В 150 м автобусная остановка,в 200м продуктовые магазины.Стоимость продажи вместе с долей в праве на земельный участок 3,5 млн.рублей.
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 130, 6 кв. м. , расположенное по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 3Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2609170002Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4229930Собственник: Сибирский банк ПАО СбербанкО лоте:Недвижимое имущество ориентировочной площадью 130, 6 кв. м:Этажность: 1Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Арт. 88842502. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДАТорговое помещение 324 м² в пешеходной зоне — идеальный готовый бизнес-актив с мгновенной окупаемостью и стабильным пассивным доходом. Отличный вариант для инвестора, который ценит надежность и не хочет ждать.АРЕНДАТОРЫ ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД:OZON (пункт выдачи заказов) 42 м².Арендная плата: 29 400 ?/мес.Долгосрочный договор аренды до 2030 года.Аптека федеральной сети 60 м².Арендная плата: 42 000 ?/мес.ПЕРВОКЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ ГЛАВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПОТОК ГОРОДА:Пешеходный трафик: более 1000 человек в час (по аналитике Яндекс).20 минут пешком от Новгородского Кремля самая оживленная часть города.ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Текущий доход от аренды: 71 400 ?/мес (OZON + аптека).Свободные площади под сдачу: 55 м² и 15 м².Потенциальный доход после сдачи свободных площадей: до 119 400 ?/мес.КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ:Полностью обновлены инженерные сети: канализация, отопление, водоотведение.Современная система защиты от подтоплений и протечек.Электричество 100 кВт.Отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация всё функционирует.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Адрес: г. Великий Новгород, проспект Мира, д. 40, корп. 1 (первая линия).Общая площадь: 521,7 м².Основное помещение: 324,7 м².Дополнительное помещение: 197 м² (отдельный вход, свободно), вышлем информацию отдельно- цена 3 000 000рПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Гарантированный денежный поток — долгосрочные арендаторы.Главный пешеходный проспект города — высокая проходимость.Развитая инфраструктура — рядом магазины, банки, кафе, Кремль.Универсальность — под розницу, кафе, услуги, офис.Минимум вложений — всё готово к эксплуатации.Престижный и узнаваемый адрес — повышает ценность объекта.Отличная возможность для инвестора — надежный доходный объект в самом центре Великого Новгорода.
Коммерческое помещение с федеральным арендаторомПомещение расположено в Западном районе Великого Новгорода. Арендует напрямую Вайлдбериз (не по франшизе). Окупаемость 7 лет. Отопление - центральное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электричество 20квтВсе прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации.Если вам понравился данный объект, но у вас ещё не продана ваша недвижимость, то мы сможем вам помочь с реализацией вашей недвижимостиЗаписаться на просмотр и уточнить интересующие вопросы можно по телефону или в личных сообщениях
ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОСОБНЯКА НА БЕРЕГУ ВОЛХОВА Великий Новгород, ул. Посольская, д. 4Собственник предлагает к продаже уникальный имущественный комплекс в историческом центре Великого Новгорода.До Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесе.Редкое предложение для инвесторов, образовательных учреждений, медицинских организаций, гостиничного бизнеса и компаний, которым важен статус, престиж и уникальная локация. Расположение, которое невозможно повторитьДо Санкт-Петербурга — около 2 часов на автомобиле. Объект идеально подходит для инвесторов из Санкт-Петербурга и Москвы, заинтересованных в гостиничном, медицинском или образовательном бизнесеОбъект находится на первой береговой линии реки Волхов с видом на кремль, рядом с парком Славная роща, в окружении исторической застройки и знаковых достопримечательностей города.Особое преимущество — собственный выход к реке и пляжной зоне, что является исключительной редкостью для объектов коммерческой недвижимости в центре города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок — 17 соток (в собственности) Огороженная территория Новые асфальтированные подъездные пути Основное здание: 4 этажа + цокольный этаж Выполнен качественный капитальный ремонт Все инженерные коммуникации подключены Удобная транспортная доступность Парковочная зона на территорииАРХИТЕКТУРНАЯ ЦЕННОСТЬКомплекс объединяет историческую часть здания, являющуюся объектом культурного наследия, и современную часть, выполненную с учетом действующих требований к коммерческой недвижимости.Это позволяет использовать объект как для представительских целей, так и для полноценной коммерческой деятельности.ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- Частная школа или образовательный кампус- Медицинский центр или клиника- Реабилитационный центр- Детский сад премиального формата- Пансионат для пожилых людей- Бутик-отель- Корпоративная резиденция- Представительство компании- Бизнес-центр- Культурно-образовательный центрИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПодобные объекты с земельным участком в собственности, расположенные на первой линии реки в историческом центре города, практически не появляются на рынке.Великий Новгород является одним из крупнейших туристических и культурных центров России, что делает объект перспективным как для собственного использования, так и для долгосрочных инвестиций. Продажа напрямую от собственника. НДС включен в стоимость. Полный комплект документов готов к сделке.Подробная информация, техническая документация и организация просмотра - по запросу. По запросу направлю подробный видеообзор внутренних помещений, территории и прилегающей инфраструктуры объекта в удобный для вас мессенджер.Коллегам-брокерам: гарантированное вознаграждение 1 500 000 ? за покупателя, завершившего сделку. Готовы к сотрудничеству с агентствами Москвы, Санкт-Петербурга и других регион
